東京建物のブリリアシティ西早稲田

サウスコートの上の階もいいと思い検討中です。トランクルームのある部屋が多く残ってるように感じましたが、何か理由あるんですかね？やっぱりコミュニケーションスペースがある部屋希望の人が多いんでしょうか？

>>6836 マンション検討中さん
長谷工物件。高級感とは無縁ですぞ。

>>6834 匿名さん
同意。購入者の書き込みが購入意欲減退させますね。

>>6834 匿名さん
そんなあれやこれや面倒臭いこと考えずに、
モノと値段と予算次第で、欲しいと思うなら買い、思わないなら見送りでいいんじゃないですかね。

メルカリで、1000円で売れると分かっているものをわざわざ800円で売らないのと一緒で、企業が合理性を欠いた値引きをすることはこの物件に限らずありません。

>>6834 匿名さん

そんなアナタにお買い得情報。
桜プレイス6階79㎡が売りに出てます。5750万円。
ノムコムに上がってる画像を見るかぎりすごく綺麗な部屋。
定借残存あと40年ですが検討なさっては？

>>6845 匿名さん

5980万円の方の部屋は売れちゃいましたね。
残存40年でこの坪単価で売れているのは心強いです。

購入者がこんなに多い検討板もなかなかないですよね。
安い物件だからいろんな人がいるのはしょうがないとは思うのですが。。

>>6842 通りがかりさん

長谷工が悪いというかデベが悪い気がします。
長谷工も作ろうと思えばそれなりに作れると思います。
ただ依頼がないだけ。。。

>>6830 匿名さん
最初の値付けは慎重すぎたのだと思います。
神田川のハザードマップ、定借、コロナが不安定な要素。戸数も多いし、転借地だから売れ残ったら東京建物がオリジンに払う地代も発生するわけですよね。それで、安く設定したのかと。
でも、蓋を開けたら、新宿区、豊島区の30?40代に人気に。
このあたりに住んでいて、場所が気に入って近隣にファミリー物件を探していたら、予算的に中古しか選択肢がない。同じ予算で新築で出た希少物件ですからね。

>>6841 マンション検討中さん

モデルルームが縦長リビングの部屋だったので、そのタイプに人気が集中したと聞きましたよ。
横長は使いやすそうで根強い人気、なので残っているのではないでしょうか。
お子さんがいる家庭ならストライダーとか砂場遊び道具とかボールとか諸々置けるので便利そうだなぁと思います。

>>6850 マンション検討中さん
なるほど、確かにモデルルームと同じ部屋だとイメージしやすいですよね。
横長リビングが人気なのもわかりますが、そこまで人気に差がでるように思えず、我が家はトランクルームが便利そうだと思い不思議に思ったのですっきりしました。ありがとうございます！前向きに検討してみます。

JR高田馬場駅から現地まで12:30頃あるきました。
暑すぎて倒れるかと思いました。
引っ越してからは日傘マストですね。

>>6852 匿名さん
今の時期その時間ならどこ歩いても倒れるほど暑いと思いますよ笑
そして日傘は引っ越ししようがしまいが、普段から使うことをおすすめします。
熱中症にはお気をつけて。

>>6852 匿名さん
駅までかなり距離ありますからね！
ご忠告ありがとうございます！

男でも日傘を持つのが普通になって欲しい。
男性用の日傘も売っているが、街なかで男が日傘をさしているのを見たことがない。

副都心線の各駅は不便ですよね。
田舎の電車かぐらい本数少ないですよね。

>>6856 匿名さん

相当便利だと思いますよ。
渋谷新宿だけでなく、横浜にも行きやすいですし。

>>6856 匿名さん
そんなに本数すくなくないですよ。
今日、東池袋から雑司が谷を利用しました。時刻表によれば通勤時間帯なら、5分から7分に１本くらいの間隔です。
それは、山手線に比べればすくないけど。

>>6858 匿名さん
訂正
東池袋ではなくて、東新宿でした。

>>6859 匿名さん

なんとかしてディスりたいだけなので、放っておきましょうね。
そんなコメントで掲示板の雰囲気悪くなるのもあれなんで、みんなでスルーしましょう。