匿名さん
[更新日時] 2021-06-07 06:47:50
北区志茂3丁目。
東京メトロ南北線志茂駅徒歩圏のリバーサイドエリア。
開発が進む街にユーロスタイルのツインマンションが誕生します。
皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願い致します。
ヴェレーナ赤羽志茂プレミアテラス
＜全体概要＞
地名地番 東京都北区志茂三丁目44番1の一部他
交 通 東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩7分
敷地面積 1,930.47㎡
建築面積 806.93㎡
延床面積 4,250.07㎡
構造規模 鉄筋コンクリート造 地上9階建 総戸数54戸(他に管理員室、集会室各1戸)
間取り 3LDK
専有面積 65.34㎡?75.40㎡
バルコニー面積 3.00㎡?22.92㎡
オープンエアスペース面積 5.40㎡?6.10㎡
駐車場 18台（機械式16台、平置式1台、身障者用駐車場1台）
自転車置場 108台（上段ラック式42台、下段スライド式66台）
バイク置場 5台
インターネット月額使用料 1,650円
竣工予定時期 2021年2月中旬
引渡予定時期 2021年3月中旬
設計・監理 株式会社エフティー建築設計事務所
施工 風越建設株式会社
売主 大和地所レジデンス株式会社
ヴェレーナ赤羽志茂レジデンス
＜全体概要＞
地名地番 東京都北区志茂三丁目34番2の一部他
交 通 東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩7分
敷地面積 1,071.70㎡
建築面積 590.41㎡
延床面積 2,653.40㎡
構造規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建 総戸数30戸(他に管理員室1戸)
駐車場 10台（平置式9台,身障者用駐車場1台）
自転車置場 60台（上段ラック式25台、下段スライド式32台、下段ラック式3台）
バイク置場 3台
竣工予定時期 2021年1月中旬
引渡予定時期 2021年2月中旬
設計・監理 株式会社エフティー建築設計事務所
施工 風越建設株式会社
売主 大和地所レジデンス株式会社
[スレ作成日時]2019-10-30 17:04:57
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区志茂三丁目34番2の一部他（地番）（レジデンス）、44番1の一部他（地番）（プレミアテラス） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「志茂」駅 徒歩7分 （レジデンス
プレミアテラス）
京浜東北線 「赤羽」駅 徒歩21分 （レジデンス）
20分（プレミアテラス）
埼京線 「赤羽」駅 徒歩21分 （レジデンス）
20分（プレミアテラス）
東北本線 「赤羽」駅 徒歩21分 （レジデンス）
20分（プレミアテラス）
京浜東北線 「王子」駅 バス13分 「志茂一丁目」バス停から 徒歩8分 （都営バス
レジデンス
プレミアテラス）
京浜東北線 「赤羽」駅 バス8分 「志茂一丁目」バス停から 徒歩7分 （都営バス
レジデンス
プレミアテラス）
埼京線 「赤羽」駅 バス8分 「志茂一丁目」バス停から 徒歩7分 （都営バス
レジデンス
プレミアテラス）
東北本線 「赤羽」駅 バス8分 「志茂一丁目」バス停から 徒歩7分 （都営バス
レジデンス
プレミアテラス）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
30戸（他に管理員室1戸）（レジデンス）、54戸（他に管理員室、集会室各1戸）（プレミアテラス） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建（レジデンス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年01月竣工済み
入居可能時期：2021年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
|
| 施工会社 |
風越建設株式会社 |
| 管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナ赤羽志茂 TWIN PROJECT口コミ掲示板・評判
-
189
匿名さん
-
190
マンション検討中さん
普通に良いなと思いました。低い階層は心配な面もありますが、その他の点では設備面を中心にかなり本命で検討しています。
-
191
検討板ユーザーさん
>>185 マンション掲示板さん
事実を突っ込まれるのがほんとに辛いんだね
検討する上では知っておくべきだと思うんだけど
ちなみにパークホームズLara新三郷は数年して管理修繕費が3万超えたと阿鼻叫喚みたい
しかも共用施設などが嵩んで当初の予定より増額
オイコスは最初から3万だし つけなきゃいいのに当初予定のなかったバス便とか 過剰な施設、増額になりそうなものまで付けちゃったから
ヤバいと思う
志茂なんかに無理な付加価値付けて毎月の支払いが嵩む方がデメリットだと思うけど
これが世田谷杉並あたりの駅が遠くアドレス価値を感じて買うような地域なら話しは別だけど
-
192
マンション掲示板さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
193
検討板ユーザーさん
オイコス買うなら 同じ板状団地マンションだけど長谷工ではなくちゃんと廊下側までアウトフレームされてて坪単価も同等のゴクレの新川崎のクレストプライムレジデンスがオススメだなぁ 規模オイコスの5倍 とにかく共用施設は規模が違うし日建がデザインんしたthe Lake なんかの施設はデザインもヤバい
一度観てみて
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
194
ご近所さん
共同通信「国土交通省は17日、住宅の購入・入居希望者に大雨が降った際の水害リスクを説明することを、8月28日から不動産業者に義務付けると発表した。」とニュース。
将来の売却や貸し出すことを想定したら非常に不利だ。
-
195
匿名さん
>>193
仮にも23区内の検討者が川崎の南武線駅20分のハザードマップ浸水予想最大3ｍのエリアなんて検討しないと思いますよ。
-
196
匿名さん
>>195 匿名さん
ただの営業活動の一環だと思いますよ
茅ヶ崎の自演投稿も文章をスペースで区切る独特の書き方でした
-
197
ご近所さん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
-
202
マンション検討中さん
[No.198～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
-
203
マンション検討中さん
-
204
匿名さん
買い物できるお店はちょっt歩けばイトーヨーカドーとかもありますので
いがいと便利なエリアだと思いました。
駅もそれなりに近いですし住み心地良さそう。
-
205
マンコミュファンさん
>>204 匿名さん
ちょっと…
そう、ひと昔前のひとは学校行くのに山を超えて行ったらしいけど、その感覚からすれば確かにちょっとだよね。
歩いて行って帰ってこれる？
-
206
匿名さん
イトーヨーカドーは徒歩20分なので大量に買ったら歩いて帰ってくるのはかなり大変かと思います。
それよりは半分くらいの距離にイオンがありますのでそちらの方がまだ楽かと。
どちらも車があるご家庭でしたら全く気にならないところでしょうが。
-
207
マンション検討中さん
-
208
名無しさん
ベランダが広いだけが特徴
窓の開閉めんどくさそう。あとリビングのドア、団地草。何十年前の作りでダサくてやめたわ
-
209
通りがかりさん
今時ディスポーザーも付いてないんだっけ？
安いには理由があるけど、住んだ瞬間残債割れだろうね
RV視野に入れたい人は無理だろうね
ちなみに、志茂駅だけなら我慢できるけど、赤羽を想定してるなら100%見当違いだよ。現地いってみ
赤羽がいいなら今ならローレルコートかな？こちらはこちらでいわくあるけどw
-
210
通りがかりさん
-
211
名無しさん
ここの最寄りは志茂のみ
価格帯安いけど、中身が残念だよー
-
212
名無しさん
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
