東京建物のブリリアシティ西早稲田

わざわざ他人の選択や趣味趣向を落としたり否定するようなことを言わなくても良くないですかね、、、それぞれの棟やフロアを買っている人が個別にいる訳で。何だかなぁ、、

>>6388 マンション掲示板さん
駐車場、平置きじゃないとサイズが厳しい。外れた場合近隣の月極を借りないといけないのですが、あるかなぁ……

6386の言い方だと購入者はすんごく嫌な気持ちになるんじゃないかな？
もう少し考えて書いたら

>>6390 通りがかりさん
近隣、桜プレイスの方達ともバッティングしてるので少なそうです。。
webに出てるのは埋まってるのが多いので、足で探した方が良いかも。

あと何気に平置きも全長制限ありますね。
SクラスとかLSとか大型セダンは引っかかります。
コンチネンタルGTとかギリギリ5mに収まるのであれば良いですが。
Gクラスの方も広い方の平置きじゃないとサイドが厳しいかもですね。
平置きとLサイズの機械式は全長5.3mにして欲しかったなぁ。

車を運転される方に質問です。
みなさんどんな車に乗っていらっしゃいますか。

>>6385 マンション検討中さん

いいやん、自然豊かで

>>6395 マンション比較中さん
素直に喜べないですね
害虫駆除について管理組合でとことん議論したい

>>6379 坪単価比較中さん

数年経ってコワーキングスペースの補修修繕費がかかる時に管理費から捻出とかなったらたまったもんじゃないですよね。

せめてそのくらいは運営業者側で負担して欲しいです。

>>6396 匿名さん

低層買ったのが悪い。
高層も同様に害虫に悩まされてるなら管理組合で議論する余地があるが、一部の住戸だけが悩まされてるのであれば、勝手に害虫駆除してくれで終わり。
管理組合は原則多数決。どれだけ主張したところで、半数以上が影響を受けてなければ、議案は通ることはない。

>>6398 匿名さん

仰る通りですね。そんなに害虫が苦手なのであれば、なぜこのマンションの低層を買ったのだろうと単純な疑問がわきます。それが価格にも反映されている訳ですから、マンション全体として害虫に悩まされているとかであれば別ですが、とことん議論するような話題ではないと思います。

>>6399 匿名さん

ここのエントランスと、インナーフォレスト素晴らしいですね！！

>>6396 匿名さん
あほやな。
そんなこと言ったら戸建て全滅やん。
シベリアあたりに移住しろよ。

検討スレは常に妬みに狂った方が湧いてきますね。
まるで、自身が害虫のような方々ですね。
買えなかった悔しさが抑えきれないんでしょうね、、、

一次の金額に、数百万積めば今でも買えるのに。
ローンが通らないんでしょうけど。

ウェスト低層を1000万円上乗せしても売らないよ。

>>6394 ご近所さん
Sクラスクーペです。新型Sクラスに乗り換えようと思ってたのに、全長制限で駄目かも。。。

>>6404 マンション掲示板さん

では8シリーズも、全長長いから難しいんでしょうね。

来客用の駐車場って有料ですか？

>>6396 匿名さん
ネガティブな方もいらっしゃるようですが、害虫駆除は賛成です。
せっかく都心に買ったのに虫と共存は嫌ですからね。

ゴミ捨て場とか敷地内の虫の駆除は勝手にやればイイけど、川から湧いてくる虫はどうしようもないだろ。虫がイヤならタワー高層へどうぞ。

>>6406 マンション検討中さん
もちろん有料ですよ。

なんかコワークやら害虫駆除やらうるさいわな。
購入者じゃなけりゃいいんだがなあ。

同感ですよ
冷やかしならいいけど購入者だとしたら嫌だな
レベル低すぎですよ
害虫駆除は自分達でやるのは当たり前
承知で景観安い値段で手に入れたんだよな　当たり前だ　あとどこの部屋がどうのこうのごちゃごちゃ書くやつ　　低レベルだよね　

>>6411 匿名さん

本当にごく一部の人だけだとは思いますが、ののしりあいばかりの残念な掲示板になってしまいましたね。
長い間お付き合いすることになる方達です。
お互いを尊重して過ごしたいものですね。

リセール時には、この掲示板の内容もかなり参考にされるわけで。購入者だとしたらブーメランになることが想像できてないのかな。方角階数関係なく、変な住民がいるのかな、って敬遠する人もいますからね…高い買い物なので。
コワーキングスペース内蔵マンションはあまり前例がないので、対外的にも好事例になるチャンスありとして運営会社には頑張ってほしいんだけど、ちゃんと適正に運営状況を監視…評価できる管理規約なのかな。共用スペース分の高い管理費、修繕費も払うんだし、筆頭株主みたいなもんだよ、住民は。

末梢的な命題に過度に熱を注ぐことは時としてマンション運営に大きな障害になりかねませんね。
歪曲した思想の人間がいなくなることを切に願います。

>>6413 検討中さん

とか言いつつご自分もネガ書いてることに気づいてる？
コワーキングスペース、実際の運営が始まってもいないのに文句たらたら。筆頭株主ってずいぶんな言い方ですよ。

このスレの民度低すぎ
特にこのマンション買って脳内お花畑の人。
私も購入者だけど、見ていて恥ずかしいよ。。

>>6416 マンコミュファンさん

色々な意見を交わすのは良いことだと思うけど、自分の主張ばかりするのは控えた方が良いと思います。

所詮掲示板に書き込むのはごく一部の人間ですし、他のマンション検討板も似たような民度ですよ。
なにか別の話題に移りますか？

>>6409 マンション掲示板さん

ありがとうございます。相場感ってどのくらいなんですかね。知ってたら教えてください。

ゲストルームは基本リネン代(3,000円から5,000円位)っていうじゃないですか。

近くの飲食店でおすすめのお店とか知ってる方いたら教えていただきたいです。

コワーキングスペースを飲食店にしろとか、害虫がどうのとか、住人のレベルが低いなどと言ってるのは、間違いなく全員未購入者ですよ笑
彼らの願いは、資産価値が下がることです。
この掲示板を利用して。

理由は主に妬み。
買えなかった、そもそもローンが通らない、知人が買った、嫌いな奴が買った、自分が不幸なのにマンション買うなんてずるい、などなど。

この金額のマンションを買える層（平均7000万円程度）は基本的に良識人の割合が高いので、低モラルの方は少ないと思いますよ。
もちろん、どんな高級マンションでも一定数やばい方はいらっしゃいますが。

そういう人も羨むマンションなので、もっとスレ数は伸ばしていった方が話題性があるので良いと思います。色んな議論を集約させたのが、マンコミュの意義だと思いますので。。。

>>6420 評判気になるさん
この辺りは馬場、西早稲田、早稲田、雑司ヶ谷あたりが徒歩で行ける飲食店になりますが、
お店の数が膨大なので、ジャンルを指定してもらった方が良いかもです笑
私がお勧めするのは、馬場にある、恐らく日本全国で5本の指に入るかもしれないトンカツ屋〈とん太〉をお勧めします。
低温調理のとんかつって、今でこそ一般的ですが、その先駆けになったお店です。
行列店ですので並ぶ必要はありますが、一度は食べて欲しいですね。
店主夫妻がご高齢なのであと何年楽しめるか。

今日現地行ったけど虫そんなにいなかったよ。
良かったね、虫を心配してる人達。

>>6424 匿名さん

虫は無視できそうですね。

>>6425 ご近所さん
外はムシムシしてたけどね。
「そんなに」というのがポイントね。

>>6420 評判気になるさん
早稲田通りに出ればよりどりですね。ラーメンは激戦区で個人的には蔭山が好きです。カレーはエチオピア。

早稲田の方は学生向けの飲食店が多いですよね。ラーメン、油そば、豚丼、カレー屋、カフェ。
パフェなら「カフェ・ド・ペル」さんが旬の果物のパフェで有名ですね。

馬場はチェーン店も、有名な個人店（上記のとんかつ屋さんやカレーの「魯珈」さんとか）もたくさんある印象ですが……。

家族（子連れ）でも入れる雰囲気で、チェーンじゃない美味しいお店って無いものでしょうか……。もしくはテイクアウトでもおすすめなお店とか。

部長が更新しましたね

暑くなると川が臭いません？

>>6430 匿名さん
あなたの部屋のキッチンの方が臭うのでは？？

>>6425 ご近所さん
庭園や川がありますが、虫は生活に支障かあるほどのものではないと思います。むしろ、殺虫剤を散布されるほうが嫌だな。

>>6428
先の方も書かれてますが、近隣に個人店は沢山ありますよ。
ファミリーで行ける町のお寿司屋さん（テイクアウト可）もありますし、鰻屋さん、お蕎麦屋さん、和食屋さん、洋食屋さん等。
評判の良い焼肉屋さんやジンギスカンのお店も。
綺麗なところが良ければ少し歩きますが、リーガロイヤルホテルの中華や椿山荘もありますね。
開拓好きであれば、家族の嗜好に合わせて散策されると良いのではないでしょうか。
ちなみに資本系の飲食店を外したいなら、
食べログよりGoogleマップのレビューを参考にされると良いです。

やはりこの辺りは非常に良い環境ですね。
恐れ多いですが、麻布や広尾の下位互換ではある思います。
お店もチェーン店だけではなく、このエリアにしかないお店も多いですね。
スーパー天国ですし、新宿や池袋には目と鼻の先ですしね。
ちなみに私は「らぁ麺やまぐち」が好きですね。
シンプルを極めた上品な味の醤油ラーメンが最高でした。

都電早稲田を少し過ぎた新目白通り沿いに、見るからに古い乾物屋さんがあります。
ここの削り節は、本節を家で削ったのに近くて、味が違います。昆布、干し椎茸、豆類も何種もあり、時々まとめ買いしてます。
こういうお店はだんだん少なくなってしまったので、貴重です。

雑司ヶ谷のそば処 和邑は本当に美味しいです。
コスパは、、、ですが。
高田馬場のうなぎやさんの愛川もいいですよ?