匿名さん
[更新日時] 2022-07-27 00:31:16
ブリリアシティ 西早稲田
神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。
(仮称)高田プロジェクト
所在地番 東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示 東京都豊島区高田1-18
交 通 東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建 共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積 37,759.43 ㎡
建築面積 5,995.03 ㎡
敷地面積 12,348.42 ㎡
建築主 東京建物株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 未 定
着工 2020/02/01
完成 2022/06/30
[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
[スレ作成日時]2019-10-26 10:32:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区高田一丁目176番2、12、東京都新宿区西早稲田三丁目410番237（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩7分
山手線 「高田馬場」駅 徒歩14分
都電荒川線 「面影橋」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
454戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：定期賃借権（定期転借地権の準共有、期間 : 一般定期借地権2020年7月1日～2092年5月31日、地代 : 7,660円～8,801円（月額）、敷金 : 183,840円～211,224円（一括）、解体準備金 : 7,567円～8,695円（月額））
完成時期：2022年03月下旬予定
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） City 西早稲田口コミ掲示板・評判
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6081
マンコミュファンさん
>>6079 マンション検討中さん
この物件が背伸びするような価格帯なら、他に行く方が幸せになれますよ
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6082
マンション掲示板さん
>>6081 マンコミュファンさん
ほんとに。住宅ローンの負担が大きすぎると余裕のない楽しくない生活になりますよね。
人生の楽しみは家だけではないので、無理はなさらないほうが。。。
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6083
検討板ユーザーさん
もうすぐ第2期3次の抽選ですね。
どなたか参加される方いらっしゃいますか？
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6084
マンション検討中さん
次回七月下旬販売開始予定って、まだ売りにでてない部屋ありました？
一通り販売したから残りは先着順だと思ったら違いましたね。
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6085
マンション検討中さん
なんとか購入できました！
割高になっちゃいましたけどね?
抽選部屋はセンターの庭付き住戸に集中しました。
次回分もまだまだあります。
センター低層高層
ウエスト高層
サウス高層
今回、センター2階から5階は売れ行き悪く5部屋くらい残ってました。
眺望もなければ庭もなく、サウス寄りの部屋は日も当たらない。
売れ残ったら200から300くらい値引きしそうかな。
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6086
匿名さん
>>6085 マンション検討中さん
やっぱり庭付き人気と仰ってましたね。
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6087
検討板ユーザーさん
>>6085 マンション検討中さん
売れ残りあるんですね！
5階でおいくらぐらいかご存知ですか？
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6088
匿名さん
>>6087 検討板ユーザーさん
6800万前後ですかね。
都心にしたら相当安いですね。
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6089
マンション掲示板さん
高層階がだいぶ売れ残ってましたね。低層階に比べると高層階は少し割高感ありますね。
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6090
マンション検討中
>>6089 マンション掲示板さん
センターの高層階はおいくらぐらいですか？
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6091
匿名さん
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6092
マンション検討中
>>6091 匿名さん
ありがとうございます。
低層階と比べ、だいぶグロスが嵩んできますね。
高層階は日当たりも確保されて、眺望も椿山荘ビューなので強気ということでしょうか。
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6093
マンション検討中さん
高層階探してる方はここよりもタワマンみたいに他に適したマンションありますもんね。高層階は苦戦しそうですね。
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6094
周辺住民さん
この物件の場合、サウスやウエストの低層階が魅力的なので、それよりも高い価格で上層階を買おうという気持ちになりずらい気がします。
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6095
匿名さん
>>6093 マンション検討中さん
センター高層の場合、文教エリアののどかな住環境を前提に、スカイツリーや江戸川公園まで続く桜並木の眺め。湾岸タワマン高層だと背伸びしすぎ、の落とし所としてありだと思います。
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6096
匿名さん
>>6095 匿名さん
センター高層の眺望はすごくいいですよね！
しかも、将来的にも高層建物は建ちにくいエリアが続いていますから、ほぼ永久眺望です。あくまで、"ほぼ"ではありますが…。
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6097
マンション検討中さん
都心部で展望は欲しいけどタワマン嫌いって人も居るは居るんですよ。
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6098
通りがかりさん
>>6096 匿名さん
肥後細川庭園、芭蕉庵、椿山荘、江戸川公園はずっと変わらないでしょうね。椿山荘が将来建て変わるとしても、目白通り側でしょう。庭があっての椿山荘ですし。
また、公園・庭園なので、四季折々の変化ある眺望もいいですね。
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6099
検討板ユーザーさん
>>6098 通りがかりさん
高層階買える人羨ましい???！
都心で緑が見られる最高の景色ですね。
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6100
マンション検討中さん
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