東京建物のブリリアシティ西早稲田

無人だとコーヒーぶちまけたときにすぐ清掃してくれないからシミが残るんだよね

>>6228 マンション検討中さん
気分害したならすみませんでした…。
まだ中古も含めて色々とマンション見ている段階です。近くのプラウド高田馬場にはランドリーがついていたので発言した次第です。
他にもブランズタワー豊洲、芝浦アイランドグローヴタワー、パークハウス赤羽、プラウドシティ東雲、イニシア大森とかにもついてたので流行りなのかなと思ってました。

>>6230 名無しさん

欧米だと高級マンションの地下にはランドリールームがありますよね。
バルコニー干しを嫌う方が多いので。
こちらもサウスはいいとして、日当たりの悪い部屋で毛布を洗う時などどうするのでしょうかね。銭湯併設のランドリーまで抱えていくのかしら。

>>6231 マンション比較中さん

洗濯機に毛布を乾燥までしてくれる機能ってついてないんですか？？
ランドリーに行くと何か違うのかなぁ。
不思議。

>>6232 マンション掲示板さん
自分的には家族分まとめて大容量で毛布とか洗えるのと、子供のスニーカーとかすぐ汚れるので手洗いがめんどくさいためスニーカー専用のものを重宝できるかなと思ってます。
https://www.homes.co.jp/mansion/article/274/
プラウド高田馬場で一番共用で人気があったのもランドリーだったと出てました

初心者マークは相手にしなくていいと思います。単なるクレーマーみたいなものなので。

>>6230 名無しさん
あるといいですよね、うちのマンションにも欲しいです

>>6235 マンコミュファンさん
共感してくれる方がいらっしゃって良かったです。
最近ランドリーをテレビで紹介とかよくやってますし、昔とイメージ変わってますよね。

徒歩圏にコインランドリーもクリーニングも数件ありますよ。コワーキングスペースで売り出してる以上、敷地内で希望されるなら他物件を探された方がよいかと。。

コワーキングスペースはあの立地ではそこまで使われないと思います。。。学生が使えるほどの料金だったら利用者もありそうですが、その代わり管理が・・。
5年以内で他に変わりそうな気もしなくもないですね。。

コワーキングスペースなしのランドリー付きのマンション探せばいいかと

ランドリーなんて今や宅配・保管できるので別になくてもいいですね。近所にコインランドリーとかありそうだし。むしろメンテ費用がかかってきそうでいらない。

コワーキングスペースから用途を変えるのは相当ハードルが高いですよ。コワーキングスペースが嫌なら、本当に他の物件を探した方が良いです。

コワーキングスペースが負の遺産になりそうな気がしてならないので少し考えます・・・。あんな目立つ場所が廃墟になるのはちょっと怖い。

逆にコワーキングスペースに引かれてる夫婦がこちらを購入されてる訳ですからね。
こちらはバリバリ働くパワーカップルは多いかもですね。
専業主婦の方には、コワーキングスペース、、、？それ美味しいの？　状態なのかもしれません。
学生社会人問わず、日々勉強したり作業したりする人間にとってコワーキングスペースはありがたいですよ。
マンション価格がそれなりですと、住民も勤勉な方の割合が増えるのでそういった需要も増えますし、
正直、近隣は学生や受験生も多いので、近隣や大学でしっかり広告すればかなりの集客は見込めるはずですよ。
ワンコインなのでスタバやファミレス代わりになりますからね。
正直それは辞めて欲しいですが笑　

不必要と言う方はそもそもライフスタイルが違いすぎるんですよ。

正直私はランドリーに惹かれません笑
大型なものは玄関まで引き取りサービスを使えば良いし、毛布やスニーカーも自宅のドラム式で洗えますし?
これはやはりライフスタイルの違いなんですよね。

あと一つ付け加えると、こちらのマンションのコンセプトの一つはアカデミックのようなので笑、
コンセプトにそぐわぬ方は、湾岸や、晴海フラッグを選択された方が良いかなと。

>>6244 匿名さん

ランドリーはダサくね？

実際にリモートワークもしてますし、シェアオフィス等も借りてるのですが、この立地で借りる気がしない。。ランドリーはいらないね。

私もランドリーは惹かれませんね
ライフスタイルや価値観の違いだと思うのでキリがないと思いますね
コワーキングスペースの方がいいです。

>>6231 マンション比較中さん

ドラム式と宅配クリーニングサービスで解決ではありませんか。
また風土も文化も違う欧米(といっても広すぎる)を例に出すのもなんか違う気します。

>>6246 買い替え検討中さん
立地でも主要駅から近いのか、自宅から近いのか、
ここの価値は後者だろｗ
俺の今住んでるところからは遠いし、オフィスも渋谷だから、わざわざ西早稲田に借りんよ。
逆に自宅のマンション敷地内にあれば借りるけどね。今徒歩5分のとこに借りてるから。

ちなみにここはシェアオフィス使いはできないぞ。会議室はあるが１つしかないし、来客対応や打ち合わせは頻繁にできない。もちろんテレビ会議や電話もできない。
コワーキングスペースは図書館だと思ったほうがいい。

図書館・・となると、集中して仕事できなさそうですね。よく考えてみたら子供が外で騒いでたら無理・・。家じゃなくて別環境でという時の利用くらいですね。

都心志向のDINKS/DIWKSがメインターゲットの文教地区のマンションなら、セキュリティカードを設けたコワーキングスペース（＝兼自習室・サロン・サードプレイス）は相応しいファシリティだと思います。
共同住宅である以上、デベが提案するコンセプトや物件条件など、トータルバランスで納得できるかだと思います。
なお、私は布団はネットクリーニングでシーズン保管派です。

すたみな太郎を誘致しましょう

自宅マンションにコワーキングスペースなんてあったら最高でしょ。私の場合はコロナ収束しても週2,3日はリモートワークになりそうです。
ウェブ会議用の度に自分の部屋に戻るのは面倒なので、電話ブースの数を増やしてもらいたいですね。

>>6252 坪単価比較中さん
BIGBOXにあるやんw

まあ色々な価値観があるって事ですね。これはコワーキングスペースがなくなった後揉めそうだ笑

>>6250 買い替え検討中さん
主に都心のマンションで暮らしてきました。
１階にあるロビーやスタディルームでPC作業をすることがありましたが、子供が騒ぎすぎて無理・・・なんてことは一度もなかったですけど、区営住宅などではなく、それなりのマンションが建つ立地で、でそんな無法地帯の地域が存在するんですか・・・？

アンケート
コロナが終息してもコワーキングスペースを日常的に利用していくつもりだ
「はい」であれば「参考になる」ボタンをお願いします。

>>6252 坪単価比較中さん
飲食店はゴキブリ増えるから却下です。笑

>>6257 入居済みさん
勉強なり仕事なり、自宅で集中できないという層は少なくないですので（むしろ自宅集中派の方が少ない）、
そこは心配しなくても良いのではないでしょうか。
私は自宅に書斎をもうけますが、気分転換にコワーキングスペースも利用したいと思ってます。

>>6259 匿名さん

建物内に集中できるスペースがあることはとてもいいことだと思います。運営会社のことはよくわかりませんが。

>>6260 マンション検討中さん
運営会社についてはまだ誰も分からないので、
竣工後、その会社の運営をしっかり把握する必要がありますね。
良い運営会社なら良いですね?。
いずれにせよ、5年後管理については他社と相見積すべきでしょうが。

ところでこのマンションって耐震でしたっけ？免震ではないですよね？

>>6262 購入経験者さん
免震ではないです。まあタワマンじゃないですしね

>>6263 名無しさん

テスラってモデル3が導入されるんですよね？
1台だけでしたっけ？レッドではなくホワイトが良いのですが。

>>6256 マンション検討中さん
今住んでいるマンションでもラウンジで仕事しますが、夏休みなどは宿題をしたりゲームをする小学生が多く乱入してきて泣きます。コワーキングスペースの周辺で子供が騒がないことを願います。

>>6265 匿名さん
そこはマンション管理の問題ですね?
今のマンションはロビーであればコンシェルジュが注意しますし、
ラウンジはゲームをする子供が入り浸った為、即、大人同伴でないと利用できないようになりました。
スタディルームは騒ぐ人間はおりませんが、いれば利用者が管理室に通報するようになってます。
良識のある人間が多いマンションはある程度のモラルは守られるようになりますね。

コワーキングスペースって有料ですから子供が騒いでるラウンジのようにはなりませんよ。仮にお金払って子供いれて騒いだりしたら従業員が注意しますよ。商売ですから

>>6264 匿名さん
ペーパードライバーなのでよくわからないですが、
2台だそうです。車種まではわかりません。
色の希望を言われましても。。。笑

>>6253 マンション検討中さん
電話ブースなんてあります？個室スペースは上が空いてるように見えるので、音は筒抜けでは。もし密室作るとしたら、空調を新たに必要になりますし、難しいのかなーと

ファミリー層の多いマンションなので、バカ親はしっかり取り締まらないと、
千葉なんかのマンションにある、ロビーに子どもたちが寝っ転がってたり、大騒ぎするようなスラム化が待ってます。大人ですらエレベーターで挨拶もしないですしね・・・
将来の資産価値が崩壊してます。

流石にこの金額のマンションを購入するような層でバカ親は少ないと思いますけどね。

子供を含む住人の民度が、世田谷の高級住宅街の分譲マンションのようであればいいなと、期待はしてます。笑　←マンション価格はそんなに変わらないですよ笑

>>6249 内覧前さん

コワーキングスペースはふつう図書館とは違うだろ。雑談してる人もいるし、当然Web会議もおけ。自分は社外の人に聞かれたくないから通話しないけど。

>>6270 匿名さん
そうなんですよ！こちらかなり小さなお子さんがいるファミリーが多そうなので、そこが心配。
今住んでいるところもパワーカップル層が多いマンションですが、それでも夕方や夏休みは子供が…。
最初が肝心ですよね…

>>6271 匿名さん
それは規約次第だろ
スペースが分かれてるとこも多いぞ。
音のトラブルが一番多いんだから会話禁止してもらった方がいい。

コワーキングスペースはサイゼリヤにするのはどうですかね？
ちょこっと内装すればいける気がします
もしくはくら寿司がいいですね、それかゲームセンターとかどうでしょうか
かなり面白い試みになる気がしてきました

>>6274 職人さん
5000万円台で買えなかったかー　可哀想に。
背伸びしないで郊外にしような。

>>6274 職人さん

安楽亭がいいです

ここもそこまで高いマンションではないのに選民思想持った人が多そうなのがちょっとやだなぁ　白金あたりもそんな人ばっかだし。資産価値だなんだってたかが一億程度のマンションでガタガタ言う方がよほど貧しいかと。なんなら共有スペースがない本当の高級マンションを購入すれば子供達の声に邪魔されずに済みますよ？

>>6277 民度さん

パンダ部屋当選したのか知らないけれど「背伸びしないで郊外にしような」とか中々面白いこと言う方もいて笑いました
選民的発言が許されるのは2億円からでお願いしたいものです