匿名さん
[更新日時] 2022-07-27 00:31:16
ブリリアシティ 西早稲田
神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。
(仮称)高田プロジェクト
所在地番 東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示 東京都豊島区高田1-18
交 通 東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建 共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積 37,759.43 ㎡
建築面積 5,995.03 ㎡
敷地面積 12,348.42 ㎡
建築主 東京建物株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 未 定
着工 2020/02/01
完成 2022/06/30
[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
[スレ作成日時]2019-10-26 10:32:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区高田一丁目176番2、12、東京都新宿区西早稲田三丁目410番237（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩7分
山手線 「高田馬場」駅 徒歩14分
都電荒川線 「面影橋」駅 徒歩1分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
454戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：定期賃借権（定期転借地権の準共有、期間 : 一般定期借地権2020年7月1日～2092年5月31日、地代 : 7,660円～8,801円（月額）、敷金 : 183,840円～211,224円（一括）、解体準備金 : 7,567円～8,695円（月額））
完成時期：2022年03月下旬予定
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） City 西早稲田口コミ掲示板・評判
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7869
マンション検討中さん
ここももうすぐ閉鎖ですね。
立地と共有部がお値段以上の大変お買い得な物件でした。
新築定借70年は今後、都心では安く販売されないと思います。
買えた方本当におめでとうございます。
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7870
マンション比較中さん
コロナで今後がどうなるか分からない最中の売出し開始というのも大きかったですよね。
当時の新築はどれも明らかに弱気でしたし、ここに限らずそういったタイミングが重なった価格で拾った方は素晴らしい判断をされたと思います。
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7871
通りがかりさん
>>7856 マンコミュファンさん
いえいえそんなことないですよ。
お買い物上手ですねって言って欲しいんですね。
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7872
マンコミュファンさん
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7873
マンション検討中
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7874
契約済みさん
公式サイトの物件概要によると、まだ1戸だけ残っているみたいです。来場予約も受け付けているみたいですし、完売したらその旨の掲示があると思います。
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7875
職人さん
>>7849 契約済みさん
竣工前のマンション内の情報を流すのはどうなんでしょうか。共用部も映されていますがセキュリティ上、外部への漏洩となり困ります。
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7876
匿名さん
>>7875 職人さん
う～んそこまで神経質にならずとも大丈夫な気がしますよ
SUUMOにも沢山乗っちゃってますしね
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7877
評判気になるさん
>>7876 匿名さん
事業主が確認の上載せているSUUMOと同じにするのはちょっと違うかと…
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7878
マンコミュファンさん
>>7875 職人さん
私もそれ思いました。内覧前で、見てしまいちょっとげんなりしました。まあ禁止ではないので何も言えませんが。
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7879
通りがかり
>>7878 マンコミュファンさん
ほんと、野暮ってやつですよね。
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7880
マンション比較中さん
>>7877 評判気になるさん
賃貸で出てるやつも事業主の確認がいるんですか？
私、賃貸に出して近郊にでも安く住むか、腰据えてここに住むかかなり悩んでるんですけどいちいち画像確認いるならメンドイですね…
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7881
匿名さん
>>7880 マンション比較中さん
引き渡し前だからだと思いますよ。引き渡し前は他人のもの（事業主のもの）なので、事業主に確認が必要なんだと思います。引き渡しさえされれば、自分のものなので事業主なんて関係ないので、自由に掲載できますよ。
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7882
匿名さん
>>7875 職人さん
動画は非公開設定になったようですが、考えさせられますね。
引き渡し後には共用部分までばんばん動画にあげそうな気がします。
不動産仲介業者や大物YouTuberも内部動画を公開している例が多いですが、セキュリティ的にも不安ですから入居後に管理組合で制限をかけたいですね。すでに禁止になっているマンションもあるようですが。
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7883
マンション検討中さん
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7884
通りがかりさん
>>7882 匿名さん
YouTuberさんは再生回数稼げるので、こういう掲示板にのせたり、いろんなところにリンク貼り付けると思うと、ちょっと微妙です。
内覧したご本人は転売用に購入なのか住人になるのか。
周囲の建物から部屋の位置も大体特定できてしまって、
その部屋に住む人は気まずくないだろうか。。。
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7885
マンション検討中さん
>>7883 マンション検討中さん
高騰からかギリギリのラインまで背伸びしてるのが多すぎですね。
住宅で無理すると人生詰む可能性もあるのに。
生活水準や家庭を壊したくなければ、借入額は世帯年収の4倍までにしとけと。
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7886
匿名さん
>>7885 マンション検討中さん
定借なのでグロス低価格、大規模で供用部分が充実という物件はそうそう出て来ないでしょうからギリギリでもいけそうなら突撃しちゃいたくもなるのはわかります。人気物件ですから少なくとも定借期間がたっぷり残っているうちに売るに売れない負動産になるリスクはないでしょうし。
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7887
マンション検討中さん
ホームページから来場予約できなくなりましたね。
ってことは、、、？
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7888
匿名さん
>>7887 マンション検討中さん
ってことは、、、？
予約なしでも買えるようになったのですね！
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7889
マンション検討中さん
>>7888 匿名さん
いや、申込入って、完売間近なのかと思いました。
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7890
入居予定さん
完売御礼ってHPに出ましたね！
ご購入の皆様おめでとうございました。この板ももう終わりですね。
どうかブリリアシティ西早稲田で素晴らしい日々をお過ごしください。
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7891
マンション検討中さん
完売めでたいですね！
早速とんでもない値段転売する転売ヤー現れましたね。
東向き1階3LDK、1億3000万はありえない…笑
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7892
マンション検討中さん
>>7891 マンション検討中さん
どこのサイトに掲載されてますか？
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7893
匿名さん
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7894
匿名さん
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7895
匿名さん
>>7891 マンション検討中さん
13000万円なら、築浅中古になるけど、同じ広さで所有権、山手線内側再開発地区のあの三井タワマン買える。
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7896
匿名さん
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7897
匿名
>>7896 匿名さん
商号の変更なので、会社がなくなったわけではないようです。
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7898
マンション検討中さん
購入された方、おめでとうございました。
立地、規模、共有部、三拍子揃った最高のマンションでした。
特に倍率のついた部屋を手に入れた方は、今後の資産価値が楽しみですね。
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7899
検討板ユーザーさん
>>7880 マンション比較中さん
賃貸に出すとありますがローンってどうされてるんですか？
住宅ローンだと地方赴任とかないと賃貸に出せないし、すべて自己資金で購入してる感じですか？
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7900
マンション比較中さん
>>7899 検討板ユーザーさん
私は一括購入ですね。
二次取得ならこのご時世、数千万の利益を得てる方も多いと思うので、一括の方も多いのではないでしょうか。
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7901
マンション検討中さん
キャンセル出ましたね！
ラストチャンスですかね？？
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7902
検討板ユーザーさん
>>7901 さん
HP更新されてますね！これがほんとにラストチャンスかもしれないですね。。
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7903
名無しさん
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7904
マンション検討中さん
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7905
マンション検討中さん
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7906
マンション検討中さん
>>7905 マンション検討中さん
そうですよね。ありがとうございます
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7907
検討板ユーザーさん
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7908
マンション検討中さん
販売中の部屋は、内見できるのでしょうか？ホームページに何も書いてありませんのでわからず、どなたか部屋を見た方がいれば教えてもらえませんでしょうか。
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7909
マンション検討中さん
>>7908 マンション検討中さん
引き渡し前なので、内見できないと思います。ホームページのplanに間取り等でてますよ。
興味あるなら東京建物に問い合わせしたほうがいいと思います。
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7910
マンション検討中さん
>>7909 マンション検討中さん
ありがとうございます。部屋の補修が終わったきれいな状態なので契約してからじゃないと入れないと言われました。
そのかわり部屋や眺めの写真をみせてもらえました！
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7911
マンション検討中さん
キャンセル住戸って、なんだかんだでオプションで100万円以上かけてますよね。
私はオプションで食器棚つけなくて自分で業者と手配してきめたのでとても大変でした。
食器棚がはじめからついているのが羨ましい。
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7912
契約済みさん
キャンセル住戸、本体価格は最終期と同じ水準のようなので、オプションの分だけお得ですね。
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7913
契約済みさん
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7914
マンション検討中さん
>>7913 契約済みさん
これなら、東建が販売中のウエスト11階の方がいいですね。方角違えど、階数同じで2000万円違うので。
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7915
住民の人に質問したいさん
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7916
マンション検討中さん
>>7915 住民の人に質問したいさん
ブリリアシティ西早稲田ですよ
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7917
匿名さん
05.01 おかげさまで全戸完売となりました
05.01 モデルルームの公開は終了しました
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7918
カチカチ山
もう完売したのですか。。。
これからこの街も大きく変貌を遂げていきますね。
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