匿名さん
[更新日時] 2022-07-27 00:31:16
ブリリアシティ 西早稲田
神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。
(仮称)高田プロジェクト
所在地番 東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示 東京都豊島区高田1-18
交 通 東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建 共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積 37,759.43 ㎡
建築面積 5,995.03 ㎡
敷地面積 12,348.42 ㎡
建築主 東京建物株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 未 定
着工 2020/02/01
完成 2022/06/30
[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
[スレ作成日時]2019-10-26 10:32:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区高田一丁目176番2、12、東京都新宿区西早稲田三丁目410番237（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩7分
山手線 「高田馬場」駅 徒歩14分
都電荒川線 「面影橋」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
454戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：定期賃借権（定期転借地権の準共有、期間 : 一般定期借地権2020年7月1日～2092年5月31日、地代 : 7,660円～8,801円（月額）、敷金 : 183,840円～211,224円（一括）、解体準備金 : 7,567円～8,695円（月額））
完成時期：2022年03月下旬予定
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） City 西早稲田口コミ掲示板・評判
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3281
デベにお勤めさん
うちの家族は最初サウスのルーバル付きを申し込もうとしてましたが、桜みられるって言っても年に1～2週間の話でそのために何千万も高いサウスの部屋を買うのはどうなの？川沿い散歩すればいいんじゃない？という話になり、であれば安いイースト低層で浮いた分で楽しむ選択肢にしました。
おかげさまで無抽選で当選しましたので今から楽しみにしております。
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3282
マンション検討中さん
>>3281 デベにお勤めさん
1階庭付き良いですね。
人気になると思っていたので抽選にならなかったのが嘘みたいですね。
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3283
匿名さん
>>3279 匿名さん
わかってませーん
詳しく教えてくださーい
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3284
マンション検討中さん
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3285
職人さん
庭付きは眺望とハザード割り切れば良い選択だと思います。
イースト1階はほとんど倍率なしでしたね。抽選は中央の数戸でしょうか。
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3286
匿名さん
>>3284 マンション検討中さん
このワード何回か出てきてるけどぶっちゃけスベってね？
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3287
マンション検討中さん
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3288
匿名さん
>>3287 マンション検討中さん
笑えるポイントが大勢に伝わってればな
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3289
マンション検討中さん
>>3288 匿名さん
ネットでワード検索するなよ。アバよ！
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3290
マンション検討中さん
>>3280 マンション検討中さん
ご当選を祈ります！サウス低層、いい選択だと思います。
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3291
マンション検討中さん
>>3281 デベにお勤めさん
早朝からチャリ置き場でガチャガチャするかもだけど、すまんな。
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3292
マンション検討中さん
>>3291 マンション検討中さん
確かにチャリ置き場のあのストッパーと鍵の音は、意外に煩い。イースト北側低層はそれがあるから嫌ですわ。
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3293
匿名さん
>>3292 マンション検討中さん
確かに。
まぁでもリビングで寝るやつもそうそうおらんやろうし大丈夫ちゃう？
むしろ廊下をバタバタ走り回る子に起こされそうや
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3294
マンション検討中さん
>>3293 匿名さん
まあ日陰ばっかりのウエスト南側低層よりも断然マシだと思うよ
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3295
匿名さん
>>3294 マンション検討中さん
イースト北側はそもそも北側だから日当たりないよ。
ウエスト南のほうが日当たりという意味では勝ち。
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3296
マンション検討中さん
>>3295 匿名さん
ウエストの低層南はエントランスからも見られ、サウスの住民からも見られ、コーワーキングの利用者からも見られ、色々気を使いそうで疲れます。
併せて終日日陰でしょ、陰気臭い。
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3297
匿名さん
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3298
匿名さん
>>3297 匿名さん
マジでそれ。マジでそれだが、火種を撒くこともあるまいて
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3299
マンション検討中さん
それでも納得して入居する方がいるのに、特定の場所の部屋の悪口を書く人の気持ちが分かりません。陰気臭いのは自分の性格だということには気付かないんですね。
客観的にメリデメ比較するならまだしも、悪意のある書き方はやめて欲しい。
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3300
匿名さん
ここが一番荒れてるマンションスレかと思って東京23区内のマンションスレ見てきたけどどこもめっちゃ荒れとったわｗ
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3301
匿名さん
モモレジさんが記事書いてくれているけど、圧倒的にサウスを評価してますね。
間取りについてはかなりの酷評笑
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3302
匿名さん
こんなに欲しいのに買えないなんて！！
直前でかぶせられて…その人が当選して、なんだか悔しいです。
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3303
匿名さん
>>3302 匿名さん
でも次回3倍ですね！きっと次の部屋のほうが良いところですよ！
当たりますように
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3304
匿名さん
>>3303 匿名さん
でもきっと1次で落選した人が申し込むからみんな3倍ですよね…
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3305
マンション検討中さん
>>3297 匿名さん
醜すぎる。。。
本当は抽選外れてましたの人達であってほしい。
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3306
マンション検討中さん
>>3304 匿名さん
50人以上での戦いになるかと思いますが、幸運を祈ります！まだセンターコートもありますし。。
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3307
マンション検討中さん
諦めずに買いまくろうよ。絶対こんなに広ーいマンションは都心ではないよ。
タワマンとか嫌でしょ
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3308
マンション検討中さん
このマンションはいずれビンテージマンションになるよ。
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3309
匿名さん
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3310
匿名さん
市谷加賀町は7月に販売始めて、第一期三次で既に八割程度供給だってよ。
定借に追い風きてんな、おい。
ここはまだ3割だけど、これから爆風か？
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3311
マンション検討中さん
>>3310 匿名さん
すまない。規模が全然異なるこちらのマンションの総戸数を参照したまえ
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3312
通りがかりさん
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3313
匿名さん
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3314
マンション検討中さん
>>3313 匿名さん
毎日帰りたくなるエントランススロープ
Brillia City Nishi-Waseda
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3315
マンション検討中さん
>>3314 マンション検討中さん
急にスレ伸びて注目されてきましたね。
色んな方がネットブログで、コメントして頂いている効果なんですかね。
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3316
匿名さん
所有権のマンションだって、60年経てば建て替えや解体は確実にするわけですから。民間初の分譲マンションの四谷コーポラスも61年の幕を閉じましたし。定借70年で山手線内側のこの価格は安すぎる。
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3317
マンション掲示板さん
高倍率住戸は即転もできるし、東京建物から700万、800万くらいもらった気分だろうな
ｳﾏｳﾏ、これから買う人は養分ですな(^_^)ﾉ
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3318
マンション検討中さん
>>3317 マンション掲示板さん
これは値付け完全なる間違い
申込まない情弱は負けてしまいますよね
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3319
マンション検討中さん
>>3318 マンション検討中さん
これ5000スレ軽く超えるな
幸せだわ
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3320
マンション検討中さん
このマンションで学習院中高や早稲田中高に通わせている方はいらっしゃいますか？
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3321
マンション検討中さん
この近くに住んでいますが、先月区役所から高南小学校は水害の避難場所から除外された旨のチラシが入りました。ここは豊島区でも一番低い場所になるみたいですね。
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3322
マンション検討中さん
やはり高台の市谷加賀町のが良いのかね。
割安な部屋なくなって割高な部屋しか残ってないならなおさら。
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3323
マンション検討中
>>3319 マンション検討中さん
スレが5000超えるだけで幸せとはおめでたい方ですね。
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3324
匿名さん
>>3302 匿名さん
今回ご縁がなかったのであれば、別のマンションも検討したらどうだい。住めば都です。
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3325
マンション検討中さん
>>3324 匿名さん
抽選で落ちた方をその様な言い方をするのは許せません。まだ時期販売もあるので、誠実に対応して下さい
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3326
匿名
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3327
匿名さん
>>3317 マンション掲示板さん
それはない。最高倍率部屋は6500万円弱。初期費用を合わせると6700万円程度。そこから、700万円足したら7400万円で売らなくちゃいけない。坪340万円。さすがにその価格じゃ売れない。
ただお値打ち物だったのは確かだよね。
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3328
マンション検討中さん
>>3326 匿名さん
適当なことは申していません。あくまで水害の避難場所からは外れる連絡です。他の災害の避難場所は高南小学校です。区役所に問い合わせしていただければわかるかと思います。
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3329
eマンションさん
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3330
匿名さん
>>3329 eマンションさん
あなたが是非買ってくださいw
お待ちしてますねw
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