東京建物のブリリアシティ西早稲田

>>5550 匿名さん
説得力ありますね。
参考になります。

第二次一期、及び二期に記載されている一番安い6,700万円台の部屋って、ウエストですか？それともサウス？

定借のメリットデメリットが知りたいです。

ネットにいくらでもあるし、メリットデメリットも人それぞれ違う。ここで聞いてもあんまり意味ないです。たんに、不毛な所有派と定借派のディベート合戦になるだけ。正解なんてない。

>>5552 マンション検討中さん
サウスの1階じゃなかったかな。

>>5555 マンション掲示板さん
ご連絡ありがとうございます。
サウス一階って第一期の頃から一番安い部屋でも6,700万円台でしたが値上げしなかったってことなのですかね？

第一期が終わった段階で販売に至ってないウエストとサウスの部屋は値上がりしたと伺ったので。

>>5554 匿名さん
金あるなら定借じゃなくて所有一択ということで良いですか？

金のある人にはまたそれなりの定借があるけどね、渋谷タワーとか。

>>5557 匿名さん

人それぞれなんで、これが正しいとかないですよ。

>>5557 匿名さん
という結論を調べた結果出されたのであればいいと思いますよ!

>>5557 匿名さん

気に入った立地の気に入ったマンションなら、拘らなくていいでしょう。特に70年定借なら、ほぼ気にしない。
そんな感じで渋谷タワーを買いました。

13日から先着順申込み受付になったのですね!!

>>5562 匿名さん


02.23 3/13（土）10:00先着順申込受付開始
　　　 ※販売済の際はご容赦ください
02.22 第2期1次販売結果のお知らせ
　　　 登録件数：100件
　　　 登録戸数：87戸
　　　 最高倍率：5倍
02.08 大変多くのご希望をいただき、
　　　 第2期は94戸の発売が決定しました
12.01 10月より販売開始し、大変多くのお客様
　　　 にご興味を頂き,２か月で241戸の発売を
　　　 させて頂きました

>>5561 匿名さん
渋谷検討者がここ見に来る？

>>5563 マンション検討中さん

これは2期1次で申し込みが無かった７戸のこと？
先着順の順位確保はできるのでしょうか。

>>5564 匿名さん

検討者じゃなくて、購入者ですよw

>>5566 マンション検討中さん

余計に疑問だわ

市谷加賀は完売しましたね。
ここもサクッと完売していきますね。

楽しく過ごしましょう。

今度の先着で7戸完売できるかな？

先着ってどういう意味ですか？
早い者勝ちで申し込み次第、無抽選で購入可能ってこと？

>>5570 匿名さん

そういうことです。

先着順は言葉の通りの意味

抽選で泣いた者からすれば無抽選で購入出来るの羨ましい…。

>>5573 マンション検討中さん
先着順でお買いになればよろしいのでは？

パークホームズ市ヶ谷が販売中止になったらしいですね。近隣住民の反対があるとか。

先着順なら販売開始の3日前くらいから泊まり込む必要がありますね。
販売事務所の前にキャンプ用テントを張ったら注意されるでしょうか。
確実に買うためにはそのくらい覚悟してますが･･･

>>5575 検討板ユーザーさん
近隣住民の反対というのは裏付けないみたいですよ。
販売休止の理由は一切明かされていません。

>>5576 マンション検討中さん
本当ですか？当日1時間前から並べば十分と思っていましたが。

確実に買うためには何でも屋さんを雇って3日間並んでもらう必要ありますか？流石に一人で並び続けるのは難しいでしょう。

>>5576 マンション検討中さん
わお、そんなに人気なんですか。。たまたまその日にMR行く予定で良かったら即決しようかなと思ってたので、そのくらいのスタンスでは難しいってことですね(;_;)

>>5577 検討板ユーザーさん

裏付けありますよ。MRの予約してたので、電話で理由を説明いただいています。

>>5580 マンション検討中さん

近隣住民の反対でFAって事でしょうか？

花粉の時期に駅まで距離があると結構つらいんですが、みなさん高田馬場ではなく雑司ヶ谷利用予定でしょうか？

>>5582 匿名さん
坂道で息が上がると余計にお辛いのでは？
駅直結タワマンがよろしいかと。海の近くの。

はじめまして！
初マンション購入に片足突っ込みました！
皆さんかなりお詳しく参考にしてます。

ただ今回耐震構造のみで、都市直下型地震とか大丈夫か不安ですね。免震、制振構造ではないみたいなので、、、実際ならなきゃわからないですが。

まぁーそんなの言ってたら買うな！と言われちゃいますよね

>>5582 匿名さん
自分は雑司ヶ谷駅でトレーニングがてら行く予定です。

>>5582 匿名さん

面影橋利用予定です。

そもそも15階程度なら耐震で十分かなと思いますが。
逆に10階程度で、タワーみたいに長細くもないのに、免震なんて物件、あるのかな。

>>5576 マンション検討中さん
先着順といっても、最初にMRに並んだ人ではなくて、申し込みした順なんじゃないですか？
確認したわけではないのでわからないけど、ローンが確実にとおるという裏付けるものがないと申し込みもできないわけで、まずは他の定借のマンションで、ローン審査通しておいた方が早いんじゃないですかね。
ローン審査も時間かかりますよ。

>>5588 匿名さん

先着順だけど、対象は第二期一次で外れた方が対象だと思うのですが違うんですかね？
第二期二次はセンター高層階の四月忠順といっているのでなおさら。

>>5589 マンション検討中さん

このご案内はちょっとわかりずらいですね。

>>5587 マンション検討中さん
なるほど！！ただ揺れ軽減などは欲しかったなと。
確かに今の技術なら倒壊危険はないとの事でしたが。
守るものが最近でき不安がつきまとっていたので。

まぁ　家具等は固定ですね(⌒-⌒; )

先着順は、担当の営業に電話なりメールして押さえてもらい、速やかに申し込み手続きすればよい。

>>5586 マンション検討中さん
高田馬場利用者はそんなに多くないんですかね。

JRと東西線はともに電車に乗るまで結構時間かかるので、色んなルートで最短を探したいと思います。

>>5593 匿名さん
高田馬場利用者は別のマンション購入してますよ。お金がない人はまぁ別ですが

>>5594 匿名さん
高田馬場利用ですが自転車で駅まで行く予定です…
お金ない部類になってしまうのか…涙

子育てするなら高田馬場周辺よりもこっちの方がいいと思う。
今はコロナだから大丈夫だと思うけど、以前の4月、5月ごろの高田馬場駅周辺の状況を知っている身としては、あそこで子育てはしたくない。

どうしても先着で買いたいなら担当営業とどうすれば購入できるか確認しておいたほうがいいと思う。ローン組むなら事前申請は当たり前。

>>5595 検討板ユーザーさん
ただの煽りなのでお気にせず!気分悪くなりますよね。

ここは外廊下だし天井も低いし質素な作りで高級物件ではないですね。お買得なので気にしませんけど。

>>5594 匿名さん

毎朝毎晩さかえ通りを行き来するくらいならこっちのほうが心身の健康のためにいいと思う。ああいう環境が平気な人は好きにすればいい。