匿名さん
[更新日時] 2022-07-27 00:31:16
ブリリアシティ 西早稲田
神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。
(仮称)高田プロジェクト
所在地番 東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示 東京都豊島区高田1-18
交 通 東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建 共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積 37,759.43 ㎡
建築面積 5,995.03 ㎡
敷地面積 12,348.42 ㎡
建築主 東京建物株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 未 定
着工 2020/02/01
完成 2022/06/30
[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
[スレ作成日時]2019-10-26 10:32:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区高田一丁目176番2、12、東京都新宿区西早稲田三丁目410番237（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩7分
山手線 「高田馬場」駅 徒歩14分
都電荒川線 「面影橋」駅 徒歩1分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
454戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：定期賃借権（定期転借地権の準共有、期間 : 一般定期借地権2020年7月1日～2092年5月31日、地代 : 7,660円～8,801円（月額）、敷金 : 183,840円～211,224円（一括）、解体準備金 : 7,567円～8,695円（月額））
完成時期：2022年03月下旬予定
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） City 西早稲田口コミ掲示板・評判
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6761
口コミ知りたいさん
>>6758 匿名さん
オーナーですが使い勝手はかなりいいですよ。
Apple製品のようなものです。
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6762
マンション検討中さん
>>6753 マンション検討中さん
擦ってもバレへんって思う思考がやばい。。住人にそんな人ばっかりいたら数年後にはボロボロになってそう。。
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6763
匿名さん
>>6762 マンション検討中さん
釣りなのでスルーで大丈夫。住民限定ですし、予約者情報とドラレコですぐ特定されますよ。
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6764
匿名さん
カーシェアリングでめちゃ盛り上がっててほっこりします。モデル3とか400万円くらいで買えるけど。
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6765
匿名さん
>>6764 匿名さん
ぽんと400万出せる億ションオーナーの方も、どうぞほっこりしていってね♪
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6766
匿名さん
>>6765 匿名さん
借地だもんねここ。
土地借りないとだもんね、みんな
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6767
マンション検討中さん
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6768
匿名さん
>>6766 匿名さん
そそ、土地の所有にこだわりたいなら他スレ行くといいよ
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6769
匿名さん
>>6767 マンション検討中さん
テスラの良い点・悪い点、ぜひ教えてください
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6770
マンション検討中さん
>>6769 匿名さん
良い点 加速 補助金で割安 次世代
悪い点 充電ステーション少ない アップデート
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6771
評判気になるさん
近場だと充電できるところはセーヌよしや隣の日産ですかね。
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6772
購入経験者さん
>>6767 マンション検討中さん
モデルX、いいですよね
私は手すら出せません(テスラだけに)
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6773
匿名さん
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6774
坪単価比較中さん
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6775
マンション検討中さん
>>6773 匿名さん
まだ60戸以上未販売なのでまだまだですよ
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6776
マンション検討中さん
>>6771 評判気になるさん
現実的には何時間も待たないと思うので、
グランドハイアットなんかにあるスーパーチャージャーが使い勝手が良いと思います。
将来的には平置き駐車場にEV設備が設置されるようになるのでしょうが。
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6777
周辺住民さん
>>6775 マンション検討中さん
それは3次までですね。
4次でだいぶはけるそうですよ。
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6778
匿名さん
>>6771 評判気になるさん
ここのカーシェアのテスラ用のスーパーチャージャー？って、カーシェア専用ですか？マンション住民なら使えると思ったんですが、駄目なんでしょうか？
テスラ持ってるわけではないので、私自身はあまり関係ないのですが、ちょっと気になりまして。
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6779
名無しさん
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6780
マンション検討中さん
>>6779 名無しさん
ここの駐車場の幅ってどれくらいですか？
サイズによっては買おうか迷ってます。
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6781
匿名
>>6780 マンション検討中さん
長さまではわからないんですが、営業のかたが立体駐車場のほうはあまり背が高い車は入らないっておっしゃってましたよ！
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6782
マンション検討中さん
>>6781 匿名さん
高さは大丈夫ですが、欧州車ですと最近幅が広くなってしまい、マンションの駐車場に入らない問題が深刻化しているので気になってます。
誰か教えて頂けないでしょうか？
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6783
マンション検討中さん
>>6779 名無しさん
どのくらい要望入りますかね？
わたしは20前後くらいかなーと思ってます。
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6784
マンション検討中さん
>>6782 マンション検討中さん
モデルルームに問い合わせすればいいのでは？
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6785
マンション検討中さん
>>6784 マンション検討中さん
お前はいいから親切な人いないかな。
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6786
マンション検討中さん
>>6785 マンション検討中さん
皆さん、こーゆーやつ無視しましょ
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6787
口コミ知りたいさん
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6788
マンション検討中さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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6789
評判気になるさん
>>6778 匿名さん
カーシェア充電器はスーパーチャージャーではなく、急速充電ではありません。また、カーシェア専用の置き場に設置されるので、個人所有の車の充電は（そもそもその場所に個人所有の車を停車させること自体が）認められません。
充電の電気代は管理組合負担なので、後に管理組合で個人利用者に負担させる仕組みをつくれば可能かもしれませんが。
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6790
匿名さん
>>6784 マンション検討中さん
こういうのが購入者だとしたら近寄りたくないね
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6791
評判気になるさん
>>6782 マンション検討中さん
幅は機械式で1850が47台、1950が26台、平置き2500超が34台です。やや大きめの欧州車ですと平置きでないと厳しいですね。
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6792
マンション検討中さん
>>6790 匿名さん
じゃ、近寄らなくていいのでこの物件も買わないでな。変なのが、1人減ってよかったわ！
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6793
マンション検討中さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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6794
通りがかりさん
アド街で大塚が取り上げられてますね。都電で遊びに行こうかしら
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6795
さとう
>>6793 マンション検討中さん
モデルルームに問い合わせできない理由があるんだろうな。かわいそうに
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6796
匿名
>>6793 マンション検討中さん
モデルルームに問い合わせできない理由があるんだろうな。かわいそうに
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6797
マンション検討中さん
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6798
匿名さん
このマンション、竣工してすぐ売って利益でますかね？
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6799
マンション検討中さん
>>6798 匿名さん
いける。
一円でも利益が出ればいいというのであれば。
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6800
マンション検討中さん
>>6780 マンション検討中さん
平置きあるから幅は2mでも入るが、
長さ制限あるんで5m超えるのは契約無理だぞ。
ただ抽選になるし、落ちる確率もかなり高い。
基本都内のマンションの新築のでかい駐車場は争奪戦だから、
車優先で探してるなら中古マンションで駐車場空いてるとこ狙った方がいいぞ。
それか車のサイズを幅185センチ以下にするか。
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6801
匿名
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6802
マンション検討中さん
>>6801 匿名さん
マンション相場全体が下落しない限り、部屋問わないかと。
利益の大小はあるだろうが。
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6803
購入経験者さん
近隣のクリニックや大病院でおすすめありますでしょうか？
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6804
匿名さん
>>6802 マンション検討中さん
取得時の諸費用と売却時の仲介手数料考えたらマイナスですかね？
なるべく短期転売で利益出したいんですよね
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6805
検討板ユーザーさん
>>6804 匿名さん
私もそう考えてますが...ちなみにお部屋の棟と階数にもよるんじゃないんでしょうか？
色々経費考えたとしてもこれだけ注目物件だから利益はでるんじゃないでしょうか？
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6806
マンション検討中さん
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6807
匿名さん
>>6806 マンション検討中さん
これから購入です。
さすがに売却時の仲手だけでも100万超えるのでなかなか厳しいものなのでしょうか？
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6808
評判気になるさん
>>6807 匿名さん
自分の勝手なイメージですが、短期売買で利益が出そうなマンションではないのですよね。まぁ確かに安いので、多少は利益でるかもしれませんが。実需で買った人が10-15年住んで売ろうとなった時に、他と比べてあまり価値下がらないで売れたねってなるようなマンションの気がしています。
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6809
匿名さん
>>6808 評判気になるさん
非常に参考になるコメントをありがとうございました！
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6810
匿名
>>6808 評判気になるさん
自分は住まないで儲けたいだけなら、家の転売ではなく他にもっといい方法がありそうなきがする。。。
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