匿名さん
[更新日時] 2022-07-27 00:31:16
ブリリアシティ 西早稲田
神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。
(仮称)高田プロジェクト
所在地番 東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示 東京都豊島区高田1-18
交 通 東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建 共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積 37,759.43 ㎡
建築面積 5,995.03 ㎡
敷地面積 12,348.42 ㎡
建築主 東京建物株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 未 定
着工 2020/02/01
完成 2022/06/30
[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
[スレ作成日時]2019-10-26 10:32:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区高田一丁目176番2、12、東京都新宿区西早稲田三丁目410番237（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩7分
山手線 「高田馬場」駅 徒歩14分
都電荒川線 「面影橋」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
454戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：定期賃借権（定期転借地権の準共有、期間 : 一般定期借地権2020年7月1日～2092年5月31日、地代 : 7,660円～8,801円（月額）、敷金 : 183,840円～211,224円（一括）、解体準備金 : 7,567円～8,695円（月額））
完成時期：2022年03月下旬予定
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） City 西早稲田口コミ掲示板・評判
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6101
マンション検討中さん
>>6089 マンション掲示板さん
こらこら、見に行ってないのに適当なことを。
今回販売された分で、高層階はサウスの1116以外は完売ですよ。
センターの高層は倍率ついた部屋もありますので、センターの方が人気かと思われます。
センターで販売された高層階は4戸でしたので、残りあと14戸ですね。小出しにしてくのかな。
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6102
匿名さん
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6103
マンション検討中さん
>>6102 匿名さん
売れ行き堅調ですし、値引きはないのでは。無理に売り切るより完成売りで、現物見て購入決める方いそうですし。現地通るだけでもわくわくしました。
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6104
マンション検討中さん
>>6101 マンション検討中さん
今回販売された分って事前に要望書にて要望が入った部屋ですよね。要望が入ったのにも関わらず販売されなかったって気が変わったのですかね。
今後も先着順ではなく、要望入った部屋を小出しに売っていきそうな感じですね。
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6105
マンション検討中さん
ホームページ上で、未販売の部屋公開して欲しいですね。
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6106
マンション検討中さん
>>6102 匿名さん
値引きはないって。
ていうか、8月から値上げだし
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6107
匿名さん
>>6106 マンション検討中さん
また値上げするんですか？
ここに限らず、どのマンションも値上げラッシュですね。
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6108
マンション比較中さん
3次のパンダ部屋(確か6498万)買えた人って勝ち組ですか？
買っときゃよかったか…
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6109
口コミ知りたいさん
>>6106 マンション検討中さん
えー、マジですか？営業さんがおっしゃっていたのかな？
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6110
ご近所さん
色々ありますが、このマンションは買いだったのでしょうか？
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6111
マンション検討中さん
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6112
匿名さん
>>6109 口コミ知りたいさん
「売れ行きが想定以上に良すぎて、上層部から逆に怒られてます・・・。
ですので、今後は値上げする予定です。」
と、数週間前の時点で営業の方がおっしゃってました。
確かにかなりハイペースで売れてますから、
今後は値上げになるかと思われます。
因みに、年内に全ての部屋を売り切る予定ではなく、
来年まで残す予定ともおっしゃってました。
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6113
マンション検討中さん
>>6108 マンション比較中さん
パンダ部屋は日当たりゼロなので、どうかな、、、
実需で日当たり気にしないなら買いだったと思いますが。
無抽選で決まってましたよ。
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6114
匿名さん
>>6113 マンション検討中さん
えっ無抽選ではなく、4倍と聞いてましたよ。
嘘は良くないですね
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6115
ご近所さん
>>6111 マンション検討中さん
川はむしろいいアクセントになっていると思います。
ハザード気にされるからいらっしゃいますが、もし川が氾濫するとなれば都内は壊滅的だと思うので、神経質になっても仕方ないと思います。
豊島区は、新宿・文京に比べれば「格下」ではありますが、妥協点かと。
山手線内側という普遍的価値もありますし、その辺でカバーできると思います。
それから区役所もとても綺麗になりましたし。
長谷工施工も物件によりけりですかね。
内装は「長谷工」でしたが、外観は「長谷工」という言葉では語れ無い印象です。
桜と大規模ももちろん加点です。
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6116
マンション検討中さん
>>6113 マンション検討中さん
日当たりないのは厳しいですね。
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6117
口コミ知りたいさん
>>6116 マンション検討中さん
日当たりは厳しいですが、まあ価格考えたら妥当なのかな？
定借でも6500でしたっけ？今の市況からすれば割安だと思うぜ！
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6118
マンション検討中さん
>>6114 匿名さん
いえ、パンダ部屋は申し込み1でしたよ。
締め切り当日の16時過ぎの時点です。
何時の情報ですか？
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6119
マンション検討中さん
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6120
マンション掲示板さん
2日ほど前です。
かなり格好いいです！！
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