東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京建物のブリリアシティ西早稲田」についてご紹介しています。
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東京建物のブリリアシティ西早稲田

匿名さん [更新日時] 2022-07-27 00:31:16
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ブリリアシティ 西早稲田

神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。


(仮称)高田プロジェクト
所在地番　　東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示　　東京都豊島区高田1-18
交　　通　　東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
　　　　　　東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上15階建　共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積　　37,759.43 ㎡
建築面積　　 5,995.03 ㎡
敷地面積　　12,348.42 ㎡

建築主　　東京建物株式会社
設計者　　株式会社長谷工コーポレーション
施工者　　未　定

着工 2020/02/01
完成 2022/06/30

[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
　
　

[スレ作成日時]2019-10-26 10:32:57

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Brillia（ブリリア） City 西早稲田口コミ掲示板・評判

  1. 5901 マンション検討中さん

    嵐の前の静けさですかね。。
    センター低層は倍率つきそうですよね。

  2. 5902 匿名さん

    公式ホームページのトップ画面、南向き3LDKが7400万円からに変更されていますね。
    サウスの低層は完売したようですね。

    • 2
  3. 5903 マンション検討中さん

    >>5901 マンション検討中さん

    あまり人気化しないような気がします。
    センター低層って囲まれてるから、一番条件悪いような気がします。

  4. 5904 検討板ユーザーさん

    >>5903 マンション検討中さん

    ほとんどのお部屋の日当たりは良さそうでしたし、目の前の景色が変わらないのも良いかなー（思ってたよりイーストとの距離が確保されてた…）と思いましたよ！
    うちはサウスが良かったけど買えなかったのでセンターにしました。

    • 3
  5. 5905 検討板ユーザーさん

    >>5904 検討板ユーザーさん

    サウス買えなかったのは値段的にですか？それとも中佐やで外れたとかですか？

    まだサウス残っていると思うのですが。

  6. 5906 検討板ユーザーさん

    >>5905 検討板ユーザーさん
    予算的にです…
    そもそも1期の時期はこの物件に気づいておらず、完全に出遅れたのが要因ではありますが。

    • 1
  7. 5907 坪単価比較中さん

    木材不足のようですが、竣工時期には影響ないですかね。
    予定通りの時期に引っ越しできると嬉しいですね。
    https://htonline.sohjusha.co.jp/20210408-1/

    • 1
  8. 5908 検討板ユーザーさん

    >>5907 坪単価比較中さん

    流石に、随分前に入手してると思いますよ。
    これ以上遅くなるのは勘弁。
    むしろ前倒しして欲しいくらい。

    • 1
  9. 5909 検討板ユーザーさん

    いつ完売しますかね？
    年内完売なら万々歳といったところでしょうか。

  10. 5910 匿名さん

    中庭ってどんな感じなんですかね。
    例えば、サウスとイーストの間にある庭とか。

  12. 5911 匿名

    >>5910 匿名さん
    えっ？サウスとイーストの間って駐車場じゃないんですか？

  13. 5912 マンション検討中さん

    >>5911 匿名さん

    小さな庭がありますねー

  14. 5913 購入検討者

    他物件含めて50軒以上みましたが、貸借であることを考慮してもやはりここ買いです。
    この価格帯で買える物件が都心から相当離れないとないです。

    • 7
  15. 5914 購入検討者

    >>5913 購入検討者さん

    貸借じゃなくて、定借です。失礼しました。

    • 3
  16. 5915 eマンションさん

    2021/05/03の様子です

    1. 2021/05/03の様子です
    • 13
  17. 5916 匿名さん

    >>5903 マンション検討中さん

    センター低層ガッツリ価格下げて欲しいよね
    さすがに住環境としてどうなのと思ってしまう

  18. 5917 マンション検討中さん

    >>5916 匿名さん

    センター高階層も下げてほしいです。あの値段出すなら定借じゃなくてもって思ってしまいます…

  19. 5918 マンション検討中さん

    >>5917 マンション検討中さん
    間違えました。サウス高階層です。

  20. 5919 匿名さん

    センター高層の値段を下げなくても、サクッと売れるよ。

    • 5
  21. 5920 匿名さん

    >>5916-5918

    そのご予算ならジャストの所有権物件がありますよ。





    志木に。

    　　

    • 3
  22. 5921 マンコミュファンさん

    >>5920 匿名さん
    三鷹（という名の練馬区）でもいいかもしれませんね(^-^)

    • 1
  23. 5922 マンション検討中さん

    >>5915 eマンションさん
    朧気ながら雰囲気出てきましたね。
    やはり実物は模型とは違いますね。
    あと一年強が待ち遠しい…

    • 3
  24. 5923 購入検討者

    >>5915 eマンションさん

    色使いがパークハウスつぽくてかっこいいですね

    • 1
  25. 5924 購入検討者

    6400万円台からに値段下がってません？
    https://www.bc454.jp/outline/

    数日前までは、6500万円台からだったと思います。

  26. 5925 匿名さん

    >>5924 購入検討者さん

    センター低層だと思いますよ。

  28. 5926 購入検討者

    >>5925 匿名さん

    最低価格はセンター低層の何階かわかりますか？
    一階は四戸しかないのでこの値段なら殺到しそうですね。

  29. 5927 マンション検討中さん

    6500万円切りならまず残債割れしないし、甲斐ですな。自己日陰なしのウエスト低層と同価格だし、奪い合いになっちゃいますね。。

    • 3
  30. 5928 匿名さん

    私も旦那と色々考えましたが、センター１階に申し込みたいと思います。

    • 3
  31. 5929 名無しさん

    >>5928 匿名さん

    >>5928 匿名さん
    私も1階を考えましたが、同じ値段なので3階に決めました。

    • 2
  32. 5930 検討板ユーザーさん

    >>5929 名無しさん

    1階と3階は同じ価格帯なんですね！
    お部屋によっては2階の方が1階よりお安いのかな？
    人気が出そうですね。

  33. 5931 購入検討者

    >>5929 名無しさん

    一階と三階同じ値段なら迷わず三階ですね！

  34. 5932 マンション検討中さん

    >>5931 購入検討者さん

    すまないが1階の方が人気あるらしいから値上げしてるらしいよ。申し込むよ。

    • 2
  35. 5933 購入検討者

    >>5932 マンション検討中さん

    センター低層は一階のみ値上げって感じでしょうか？

  36. 5934 マンション検討中さん

    >>5933 購入検討者さん

    1階の希望者が多いらしいので、値上げに踏み切ったと思いますね。それ以外も1期と比較して値上げされていますが。

    • 2
  37. 5935 匿名さん

    仕上がりいいっすね。
    白金スカイといい、ブリリア堂島といい、最近の東建はいいですね。

    • 2
  39. 5936 ご近所さん

    >>5935 匿名さん

    堂島は別格過ぎ。
    日本設計に竹中。テナントはフォーシーズンズ。
    ここも近くにフォーシーズンズがあるけど・・・と思ったら椿山荘に戻ってたねｗ

    • 1
  40. 5937 購入検討者

    センター低層難しいですね。
    第一期の時は抽選で外れても、次があるって思えてましたが、センター低層は外れたら、もうこの物件買えないですよね。センター低層以外の残ってる部屋は高そうだし。

  41. 5938 マンション検討中さん

    センター低層よりも条件の良いイースト低層と比べて、一千万近く値上げされてますが、その辺りに目をつぶれるかどうかにかかっているのかなと思ってます。ただ、残価割れが怖いのですが大丈夫でしょうか？

    • 1
  42. 5939 購入検討者

    >>5938 マンション検討中さん

    それ考慮してもこの立地でこの価格は安いと思いますけどね。木材も高騰してるみたいだし、マンション価格が安くなる理由がみつからないです。

    • 4
  43. 5940 マンション検討中さん

    >>5939 購入検討者さん

    全然安いですよね。
    もう今後5年程度はこの価格で都心は買えません。
    晴海フラッグは4000戸の団地感あるので避けたいですし。

    • 3
  44. 5941 ご近所さん

    定点観測。
    目白台から「見おろす」感じではなくなってきました。
    15階まで建ち上がったら存在感がすごそうですね。

    1. 定点観測。目白台から「見おろす」感じでは...
    • 16
  45. 5942 匿名さん

    東建は似たような社名があるからまぎらわしい

    どうにかなりませんか？

  46. 5943 マンション検討中さん

    >>5942 匿名さん

    ブリリアブランドで有名なので、よくね？

  47. 5944 購入検討者

    >>5942 匿名さん
    どうにもならないと思います。

  48. 5945 マンション検討中さん

    >>5944 購入検討者さん

    それで良いと思います。

  50. 5946 マンション検討中さん

    ブリリアとブリシアが紛らわしくて好き

    • 3
  51. 5947 購入検討者

    >>5946 マンション検討中さん

    ブリシアとは一緒にされたくないわ

    • 1
  52. 5948 匿名さん

    >>5929 名無しさ

    なんやかんや、マンションで言えばブランズよりもブリリアの方が高級感ある

    • 7
  53. 5949 マンション検討中さん

    購入希望相談会が今週土曜からですね。
    どのくらいの倍率になるかドキドキです。

    • 3
  54. 5950 匿名さん

    とりあえず庭が欲しいです。

    • 2

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