匿名さん
[更新日時] 2022-07-27 00:31:16
ブリリアシティ 西早稲田
神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。
(仮称)高田プロジェクト
所在地番 東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示 東京都豊島区高田1-18
交 通 東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建 共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積 37,759.43 ㎡
建築面積 5,995.03 ㎡
敷地面積 12,348.42 ㎡
建築主 東京建物株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 未 定
着工 2020/02/01
完成 2022/06/30
[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
[スレ作成日時]2019-10-26 10:32:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区高田一丁目176番2、12、東京都新宿区西早稲田三丁目410番237（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩7分
山手線 「高田馬場」駅 徒歩14分
都電荒川線 「面影橋」駅 徒歩1分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
454戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：定期賃借権（定期転借地権の準共有、期間 : 一般定期借地権2020年7月1日～2092年5月31日、地代 : 7,660円～8,801円（月額）、敷金 : 183,840円～211,224円（一括）、解体準備金 : 7,567円～8,695円（月額））
完成時期：2022年03月下旬予定
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） City 西早稲田口コミ掲示板・評判
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7821
マンション比較中さん
結構値上げしてるし、毎月の地代もバカにならないから、そんな売れないと予想
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7822
マンション検討中さん
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7823
評判気になるさん
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7824
マンション検討中さん
>>7823 評判気になるさん
snsとかに上がってますよ
過去にここに掲載した人いましたが、削除されてました。
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7825
マンコミュファンさん
>>7822 マンション検討中さん
ツイッターでお願いします。。。
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7826
マンコミュさん
>>7821 マンション比較中さん
今検討されている候補はどこですか?!
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7827
マンション検討中さん
>>7826 マンコミュさん
サウス、センター、ウエストの高層階ですよ。
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7828
マンション検討中さん
>>7823 評判気になるさん
ホームページに価格掲載されてますよ
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7829
マンション検討中さん
>>7817 匿名さん
結局、最終は抽選になったみたいですね。
抽選日は3/14のようです。
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7830
評判気になるさん
>>7828 マンション
ありがとうございます。5％近く値上げしたかんじでしょうかね。
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7831
マンション検討中さん
>>7830 評判気になるさん
もっと上がってるような気がしますね。
特にすでに完売してしまった低層階
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7832
匿名さん
どの部屋も、半年前より500万円程度高くなってますね。
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7833
評判気になるさん
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7834
契約済みさん
公式サイトに最終期の販売価格が公表されていましたね。サウスは予定価格通りでしたが、ウエストとセンターは100万くらい安いですね。
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7835
匿名さん
ついにファイナルですね。
最後まで人気物件で、初期に買った方たちの判断に脱帽です。
私は迷って他にしてしまったのですが、完成形を見て正直少し後悔しています。
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7836
マンション検討中さん
>>7835 匿名さん
完成形、素敵ですよね。
高層階でしたら値上げが少ないので最終期申し込みしてしまおうと思ってます。
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7837
マンション検討中さん
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7838
マンション検討中さん
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7839
匿名さん
>>7838 マンション検討中さん
＞今後の販売住戸は18日よりご案内します
申し込みがなかった部屋があるのか、それとも期待させておいてキャンセル待ちのご案内なのか。
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7840
マンション検討中さん
いつから販売していたのでしょうか？いいマンションです。気づいていたら購入してました。
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7841
マンション検討中さん
毎月の地代考えると、実質プラス1000万円くらいだな
更に定借、川沿い
迷うね
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7842
匿名さん
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7843
マンコミュさん
>>7841 マンション検討中さん
？？？登録期間過ぎて、迷っているんですか?
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7844
検討中さん
更に定借、河沿い。。。ではなく、
川沿い・定借で値段が安いけど、地代考えると、実質プラス1000万だな。という事ですかね。そこら辺の関係を整理すると、迷わなくなると思いますよ。
あとご存知かも知れませんが、登録時期は終わっているようですので、迷うことも出来ないかもしれません。。
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7845
マンション検討中さん
>>7841 マンション検討中さん
何を今更。笑 もう迷えもしません
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7846
通りがかりさん
先日下記のメールを貰ったのですが、ご登録のないお部屋がどうなったかご存じの方いませんか？
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Brillia City西早稲田では「最終期販売住戸」の
登録締切まで残り３日となりました。
公式ホームページの「最終期ご案内ページ］に25戸
全戸の販売価格を公開しました。是非ご覧ください。
最終期販売は現時点で既に多くの部屋に
お申込みを頂いておりますが、
ご登録のないお部屋もございます。
今週に関しましては登録締切週ということもあり、
初めてのご来場されるお客様のお席は、
早い段階で満席となる事が予想されます。
本物件は山手線内側のエリアで、
70m2台が7,000万円台（1,000万円単位）で購入できる
数少ない分譲マンションです。
ご希望の方はお早めにご来場予約をお願いします。
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7847
マンション検討中さん
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7848
マンション検討中さん
公式で出ましたが、残り５戸、先着順ですね。
竣工前完売は時間の問題でしょう
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7849
契約済みさん
まだ観ていない方の為、内部映像を公開致します。楽しんでください。
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7850
坪単価比較中さん
>>7842 匿名さん
毎月の支払いに固定資産税相当分が入っているでしょ
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7851
匿名
>>7848 マンション検討中さん
残り４戸になりましたね。
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7852
マンション検討中さん
>>7851 匿名さん
今日と明日、モデルルーム満席みたいなので、この連休で完売ですかね。
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7853
評判気になるさん
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7854
マンション検討中さん
>>7853 評判気になるさん
出てないですね。
おそらくウエストの13階あたりかと。
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7855
マンション検討中さん
イーストとそれ以外の棟は住人層（世帯収入）が変わりますね。
貧乏棟って呼ばれないか心配してます。。。
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7856
マンコミュファンさん
>>7855 マンション検討中さん
物件価格と世帯年収は必ずしもリンクしないのでは。。
余裕を持って買っている人、背伸びして買ってる人、色々です。
貧乏棟なんて呼ぶ人が本当にいるとしたら、相当心に余裕がない方だと思います。
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7857
匿名さん
3.21 1305号室は申込済となりました
1503号室は申込済となりました
3.19 913号室は申込済となりました
19（土）20（日）は満席となりました
3.18 販売戸数は残り5戸となりました。
先着順にて申込受付を開始しました
あと２戸？
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7858
匿名さん
>>7857 匿名さん
物件概要でも２戸になってました。もう完売まで秒読みですね。
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7859
周辺住民さん
>>7855 マンション検討中さん
そんなやべえ奴おらんだろ
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7860
マンコミュさん
>>7855 マンション検討中さん
確か、ウェストとイーストの低層が安いんでしたっけ?
センター買いましたが、時を戻せるなら、そっちを買いたかったですよ。
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7861
口コミ知りたいさん
>>7855 マンション検討中さん
アナタが言わなければ他に言う人はいないと思うよ
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7862
検討板ユーザーさん
>>7855 マンション検討中さん
収入や資産などの属性が、相対的に他の棟より均質化されてる棟であろうとは思う。ただし、それを貧乏とまでは、表立って言わないでしょう。
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7863
周辺住民さん
>>7862 検討板ユーザーさん
似たような商品が安い段階で買えたらそれ選ぶのは普通じゃないですか？
資産だの属性だのは全く関係ない話だと思います。
一期も最終期もみんな売主から与えられた選択肢の中から選んでます。
イーストの時期の人が何でもかんでも選び放題だったわけではありません
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7864
マンコミさん
>>7862 検討板ユーザーさん
自分が買ったマンションが値上がりしてて、嬉しいという気持ちを表立って言えなく、悪口言われないか心配、という謎の心配をしている風を装っているのかと。
>>7855
良い買い物ができてよかったですね！！
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7865
匿名
>>7858 匿名さん
残りの２部屋も申し込み済になってますね。
ということは、完売したのかな？
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7866
マンション検討中さん
>>7865 匿名さん
物件概要見ると残り1戸になっていますね。
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7867
周辺住民さん
>>7865 匿名さん
こうやってサイトのトップページで部屋番号あげてカウントダウンしていくのは珍しいですね。中の人もお祭り気分なのでしょう。
今日か明日で完売確実。最初から最後まで大人気でしたね。完成した実物を見ればそれも納得の仕上がりです。
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7868
マンコミュさん
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7869
マンション検討中さん
ここももうすぐ閉鎖ですね。
立地と共有部がお値段以上の大変お買い得な物件でした。
新築定借70年は今後、都心では安く販売されないと思います。
買えた方本当におめでとうございます。
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7870
マンション比較中さん
コロナで今後がどうなるか分からない最中の売出し開始というのも大きかったですよね。
当時の新築はどれも明らかに弱気でしたし、ここに限らずそういったタイミングが重なった価格で拾った方は素晴らしい判断をされたと思います。
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