匿名さん
[更新日時] 2021-06-07 06:47:50
北区志茂3丁目。
東京メトロ南北線志茂駅徒歩圏のリバーサイドエリア。
開発が進む街にユーロスタイルのツインマンションが誕生します。
皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願い致します。
ヴェレーナ赤羽志茂プレミアテラス
＜全体概要＞
地名地番 東京都北区志茂三丁目44番1の一部他
交 通 東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩7分
敷地面積 1,930.47㎡
建築面積 806.93㎡
延床面積 4,250.07㎡
構造規模 鉄筋コンクリート造 地上9階建 総戸数54戸(他に管理員室、集会室各1戸)
間取り 3LDK
専有面積 65.34㎡?75.40㎡
バルコニー面積 3.00㎡?22.92㎡
オープンエアスペース面積 5.40㎡?6.10㎡
駐車場 18台（機械式16台、平置式1台、身障者用駐車場1台）
自転車置場 108台（上段ラック式42台、下段スライド式66台）
バイク置場 5台
インターネット月額使用料 1,650円
竣工予定時期 2021年2月中旬
引渡予定時期 2021年3月中旬
設計・監理 株式会社エフティー建築設計事務所
施工 風越建設株式会社
売主 大和地所レジデンス株式会社
ヴェレーナ赤羽志茂レジデンス
＜全体概要＞
地名地番 東京都北区志茂三丁目34番2の一部他
交 通 東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩7分
敷地面積 1,071.70㎡
建築面積 590.41㎡
延床面積 2,653.40㎡
構造規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建 総戸数30戸(他に管理員室1戸)
駐車場 10台（平置式9台,身障者用駐車場1台）
自転車置場 60台（上段ラック式25台、下段スライド式32台、下段ラック式3台）
バイク置場 3台
竣工予定時期 2021年1月中旬
引渡予定時期 2021年2月中旬
設計・監理 株式会社エフティー建築設計事務所
施工 風越建設株式会社
売主 大和地所レジデンス株式会社
[スレ作成日時]2019-10-30 17:04:57
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区志茂三丁目34番2の一部他（地番）（レジデンス）、44番1の一部他（地番）（プレミアテラス） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「志茂」駅 徒歩7分 （レジデンス
プレミアテラス）
京浜東北線 「赤羽」駅 徒歩21分 （レジデンス）
20分（プレミアテラス）
埼京線 「赤羽」駅 徒歩21分 （レジデンス）
20分（プレミアテラス）
東北本線 「赤羽」駅 徒歩21分 （レジデンス）
20分（プレミアテラス）
京浜東北線 「王子」駅 バス13分 「志茂一丁目」バス停から 徒歩8分 （都営バス
レジデンス
プレミアテラス）
京浜東北線 「赤羽」駅 バス8分 「志茂一丁目」バス停から 徒歩7分 （都営バス
レジデンス
プレミアテラス）
埼京線 「赤羽」駅 バス8分 「志茂一丁目」バス停から 徒歩7分 （都営バス
レジデンス
プレミアテラス）
東北本線 「赤羽」駅 バス8分 「志茂一丁目」バス停から 徒歩7分 （都営バス
レジデンス
プレミアテラス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
30戸（他に管理員室1戸）（レジデンス）、54戸（他に管理員室、集会室各1戸）（プレミアテラス） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建（レジデンス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年01月竣工済み
入居可能時期：2021年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
風越建設株式会社 |
| 管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナ赤羽志茂 TWIN PROJECT口コミ掲示板・評判
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41
マンション検討中さん
>>40 マンション検討中さん
長谷工マンション は好きでないので、ヴェレーナに1票！
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42
住民板ユーザーさん1
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43
評判気になるさん
見た目豪華風にしておきながら、今どきディスポーザーもないって…。
何でケチった。ディスポーザーは後付けできないし。
共有設備もしょぼく、価格も半端。いつの時代に考えた物件なんだろう。
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44
匿名さん
ディスポーザーがあるオイコスとないヴェレーナ
これでヴェレーナが割安なら分かるがほぼ同額
唯一優る点が外見だけってかなり厳しいのでは。
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45
ご近所さん
ヴェレーナ志茂
〇デザイン（人によるがオイコスよりは。。）
〇中級以上の仕様（二重床、ローシルエットトイレ、天然大理石カウンター等）
×ディスポーザー無し（小規模なのでなくて当たり前ではある）
オイコス志茂
〇三菱のブランド
〇共用施設多数
〇大規模（人によっては）
×オイコスという自ら安ﾏﾝと名乗るマンション名
×低仕様 （古めかしいトイレ、直床）
×台風で廊下が水浸しの報告有り
×団地感のあるデザイン
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46
評判気になるさん
どれくらい契約入ってるんですかね…
川が目の前、工場近くという立地の割に、割高だと思っていて決めかねてます。。
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47
マンション検討中さん
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48
周辺住民さん
背水の陣マンションだけど廃水の武蔵小杉より良いわね
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49
マンション検討中さん
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50
マンション検討中さん
一期一次の販売戸数が非常に少ないのに、プレミアテラスは先着順受付、ここもお隣さん同様に人気が全くないようです。
資産価値という点では期待できない物件だと思うし、モデルルーム訪問すら躊躇します。
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51
マンション掲示板さん
両方モデルルーム見ましたが、個性があるのはヴェレーナでまあふつーの長谷コーだなというのがオイコス。ただ、マンション全体で考えるとどっちにもいいとこある感じですねー。
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52
匿名さん
>>45 ご近所さん
ディスポーザー小規模でも今は結構付いてますよ。
やたらヴェレーナ推しですね...
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53
マンション検討中さん
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54
口コミ知りたいさん
オイコスとか言う低仕様値下げマンション馬鹿にするのやめーやｗｗ
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55
マンション掲示板さん
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56
マンション検討中さん
どちらもマウンティングとれるような物件じゃないだろ。
マンションの一つの重要設備であるディスポ―ザーもないのによく低仕様と言える笑
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57
口コミ知りたいさん
ヴェレーナは置いておいてもオイコスはどう見ても低仕様
マンションなのは誰も否定できない
低仕様だから安いです ってのが売りだからね
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58
マンション検討中さん
初心者マークで荒らしまくってるねぇ。この人。
ライバルを貶さないとやってけないくらいに売れないのかな？
それにしてもプライドないのだろうか。
自分の家族にこの行為が言えるかな。
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59
マンション検討中さん
>>56 マンション検討中さん
確かにw
今どきディスポーザー付けない物件ってアホかと
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60
口コミ知りたいさん
24時間ゴミ出し可能だとしても、年末年始など出せない期間があったらディスポーザーないとキツいな
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