匿名さん
[更新日時] 2021-06-07 06:47:50
北区志茂3丁目。
東京メトロ南北線志茂駅徒歩圏のリバーサイドエリア。
開発が進む街にユーロスタイルのツインマンションが誕生します。
皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願い致します。
ヴェレーナ赤羽志茂プレミアテラス
＜全体概要＞
地名地番 東京都北区志茂三丁目44番1の一部他
交 通 東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩7分
敷地面積 1,930.47㎡
建築面積 806.93㎡
延床面積 4,250.07㎡
構造規模 鉄筋コンクリート造 地上9階建 総戸数54戸(他に管理員室、集会室各1戸)
間取り 3LDK
専有面積 65.34㎡?75.40㎡
バルコニー面積 3.00㎡?22.92㎡
オープンエアスペース面積 5.40㎡?6.10㎡
駐車場 18台（機械式16台、平置式1台、身障者用駐車場1台）
自転車置場 108台（上段ラック式42台、下段スライド式66台）
バイク置場 5台
インターネット月額使用料 1,650円
竣工予定時期 2021年2月中旬
引渡予定時期 2021年3月中旬
設計・監理 株式会社エフティー建築設計事務所
施工 風越建設株式会社
売主 大和地所レジデンス株式会社
ヴェレーナ赤羽志茂レジデンス
＜全体概要＞
地名地番 東京都北区志茂三丁目34番2の一部他
交 通 東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩7分
敷地面積 1,071.70㎡
建築面積 590.41㎡
延床面積 2,653.40㎡
構造規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建 総戸数30戸(他に管理員室1戸)
駐車場 10台（平置式9台,身障者用駐車場1台）
自転車置場 60台（上段ラック式25台、下段スライド式32台、下段ラック式3台）
バイク置場 3台
竣工予定時期 2021年1月中旬
引渡予定時期 2021年2月中旬
設計・監理 株式会社エフティー建築設計事務所
施工 風越建設株式会社
売主 大和地所レジデンス株式会社
[スレ作成日時]2019-10-30 17:04:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区志茂三丁目34番2の一部他（地番）（レジデンス）、44番1の一部他（地番）（プレミアテラス） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「志茂」駅 徒歩7分 （レジデンス
プレミアテラス）
京浜東北線 「赤羽」駅 徒歩21分 （レジデンス）
20分（プレミアテラス）
埼京線 「赤羽」駅 徒歩21分 （レジデンス）
20分（プレミアテラス）
東北本線 「赤羽」駅 徒歩21分 （レジデンス）
20分（プレミアテラス）
京浜東北線 「王子」駅 バス13分 「志茂一丁目」バス停から 徒歩8分 （都営バス
レジデンス
プレミアテラス）
京浜東北線 「赤羽」駅 バス8分 「志茂一丁目」バス停から 徒歩7分 （都営バス
レジデンス
プレミアテラス）
埼京線 「赤羽」駅 バス8分 「志茂一丁目」バス停から 徒歩7分 （都営バス
レジデンス
プレミアテラス）
東北本線 「赤羽」駅 バス8分 「志茂一丁目」バス停から 徒歩7分 （都営バス
レジデンス
プレミアテラス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
30戸（他に管理員室1戸）（レジデンス）、54戸（他に管理員室、集会室各1戸）（プレミアテラス） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建（レジデンス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年01月竣工済み
入居可能時期：2021年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
|
| 施工会社 |
風越建設株式会社 |
| 管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナ赤羽志茂 TWIN PROJECT口コミ掲示板・評判
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257
マンション掲示板さん
全然売れてなさそうですね。モデルルームはガラ空きでいつもどんよりとした雰囲気、HPの予約状況見ても常に空きだらけ。買っちゃった人って本当にいるのかな？
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258
名無しさん
買った世代は20.30代前半の夫婦層が8割だって よく音のことかかれているけど、壁の高さや向き、風の向きで聞こえ方違うからね こればっかりは出来てからの判断だわ でも、ハザードマップの事思うとここは危険だよね
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259
マンション検討中さん
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260
マンション検討中さん
>>259 マンション検討中さん
ここは都内にしては安い物件だから、それが高いなら埼玉の奥地な行くしかないね。
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261
口コミ知りたいさん
>>255 販売関係者さん
エアコン室外機と変わらないって、まんまエアコン室外機だし、室外機うるさいし暑いしw
なに言いたいんだ…
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262
マンション掲示板さん
東京23区市街地は常に何らかな音はきこえるので、エアコン室外機程度の音が気になる人は東京には住まない方がいいと思います。
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263
マンション検討中
荒川のこと自分で調べました。放水路、水門、貯水池など国でも昔から対策取ってきたんですね。治水資料館で色々教えていただきました。第2第3貯水池も計画されてて安心できました。
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264
マンション検討中さん
周囲に店が少ないから車か自転車は必須だが、駐輪場、駐輪場の数がかなり少ないね。駐輪場はラック式、駐車場が機械式は手間もかかるし修繕費がかさむね。
子育て世帯は向かなく、南北線ユーザーのDINKSにしかおすすめできない。
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265
評判気になるさん
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266
匿名さん
>>263 マンション検討中さん
詳細聞きたいです。
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267
マンション検討中さん
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268
評判気になるさん
>>267 マンション検討中さん
結局具体的なことなにもかけないんじゃんw
すくなからず、いつできるの？その第二第3プールは。
ここの営業はほんと酷いよ。
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269
名無しさん
安くていいよ
ここのマンション
その代わり、営業担当は残念だけど
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272
マンション検討中さん
[No.270～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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273
マンション検討中
音は現地で直接確認したほうが早いですよ。ここでどうのこうの言っても分からないですよ。そもそも122や環八沿いとかのほうがよっぽどうるさいですよ。それぐらい気にならないって話。
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274
マンション検討中
>>268 評判気になるさん
第2第3プールって何の話？第2第3貯水池のこと？詳しく教えてくれましたよ。完成予定時期ホームページにも出てますよ。マンション検討してんなら自分でも勉強しなよ。
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275
匿名さん
>>273 マンション検討中さん
騒音って時間帯や階にもよるから事前に確認って難しいと思います。
コンセプトのオープンエアスペースで窓開けたら気になる程うるさくならないか心配です…
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276
マンション検討中さん
全然休まず営業してるのにモデルルーム、ガラ空きだねぇ。閑古鳥が鳴いている。
営業はネガキャンしかせんし。
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277
口コミ知りたいさん
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278
マンション検討中さん
安い・悪い・（営業が）ひどい
って印象なマンション。
何の価値があるのか全く謎な東京都北区志茂アドレスが最優先で手が届くならいんじゃね。
俺はここ嫌だから予算あげて都心にしたけど
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