プラウド高岳カームコートってどうですか？

>>20 評判気になるさん
まだまだ下町間が残っているのが3丁目です。静かで駅も近くて住環境が整っている場所だと思います。1丁目は完全にお金持ちが住む場所だけど、あまり良くないお店もあるので、どの場所にも欠点はあるかと思います。私はこれから価値が上がる場所として期待しています！

>>19 匿名さん
やっぱり収納は大事ですよね。３LDKは収納が少し物足りない感じですかね。
学区としては中学はあずま中学？評判はどうかご存知ですか？

あずま中学については知人もいませんので詳細はわかりませんが都心に近ければ近いほど高収入世帯も多くなる思いますので悪くないイメージではないでしょうか。いまだに都心部に住むにはどうなんだとネガる方もいますが相手にされなくてよいかと。

近くのシティタワー葵などに比べてもお手頃でしたのでAタイプはすぐに完売しましたね。

>>24 通りがかりさん
え！Ａタイプはもう売り切れなんですか？

>>25 匿名さん
全戸要望書がすでに出てるのであとは抽選みたいです。

>>26 通りがかりさん
人気なんですね。
現地見てきましたが、大通りから一本入るので静かで済みやすそうでした。
東側は古い家ばかりなので景観はあまり期待できなさそうですが

>>26 通りがかりさん

>>27 匿名さん

ここ良いですよね。静かでいながら駅近でいい学区で。もうあと少しだけ大きな部屋があれば本当に良い物件だと思います。

この物件は二重床ですか？？やはり、名東一社のプラウド物件と比べて設備的には劣るのですか？！

リフォームされるんですか？買う前から二重床とか気にされるなら最初から間取り重視で決めたほうがいいですよ。

名東一社の設備仕様と何が違うのですか？
同じ時期に販売されるのに差がある？
建設場所の違い？

竣工までまだ一年以上も先なのに、広告で見ることも多く、ややゴリ押し感がありますね。何を焦ってるのかしら。

>>32 マンション検討中さん
それはどこのマンションも同じでは？今グランドメゾン一社は2021年夏でも広告たくさんありますよ

Ｂ・Ｃタイプも調子はよいのでしょうか？

目の前のマンションは目障り
だから東向き？

目の前にマンションがあるのがNG。近すぎる。

プラウドで東向きはなんだかなー

>>37 検討板ユーザーさん
確かに東向き、おまけに66平米て中途半端な大きさ

ここなら背伸びしてプラウド久屋大通買うような気がするけど、それでもこの物件選ぶメリットは何？価格？

将来性はないマンションですか？

今の時代向きは関係ないでしょう、ましてや都心部ですし
高岳4分っていう立地は間違いないでしょうね

人間には太陽が必要です
いつ日に当たるの
もやしになってしまう

やっぱ南向きでしょ。長年住むなら尚更。

大事な情報をなぜ削除した？

野村の営業の方が消したんじゃない？

こうして世界一の時間は守られたのだった。

不信感だけが残った。

>>54 マンション検討中さん
ウケた笑

野村からクレームが入って消したのでしょうね。
もちろん事実でない場合は大変な営業妨害ですから。
ただ、契約された方や契約する方は事実確認をされた方が良いと思います。

>>57 匿名さん

野村からどんな返答がきたら安心してもいいのでしょうか？

>>58 匿名さん

私見ですが、
書かれた内容を伝えた上で、事実がないということと、施工確認と指導は責任もってやっているという言葉かと思います。

その言質を取ることが重要で、指摘されていた事実で問題が明らかになった場合は一つの物件でプラウド全体の信頼を大きく落とすことになります。
比較的小規模な物件で、このようなリスクを冒すことは少なくなると思います。

非破壊検査の技術で、鉄筋のレントゲン写真を撮ってもらい、専門家に解析してもらう事ですね。
数値化されたデータ以外に信じられる事はありません。
健闘を祈ります。

>>59 匿名さん
>>60 通りがかりさん

ありがとうこざいます。自分も購入予定ではないのですが、今後のためにも参考になります。
野村はこの件を軽視せずきちんと対応してくれるといいですね。

どのマンションも同じだと思います。皆さん、買うつもりもないのに何故掲示板を気にされるのでしょうか。

申込みしました！来年が楽しみです。

60平米代で3LDKなんて悪い造り。

プラウド高岳
ローレルアイ葵
シティタワー葵
プレサンスジュレ新栄町
このエリアはマンションラッシュです。
どこも一長一短。

>>67 マンション検討中さん
それらに限らず、全てのマンションに一長一短があると思うのですが…。
ここでは一長一短の中身が知りたいですね。

>>64 匿名さん
64さんがオススメの間取りは具体的にどんなものですか？？

>>65 名無しさん
65さんは購入を検討していたのですか？

>>65 名無しさん

>>70 評判気になるさん

同じく検討されているのか気になります。ただの批判ならこの掲示板に来るのが不思議です。購入されるマンションの掲示板でどうぞ。

>>59 匿名さん
先日、プラウドラウンジで営業マンの男性に、施工等について聞いてみました。
丁度、59さんがおっしゃるような「施工確認と指導は責任をもってやっている」という返答でした。その営業さんは以前は設計部門にも携わっていたそうです。営業さんが言うことをどこまで鵜呑みにしていいものかは分かりませんが、それを信じるしかないのでは？

営業が書き込みしてようが関係ない。
批判的な意見をどう捉えるかは自分で考えればいい。
個人的には批判的な意見でも参考になってます。

>>73 名無しさん
同感です。
みんなが疑問に思ってる事を聞いているだけだと思うよ？
ここは仲良しコミュニティなのかな？

こちらが気になるからなのです。ただ、残念なことに残り僅かなようです。

駅徒歩４分、名古屋駅まで7分はかなり魅力的ですよね。広さは無いにせよ、東京の生活を考えれば十分かと。また、余分な設備がないので、値段もサラリーマンが手が届く範囲。皆様はどうお考えですか？

>>76 評判気になるさん
3LDK66.35 ㎡で4500万円からだと㎡単価67.8万
2LDK56 ㎡で3600万円からだと㎡ 単価64.2万

高岳駅から徒歩4分で名古屋人が大好きなプラウドであれば相場から見て安いんじゃ無いかと思うんだが。。。

最低価格は低層階、中部屋とか条件悪いかもだけどリニアの相場高騰考えたら売り抜けも視野に入るかな

駅力は久屋に比べたら弱いけどね。

コロナでオリンピック中止だと最悪のケースも考えられるからなー

難しい時期だね

>>77 評判気になるさん
勉強不足ですいません。
コロナとオリンピック中止が住宅購入にどんな関係があるのでしょうか。
今は買い時ではないのでしょうか？

>>78 マンション検討中さん

>>78 マンション検討中さん
色々な要因が混ざり合うので一つの理由には絞れませんが、
1、海外勢、国内勢の投機資金が抜けること
2、中国本土及びそれに関わる国の経済活動が停止している事
4、既に日本は金融緩和を過激に行い0金利になっている事
5、日経平均を始めとして主要各国の株価は大幅に下落をしている事
世界的に見て経済がマイナスに転換した可能性がある為、唯一のプラス要素であるオリンピックすら中止だと更にマイナス方向に振られてしまうかもという事です。
不動産価格は緩やかに推移するのでいきなり下がる事は無いかと思いますが、マンション売れなければデペロッパーは値引きして販売する可能性は考えられますよね、そうすると実質的な市場価値の低下につながっていくかと。。。。
リーマンショック後に不動産買った人は今ほぼ負けて無いわけなので。
一つの仮説なので参考程度にして頂ければ、マンションは買いたい時が買い時ですよ笑

現在、株価が安定していない中、購入するのはリスクがあると思っています。

リーマンショックや東日本大震災の後、短時間勤務で給料が減った人も多いわけですし、安定したサラリーマンでも来年の夏のボーナスが減る可能性大。
そうなるとボーナス払いの額を下げなくてはいけません。
見通しが立たないので、今買うのはやめておいた方がいいような気がします。

逆に言うと財産があるのならゼロ金利で借りるのは有利。
返済見通しが立つなら、借りた方がお得になります。

ここ気になっていますが、あまり人気がないんでしょうか？

高層階の2LDKはおいくらぐらいでしょうか？

ここのモデルルーム見に行く予定です。行かれた方の感想聞きたいです。

>>83 名無しさん
モデルルームはプラウド久屋大通のものしかなく、間取りも結構違うので正直イメージがあまり湧きませんでした。

>>84口コミ知りたいさん
え！そうなんですか？
間取りは全然違いますよね。プラウド久屋はもうほとんど完売ですし、こちらの分も作って頂きたいですね。

こちらは外廊下ですか？

>>86 マンション検討中さん
外廊下ですよ

高層階は完売ですね。
残っているのは、低層階と中層階みたいです。
さすがプラウドなんでしょうか

この勢いだと売り切るでしょ

プラウド久屋大通の2LDKと迷っているひといませんか？当面夫婦で住む予定ですが、妊活中です。子供は一人で打ち止め予定です。
立地はあちらの方が良く、広さ的にもギリギリ住めるような気がして…

>>92 匿名さん
私も久屋大通も検討していたのですが、営業の方が今残っている久屋大通の間取りより高岳カームコートの方が遥かに良いと断言していましたよ。
私も確かにと思いました。
夫婦二人でも狭いかと思いました。

ここの土地辺りに指定暴力団の事務所があると伺ったんですが、本当ですか？

>>93 マンション検討中さん

久屋大通は残ってる物件は確かに狭さがネックなんです…おまけに間取りもイマイチですし。
ただ、高岳は学校がやや遠いのと、学区も久屋大通の方が良いみたいなので、そこが気になってます。

コロナで客先は鈍ってるでしょうから、じっくり考えたいと思います。

>>95 匿名さん
そうですね。
この前モデルルーム行きましたが、コロナの影響なのかガラリとしてましたよ。
ですが、久屋大通も一戸、高岳ももうそこまで選べられるほどもないので、じっくり、でもそこそこ早めに動いた方が良いと思いますよ。

>>96 マンション検討中さん

具体的にはあとどのくらい残っている感じですか？Ａはもう完売ですか？

>>97 評判気になるさん
Aはあとラスト一戸ですね。

ここも久屋と同じくプラウドブランドで人気だよね

>>99 匿名さん

やはりプラウドはものがいいんですかね。

例えるとプレサンスとプラウド作りだけだと何が違うんですか？ずぶの素人ですので教えていただけると助かります。

プレサンスってオープンハウスと提携になってるよね？
オープンハウスって周りからの話でイメージ悪すぎてないわ。

真剣に作りに関しての違いが知りたいのです…

直接営業に確認すればいいじゃん。一番知ってるだろうし。

自分はプレサンスも見たけどプラウドの方が好き。設備はそんなに差は感じなかった。逆に言うとそこで差があるようじゃ勝負にならないってことかと。
カームコートは建設中だからまだオプションが選べる（部屋によるが）のも良いと思った。逆に実物見たいならプレサンスがいいと思う。プラウドは完成前に大抵売れてしまうらしい。
あとはプレサンスは社長がやらかしたからどうしてもそれが頭を過る。

マンションに掲げられるあの青い文字がどうしてもね

>>106 通りがかりさん

気になって見て来た。あれほんとに全物件に付くの？ないわ…

>>107 通りがかりさん
青い文字ってなんですか？

マンションの隣の月極駐車場、区画が狭くて車が公道に出ているけど、どうにかならないの？

>>109 マンコミュファンさん
あそこの月極の土地も野村は欲しかったみたいで頑張ったけど、地主がテコでも譲らなかったらしいよ。

こんな状況だからお客さんも減ってるのかなぁ。

愛知県も緊急事態宣言を県独自で出しました。
ただ、企業は普通にやっているので都市のロックダウンではありません。
イオンも営業時間が短いだけなので、土日に家族で行けます。
食品を買うために出かけましたが家族連れも見かけました。週末のおでかけをしているような家庭も多かったです。

「営業活動停止」で「資料の送付等は営業活動再開後」なので、企業全体お休みのようでしたよ。

こんな状況なので当たり前ですが、オプション会も中止になりましたしね。

今は外出自粛でどこにも出かけられないので、
娯楽施設感覚で家族全員でスーパーに出かける家が
多くなっていると聞きました。
その為、現在スーパーが混み合っているようです。
家族で出かけるのは人のいない広い場所にして、
できれば食料品の調達は1人で行くようにして欲しいですね。

>>114
マンションの話に全然関係ないことは違うところでお願いします。

ここもキャンセル出てたりしてませんかね？

ここ「も」？
実需は投げ売りなんてしないから相場変動もほとんどしませんよ。

このマンションは、住宅ローン減税控除期間13年間の特例措置対象ですかね…？

>>118 評判気になるさん
対象ですよ。

>>119 マンション検討中さん
対象なんですか？コロナ前から元々2021年3月入居なのに？