東京建物のブリリアシティ西早稲田

コロナで緊急事態なのになんでこんなに売れてるの？？？

>>5160 匿名さん
MRに行って日照シミュレーション見てから投稿すべきだと思いますね！もちろん季節によって変わりますが、ゼロとは言い過ぎです。

>>5162 名無しさん

そうですね。私もシミュレーションを見て、思ってた以上に日が当たるなって感じました。

>>5161 マンション掲示板さん

めちゃくちゃ色んな観点で見た場合、バランスがここまで取れている物件がないからでしょう。ニューノーマル時代にも適しているマンションだということも相まって注目されているのだと思います。

定借じゃなく所有権だった場合の評価額が気になります。定借のお得感があまり感じ取れないので。

>>5165 マンション検討中さん

70m2の場合、割り当てられる土地分の価格が3000万円くらいとMRで聞いた記憶があります。7000万の部屋の場合は、所有権だったら1億円くらいになるというイメージでしょうか。

>>5161 マンション掲示板さん
将来のことをゆっくり考える時間があるのでしょう。この価格帯を買える層はコロナによる収入影響をあまり受けてないです。

あの。。。本音トークしませんか？
みなさんこの場所を本当にいいと思って買ってるのですか？
あそこが〇〇万円だから相対的におトクだとか、そういう比較ばかりしてこの場所そのものを客観的に見れなくなってません？

新宿方面からも池袋方面からも下り坂の谷底低地。駅は遠い。神田川の洪水を考えなくても魅力的な場所じゃないですよね？山手線内側という以外にメリットあります？

利便性というなら山手線外側で地下鉄乗り入れの私鉄駅（小田急でも東急でも西武でもいいですけど）のほうが便利だし暮らしやすくないですか？

個人てきには3000万でもいらないです。もっと言うならタダでもいりません。ここで固定資産税や管理費払いたくない。
みなさんがどこに魅力を感じれるのか教えていただきたいです。。

>>5168 匿名さん

早く買えなかったんだね
良いマンションが見つかるまで頑張って下さいな

>>5168 匿名さん
３０００万なら２部屋買います!

>>5168 匿名さん

みんな本音トークでしょ。もちろん、あなたもね。
ここを検討している人とあなたとで価値観が違うだけですよ。
あなたの価値観にあったマンションと出会えるといいですね。

>>5170 マンション検討中さん

いや、俺はローンが引けるだけ買うよ！

>>5168 匿名さん
こういう掲示板だからこそ本音以外何を書くのでしょうか??
まぁ、一部ではネガ意見書き込みして倍率下げよう的なのもあるかもですが。。

逆にそこまでディスり意見お持ちなのに今さら魅力云々なご意見聞きたいお気持ちが謎です。

って、これもまた引掛けならまんまと引っ掛ってもうた。ですがww

>>5172 匿名さん
うちも3000万だったら買える限り買いますね?！
とってもいい街ですよ^_^

都心なのに公園もたくさんあって、早稲田までいくと安くて美味しいお店もたくさんあって、大好きな街です！
メロンパンの美味しいお店や、昔ながらの煎餅やさん、鬼子母神ではイベントで出店がでていたりして、家族でお散歩も楽しいですよ?^_^

都電やバスでサンシャインまで行くと、トイザらスや駄菓子屋、明太子食べ放題のお店やブランドではないけど可愛いこども服などもあって、とっても気軽に楽しめます！！

同世代のご家族がたくさんなので、一緒に気の合う家族で遊んだりご飯食べたり、仲良くできたら嬉しいです！早く引越したーい♪

>>5168 匿名さん

もうこの物件に興味ないなら、他の頂前向きな検討した方がいいと思いますよ！

>>5175 通りがかりさん

おそらくこの方は気になっているからこのスレを見に来てるんだと思うよ

今はコロナでダメですが、早稲田大学のキャンパスも自由に通り抜けできます。街と大学が一体化していてなかなか楽しいです。

あと30スレ位でパークハウス市谷加賀町を抜きます。みんな力を合わせて頑張りましょう！

>>5177 匿名さん
何号館のあたりを通り抜けるんですか？
早稲田卒でもないしちょっと勇気いります。

>>5178 マンション掲示板さん

1物件につき1スレッドと決まっているのだが30スレとは気が遠くなるな。