東京建物のブリリアシティ西早稲田

>>4088 匿名さん
キャピタルゲインで売れるといいですね。

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>>4087 マンション検討中さん

大手デベの社員も何人かいるみたいだね。
大手デベだと30歳半ばで1100万円?1200万円ぐらいの年収だから、このマンションはちょうどいいぐらいの価格帯。

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>>4090 匿名さん

もうセンターも即完売するから、このスレも落ち着くよ。買えない人も検討スレで色々質問して前向きに購入しようね。

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>>4090 匿名さん
大手ならもっともらってるよ

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ペラボー、スロップシンク無し

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>>4093 匿名さん

悔しそうだね。もう売れたよ。

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>>4089 マンション検討中さん
インカム狙いです

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>>4095 匿名さん

それは可能性ありそう

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>>4096 マンション検討中さん
インカムは十分可能性あると思う。借り手に取ったら定借だろうが区分だろうが関係ないしね

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>>4093 匿名さん

ネガキャンペーン必至だな。
ご苦労様

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この高値期にリセール狙いで買うやつおらんやろ。実需でしか買えんよ。

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>>4099 匿名さん
私、高値狙いでごわす。

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>>4100 検討板ユーザーさん

キャピタルゲイン？
インカムゲイン？

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>>4088 匿名さん
この広さを投資用に買う人いるんだ。定借だし元とれるんですかね？

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27からのモデルルーム見学を予約したのにまだ連絡が来ません(*_*)

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>>4103 マンション検討中さん
買う気あるなら、もう一度予約したほうがいいですよ

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息子をサピックスに入れることを考えているのですが、高田馬場校の評判はいかがでしょうか？

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>>4105 評判気になるさん

αに入れれば、どこの校舎もいいですよ。
東京校推しの人もいますが、そので下のクラスになったら意味ないので。

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>>4106 マンコミュファンさん

周辺に学習塾ってどこがございますでしょうか？

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>>4107 マンコミュファンさん

そのくらい自分で調べなよ…

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小僧なんかに聞いてないよ。

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来月の販売は、ウエスト20戸強、サウスは約100戸弱くらいかなー。

最初は調子よかったけど、これから苦戦しそう。

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>>4110 マンション検討中さん

もしそれだけ発売できたら苦戦どころか超順調では？

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>>4111 匿名さん

あ、すみません。4110のものです。販売対象になる戸数であって、販売数ではありません。その対象に対してどのくらい売れるかですかね。

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サウスって１００戸も残ってるの？そこまでないと思うよ。

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>>4113 マンション検討中さん

残ってますよ。ちなみに上層階は販売対象になってないので、それを除いて100戸弱ですからね。

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>>4114 マンション検討中さん

そういう事ですね。
サウスの高層は今まで販売していなかったということですか。人気の眺望なのですぐに売れそうですね。

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書き込みに認証必要となった途端、誰も書き込みしなくなりましたね。なぜでしょう。

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>>4116 検討板ユーザーさん

実需で買われる方が多い証拠でしょう。
無駄なコメントで右往左往しても時間の無駄なので、見ていないのだと思いますよ。

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>>4116 検討板ユーザーさん
実は一人芝居している者がいて、認証されると不都合があったのでしょう。
コメント数が多いから人気があると豪語していた人もいたようですし。

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>>4118 匿名さん

確かに急にコメント少なくなったな。モデルルームも年内まだ受付してるみたいだし。今までの勢いはどうしちゃったんだ？

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>>4118 匿名さん

それ貴殿でしょ？いつも1人芝居してたよね？

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住宅ローン減税2022年12月入居分まで延長になるかもというニュースを見ました。これだとブリリア西早稲田は５月入居なので減税の恩恵受けられると期待しています。

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>>4121 マンション検討中さん
https://www.google.co.jp/amp/s/www.jiji.com/amp/article%3fk=2020102600...

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>>4122 匿名さん

日経では、「21年9月末まで契約、22年末までに入居」で13年の住宅ローン控除が受けられるような案を軸に調整するって書いてありますね。

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死亡です。抽選免れ買えたと喜んでいたのもつかの間、今日出向を命ぜられました。在宅が増えるから、ここ良いなと思ってた矢先のことです。

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>>4123 匿名さん
既契約者にも適用されます？

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>>4124 匿名さん
転職してはいかがでしょう

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>>4125 購入者さん

もちろん適用されますよ。

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>>4126 検討板さん

不安を煽るためのネタかと。

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>>4128 通りがかりさん
マンション購入者に転勤を命ずることは良くあるみたいですよ。
ローン返済する立場は稼ぐ必要ありますからね。会社辞めるとローンもおりないですし。

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>>4124 匿名さん
フラット35なら転職しても1ヶ月分の給与明細があれば審査受けられますので転職しましょ
引き渡しまで1年半あるので転職してもローン降ります

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>>4124 匿名さん

私も過去同じような経験をしましたよ。
一旦出向して今のままローン審査を通過させてから竣工間際に転職するのが、一番良いと思います。
年収大幅アップしました。

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>>4131 マンコミュファンさん

ローン審査通った後にすぐ転職ってやめたほうがいいですか？竣工直前まで待ったほうがいいですか？

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違約金払わなくて良い方法でね！

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>>4133 匿名さん

今回初めてで、違約金を払わなくていい方法ってのがどこまでなのかわからなくて。
引渡し後の転職なら問題ないのはわかるのですが、あと一年半以上あるので。。。

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>>4134 マンション検討中さん

おそらく出向となると各種手当があるので、うまみを享受してから転職されたほうがローン審査もよいと思います。今転職してもコロナで在宅中心となるので、あまりバリューを出すのは難しい時期かと思います。業績も悪い業種が多いので避けたほうが無難かと。

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>>4135 マンション検討中さん

なるほど。参考になります。ありがとうございます。

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出向になったから買うのをキャンセルしたいのか、出向になったけど買いたいのかよく分からんのだが。
前者ならさらっと手付放棄して終わり、後者なら出向しても転籍でなければそのまま住宅ローンは通るでしょ。

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>>4137 匿名さん
買いたいけど、出向したくない場合はどうしたら。

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