東京建物のブリリアシティ西早稲田

キッチンカーってどんなのがくるんでしょうかね

>>6621 買い替え検討中さん

最近色々なキッチンカーあるから楽しみですね。
毎週木曜日だったかな。裏のルネサンスの駐車場のところに最近揚げパンのキッチンカーとまってます。
味はまずまずといったところですがらなんせ揚げたてを出してくれるので、嬉しいです。

>>6577 マンション検討中さん
そんなお詫び出てたんですか？？
どこに書いてあるんだろ…

>>6623 マンション掲示板さん
ホームページに出てましたし、
契約者にはわざわざ手紙が届いてましたよ

あそこが桜だから契約したら違ったというのは
かわいそうだとは思いました。

>>6615 迷い中さん
築70年で値段がつくなんて、
港区なんかの超需要の物件や、容積率が十分に余ってて、立て替えたら立替費をペイできる戸数を確保できる（かつ需要がある）物件くらいで、
ほとんどは管理費が平米1000円を超えるゾンビマンションになるかと。
取り壊すのにも一戸あたり600万円必要だとして、全戸そんなお金もあるはずないですよね。

所有権のマンションでも、
解体積立をしているマンションなら、
解体後、土地を売って微々たる売却益を得ることも可能でしょう。
しかし、そうでないのなら、高い管理費が払えない住戸が続出。マンション管理が崩壊するかと。
そうなればマンションは廃墟化が進み倒壊の危険も出てくる。

その時は流石に国や自治体が解体金を負担して無償で引き取る策を講じるでしょうか。
廃墟マンションの資産価値はマイナスに転じることもありますね。

所有権だけにこだわってマンションを買われた方の末路は恐ろしいかもしれません。
※超需要のマンションは除く

>>6624 マンション検討中さん
桜見えるって言われて見えませんはひどいね。
かわいそうすぎる。

>>6626 匿名さん
そのときは購入した本人はおそらく他界。
子は今の相続の法律では、老朽化したマンションを含めて相続するか、資産全部を放棄するかの二者択一です。
負のものだけイラナイは認められていませんからね。一戸建てなら、固定資産税くらいの負担だけど、マンションは管理費を払い続けることに。子供といっても70歳過ぎてたら、解決しないまま次の世代に持ち越される。

このマンションのセンター低層を買う価値を教えてください！

>>6629 マンション検討中さん

それは予算があまりないのに、新築、山手線内、そこそこの広さがあるマンションにすめることでしょう！
価値観はそれぞれですからそこに価値を感じる人も感じない人もいるでしょう。

>>6624 マンション検討中さん
えー　　そんな話知らなかったです。HP探してみましたが見つからなかったです。
サウス購入したものですけど自分の部屋はどうなんだろう？汗

>>6629 マンション検討中さん

ご自身の価値観でしょ。
人に聞く事ではないのでは。
頭で考えてくださいね！

>>6632 マンション掲示板さん
冷たいね。
こういう人と同じマンションだと思うと悲しくなる。

>>6631 マンション掲示板さん
パンフに訂正紙はさんでますよ。サウス西端の1本だけなので、あまり景観に影響ないと思いますが。

>>6634 ご近所さん
↑すみません、東端、でした

>>6629 さん
他の方も仰っしゃられてますが、まずそもそも物件自体の価値（立地・環境・大規模・共用設備など）、その上で戸別の独自価値として、それが低価格で手に入ること、エレベーターを使わずエントランスまですぐ行けること、などでしょうか。デメリットは、ベランダが駐車場向きなので景観はのぞめない、天井高は高層より狭い、ですかね。

>>6631 マンション掲示板さん
サウス棟購入者です。手紙を受けとりました。訂正前の完成予想の図(川と桜がCGで描いてあるもの)と訂正後の図がついてましたね。
よく見ないと気づかないくらいの差でしたが。たまたま桜の木ではないものが植えてあるところを正確にCG再現してないという印象で影響があるのは1部屋か多くても2部屋と思います。ただし、この物件のサウス棟の購入動機として桜は大きな要素なので、訂正のお知らせが来たのかと。
詳しいことは、東京建物に問い合わせれば教えてもらえると思いますが、サウス棟全体に関わるものではないです。

>>6631 マンション掲示板さん
いつ頃購入検討された方ですか？
私はゴールデンウィーク直前にモデルルームへ行きましたが、訂正紙も、手紙での謝罪もありました。
最近であれば、修正済みの資料になっているのかもしれませんよ。

>>6633 匿名さん
購入者なんだろうけど、こういう人は書き込みやめてほしい。そんなカリカリしてたら良い場所にならないですよ。