匿名さん
[更新日時] 2022-07-27 00:31:16
ブリリアシティ 西早稲田
神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。
(仮称)高田プロジェクト
所在地番 東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示 東京都豊島区高田1-18
交 通 東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建 共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積 37,759.43 ㎡
建築面積 5,995.03 ㎡
敷地面積 12,348.42 ㎡
建築主 東京建物株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 未 定
着工 2020/02/01
完成 2022/06/30
[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
[スレ作成日時]2019-10-26 10:32:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区高田一丁目176番2、12、東京都新宿区西早稲田三丁目410番237（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩7分
山手線 「高田馬場」駅 徒歩14分
都電荒川線 「面影橋」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
454戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：定期賃借権（定期転借地権の準共有、期間 : 一般定期借地権2020年7月1日～2092年5月31日、地代 : 7,660円～8,801円（月額）、敷金 : 183,840円～211,224円（一括）、解体準備金 : 7,567円～8,695円（月額））
完成時期：2022年03月下旬予定
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） City 西早稲田口コミ掲示板・評判
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5851
eマンションさん
>>5850 マンション検討中さん
サウス一階2部屋抽選になってて、もう一つも売れてました。担当の方は桜がピークの時期にいきなり全て売れたと仰ってました。
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5852
マンション検討中さん
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5853
マンション検討中さん
物件概要に記載されている6,700万円台の部屋ってサウス一階ですか？
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5854
マンション検討中さん
以前6700万台で出ていたので、サウス一階だと思います。もう売れたようですが。
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5855
マンション検討中さん
今朝物件の前を通ったら、ウエストコート低層階のバルコニーにガラスパネルがついてました！格好良かったです！
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5856
匿名さん
>>5855 マンション検討中さん
写真で見たいです。お願いします。
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5857
マンション検討中さん
一度見送ったんだけど、都内で山手線沿線で他に探しても北エリア以外(定借という事を差し引いても)70㎡台で7500万円台位までってないんですね…。
板橋区とか練馬区辺りまで広げれば別なんですが。
もう一度予約入れて見に行こうかしら…。
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5858
匿名
>>5857 マンション検討中さん
いやほんとに他と比べるとお得に見えてきますよね。
この物件の販売開始から1年ほど経ちますが、割安に感じた物件は他にほとんどありませんでした。
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5859
マンコミュファンさん
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5860
匿名さん
>>5859 マンコミュファンさん
写真嬉しいです！ありがとうございます！
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5861
匿名さん
>>5859 マンコミュファンさん
こういう奇をてらわない抑えめなアースカラーって素敵ですね。
永く住むならオーソドックスが一番だと思います。
エントランススクエアのガラスやインナーフォレストの緑がとっても映えることでしょう。
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5862
匿名さん
寿命が明確なマンションなんだから、早く使い倒した方がいい！
外装もド派手でも良かったかなぁ。
岡本太郎的な。
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5863
匿名さん
>>5862 匿名さん
「買えなくて悔しい」まで読みました。
お疲れさまです。
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5864
マンション検討中さん
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5865
マンション検討中さん
>>5864 マンション検討中さん
えっ700万円も値上げしたという事ですか？
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5866
マンション検討中さん
>>5865 マンション検討中さん
これは嬉しすぎます！！！
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5867
マンション検討中さん
>>5866 マンション検討中さん
思ってたよりも値上がり額がすくなかったからですか？
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5868
検討板ユーザーさん
>>5864 マンション検討中さん
センター6階がギリ6千万台だったと思うので、想定通りという感じでしょうか…？
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5869
マンション検討中さん
>>5868 検討板ユーザーさん
センター1階で6500万円ですか？
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5870
マンション検討中さん
>>5869 マンション検討中さん
イースト側の隣のマンションですが、網が掛けられてますが、建て替え工事ですか？
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5871
検討板ユーザーさん
>>5869 マンション検討中さん
センター1階の価格は存じません…まだ正式な発表はされてないのでは？
6階はギリギリ7千いってなかったと思います。
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5872
匿名
>>5870 マンション検討中さん
私も気になってます。
グランテラッセ西早稲田とかいうマンション。
何するんでしょうね。
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5873
匿名さん
>>5870 マンション検討中さん
賃貸募集してるから建て替えではないね。
何度目かの大規模修繕なのでは？
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5874
匿名さん
イースト目の前のマンションですよね。
建て替えるような古いマンションには全く見えないですね。建て替えはずっと先では？何か根拠があるのでしょうか。
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5875
匿名さん
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5876
マンション検討中さん
>>5869 マンション検討中さん
センターの一階かどうかはわかりませんか、センター低層で最も安い価格が6,500万円台ですね。
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5877
マンション検討中さん
>>5876 マンション検討中さん
一階は専用庭があるので、2階も同じよう値段かもしれないですね。それにしてもベランダから何が見えるのかな（笑
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5878
マンション検討中さん
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5879
マンション掲示板さん
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5880
匿名さん
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5881
マンション検討中さん
>>5880 匿名さん
センター低層はイーストと同じくらいか、もっと安いと思っていましたが、全然違いましたね。
販売が好調なだけあって。
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5882
マンション検討中さん
5／1と2は満席みたいですね。
これは、センター低層は争奪戦になるかもですね。
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5883
マンション検討中さん
>>5882 マンション検討中さん
晴海フラッグも値上げするらしいので、ここも相当値上げしましたが、まだ割安感があるのでサクッと売れるでしょうね。
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5884
マンション検討中さん
第二期ニ次って、24戸販売はしましたがどのくらい売れたがご存知のかたいらっしゃいますか？ホームページに公開されていなかったので。
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5885
検討板ユーザーさん
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5886
マンション検討中さん
HP以前に営業の人のポンコツさに少し僕は呆れました笑
質問すると毎回確認してきますって席は立つし、言ってることコロコロ変わったりと…
私は抽選外れてしまって他の部屋でと考えてるのに嫁が営業さんにイラつきすぎてもう嫌だとなってしまって困ってます…笑
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5887
検討板ユーザーさん
>>5886 マンション検討中さん
そうですね。営業の方は人によると思いますよ。当たり外れが大きいのは確かです。
担当営業のチェンジって可能なのですかね？
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5888
マンコミュファンさん
>>5885 検討板ユーザーさん
たぶんcookieを削除すると更新されますよ
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5889
マンション検討中さん
>>5887 検討板ユーザーさん
どうなんでしょうか？
できるのなら是非したいという気持ちです。
適当にやっても売れてしまうくらい良い物件なので仕方ないとは思うのですが…
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5890
マンコミュファンさん
>>5889 マンション検討中さん
うちはめがねの男性の方が担当でしたが、とても上品で感じのいい方でした。
少なからず、感じのいい担当もいらっしゃるので、思いきって他の方をお願いしてみるのもありかもしれないです…
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5891
検討板ユーザーさん
>>5889 マンション検討中さん
物件気に入られているのであれば担当の交代お願いしたほうがいいと思います。担当営業の代わりはいますが、この物件の代わりなかなかなさそうですよ。
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5892
匿名さん
私の営業さんも色々ご存知で良い感じです。
ただ、担当変えてくれってのを誰に言えばイイか分からないですね。面と向かって本人には言いにくいし、電話でモデルルームの責任者に繋いでもらって依頼かなぁ。
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5893
匿名さん
>>5886 マンション検討中さん
要望をうまく交通整理してるこの物件で抽選ハズレとはお気の毒に。
他人をポンコツ呼ばわりするような方なので調整してもらえなかったのでは？
奥様に従って他の物件を探されてはどうでしょう。
運良く買えたら入居後に「今度の管理組合理事長はポンコツだ！」「管理人の〇〇は使えねえ！笑」とか平気で言いそうですよね。
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5894
検討板ユーザーさん
初回訪問後のアンケートに担当変更を希望するかという項目ありませんでした？？
ウチは感じの良い営業さんだったので変更しませんでしたが！
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5895
マンコミュファンさん
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5896
検討板ユーザーさん
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5897
マンション検討中さん
皆様色々ありがとうございます。
営業責任の方に聞いてみます。
それと他人をポンコツと言ってしまうのは良くないですね。申し訳ありませんでした。
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5898
匿名さん
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5899
検討板ユーザーさん
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5900
マンション検討中さん
>>5899 検討板ユーザーさん
せめて6000スレ数までいきましょうよ。
これ位のスレ数の方がある意味良いですけどね。
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