東京建物のブリリアシティ西早稲田

>>3193 マンション検討中さん
資産価値的には難しそうですよね。
悩んだ挙句、離脱してしまいそうな予感。

>>3196 マンション検討中さん

返答と言い、オラオラな雰囲気が明らかに早稲田落ちこぼれOBを醸し出してるね。

学習院行かれた方が良かったのでは。

>>3199 匿名さん
売られた喧嘩を買いに行く貴方も早稲田OBとお見受けしました。

これだから早慶は……

>>3201 匿名さん

同志社もいたよね？

始まった始まった。
学歴自慢大会が。
やるならプラウド高田馬場の方でどうぞ。

>>3203 匿名さん
早稲田でなくても周辺の大学、高校、中学の先生や職員やってる人にとってはこのマンション唯一無二くらい良いよね。
自分は他を当たるかなー。

>>3178 匿名さん

すごくわかりますね、パンダ部屋はけたのでこれから比較検討する人は7,000万以上の部屋を中心に検討するので、それでもまぁ都内では安い(借地権なのでね)から売れるんでしょうね。
購入する世帯収入は今よりも高い家庭が多そうだ。

>>3205 マンション検討中さん
ウェストは6000万円台中盤の部屋がまだまだありますよ。早速6000マンを下回る部屋に人気が集まってるようですけど。

落ちた方、残念でしたね。

ここも良いマンションですが、同じ東建物件なら思いっきり振り切って立石駅前の開発とかどうですか。
これから上がっていくエリアだと踏んでいます。

>>3203 匿名さん
早稲田は自慢するほどの学歴ではないけどね

パークハウス早稲田買った俺は勝ち組

落選して2次申し込む方、結構いるのかなぁ？

>>3210 匿名さん
2次の住戸、微妙に値上がりもしくは条件悪い部屋を同じ階の別の部屋と同じ価格で出してきてるね。
心情的に申し込む気が失せたわ。

>>3206 匿名さん

まだ6000万円下回る部屋あるの？
全部売れたと聞いてるよ

>>3202 匿名さん
同志社とか関関同立でしょ。
早慶と一緒にしないでー

>>3211 匿名さん
二期はもっと値上がりするよ。

>>3212 マンション検討中さん
あるよ

総じて口コミ数が少ない(300以下くらい？)とこが良質な物件だと見受けられます。ここは。。。

>>3211 匿名さん

うわ。。本当だわ
これ買わされちゃってる人、出来レースの抽選で落選させられて、完全に足元見られてんな
ひどい会社だなあ

>>3218 匿名さん

出来レースではないやろw

>>3213 マンション検討中さん

大企業に勤めているが、早稲田で無能な奴を腐るほど見てきた。

世間で高学歴と言われて良い会社に入社できても、結局精神力や粘り強さが無くオワコン化している。意外とMARCHや関関同立の方がバランス取れているよ。


これからはその様にならない様に、気をつけようね。

二次でもキャピタルゲイン出そうな部屋あるな

学歴ネタしつこい。いい年こいて、みっともない。

二次の値付けは一次と同様だろう。
値上げはしてない

専門家の意見でもあるように、定借であることを考慮して、ここはサウスなら坪320(～6990万円)、それ以外なら坪300(～6490万円)までが買いであった。それ以外は中古に出した際に上記の単価に引っ張られてしまい、リセールバリューはない。そして、このようなお部屋はほぼ全てが一期一次で売れてしまった。残りの部屋は条件が悪いものばかりの完全に売れ残り。もう、この物件の買い時は終わった。動きだしが遅かった者は、これから販売開始する他物件を狙った方が賢い。

>>3222 マンション検討中さん

同感です。
いい歳して未だに学歴でマウント取ったり、バカにしたりするなんて本当にみっともないです。

2次の価格はもう出てますから、ちゃんと検討してる人はどうなってるかわかるはず。

>>3222 マンション検討中さん
値上げじゃなくて条件悪い部屋を後から同じ値段で出してきてるんですよ。現実見てください。

黄色ハイライトの部屋はその典型。

>>3195 早大OBさん
2500万頭金払っていくら手元に残しますか？

>>3224 匿名さん
マウントとれない人が言っても説得力なし

いつまで学歴ネタ続けんねん
ほどよく幕引きしろよ。当事者ら意外もう飽きてんぞ

>>3180 マンション検討中さん
イースト側で買ってもいいと思えるタイプは１つだけ。また抽選になりそうな予感です。
イースト側、部屋によってはエントランスまでも自転車乗場までもアクセスしやすいので有りだと思います！

>>3230 匿名さん
そうかな？イーストは駅から遠くて中古に出す時微妙じゃない？

ウエストで2次行きます。どうせまた抽選なんだろうけど…

ウエスト落ちた人、１期１次で販売してなかった２列も１期２次で新たに出してくるから、今週末の申し込み間に合うなら諦めない方がいいと思うけど。
倍率9倍だった部屋と同じ形の隣の部屋も新たに出てくるし。

２期以降は高めの部屋しか残らないかもしれないけども。センターの眺望と値段次第かな。

ウェストが人気だったようですが、サウスは単価が高い分リセール期待できないのでしょうか？
日当たりと桜からサウスに魅力を感じています。

>>3234
ご自身がいいと思うところを買うのが一番だと思います。
私は今は定住するつもりなのと、桜並木と日当たりに重きを置いていないのでウエスト南側希望です。

>>3235 匿名さん

ウエスト南にある209と310かー
絶対欲しいと思わないけど。サウスの住人に丸見えやし

>>3236 マンション検討中さん

サウスは良いよね。
でもイーストが一番維持率高いと思うよ。

>>3234 匿名さん
眺望日当たりの満足度としては
サウス　ウエスト　イースト
の順だと思うよ

一期一次でウエストに申し込んで、そんなに倍率高くなかったけど落選でショックでした。
確かに二次でウエストがまた出てきますが、高倍率必至なので、どうしても一次取得したいのならウエストに固執するのはどうなのか、と思い始めてきました。
落選する精神的ダメージがきつくて、もう高倍率は勘弁なのです。

>>3237 マンション検討中さん
イーストまだ残ってるの？

>>3231 匿名さん
サウスのイースト棟側です。
導線考えると、サウスのウエスト側もイースト側もエントランスまでの距離は対して違いがなさそうです。

>>3236 マンション検討中さん
サウスの北向きは廊下の壁がいい具合の高さなので、あまり見られる事を意識しなくても良さそうです。

皆さん、ご意見ありがとうございます。
やはり自分が気に入った部屋を買うのが一番ですね。
2次でもサウスはそれなりにありそうなので、前向きに検討してみます。

>>3240 検討板ユーザーさん

イーストはほぼ実需で埋まったるらしいですが、一部残っているかもしれません。ご確認された方が良いですね

たった1日しかない花火大会が見える部屋だって価値があるのだから、サウスの2階のお花見部屋は買いです。
なにせ、お花見する人も、神田川沿いの側道でビニールシート広げるわけにはいきませんから、静かに、毎年の楽しみにできますよね。
それに神田川があるからこそ、前に建物も立つことないですから、日照は永久確保です。

サウスのイースト側ってこれから販売開始なんですね。どれくらいの価格になりますかね？

１期２次までに低層全部売っちゃって、これからどうするんだろう？
ここの最大のメリットは価格なのに、そのメリットがなくなる高層階を買う人いるのかな？
結局、低層階を買えた人は勝ち組だけど、高層階は相当苦戦して売れ残る気がする。