東京建物のブリリアシティ西早稲田

Name: Brillia（ブリリア） City 西早稲田
Brand: 東京建物株式会社
Rating: 4.3 (101 reviews)

匿名さん [更新日時] 2022-07-27 00:31:16

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ブリリアシティ西早稲田

神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。

(仮称)高田プロジェクト
所在地番　　東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示　　東京都豊島区高田1-18
交　　通　　東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
　　　　　　東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR 山手線高田馬場駅徒歩15分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上15階建　共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積　　37,759.43 ㎡
建築面積　　 5,995.03 ㎡
敷地面積　　12,348.42 ㎡

建築主　　東京建物株式会社
設計者　　株式会社長谷工コーポレーション
施工者　　未　定

着工 2020/02/01
完成 2022/06/30

[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
　
　

[スレ作成日時]2019-10-26 10:32:57

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Brillia（ブリリア） City 西早稲田口コミ掲示板・評判

2661 ご近所さん
- 削除依頼
やっぱりここってスゴいんだな。
何だかんだ言っても5700万円～12000万円という高額な買い物をする人が一度に150人も集まるんだから。
持ってる人は持ってるんだね。素直に羨ましい。
2662 マンション掲示板さん
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>>2655 匿名さん
このスレはなぜこんなに削除が多いのですか？
2663 匿名さん
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>>2662 マンション掲示板さん

無駄にチェックが厳しい気がしますね。今回消されたものもそんな消すほどのものじゃない気がしましたが…。
コメントが多いスレなので、頻繁にチェックされてるのかもしれません。
2664 匿名さん
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まあいいじゃないの。穏やかに検討しましょ
2665 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>2664 匿名さん

皆さんは抽選になりそうですか？
2666 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>2663 匿名さん
このスレに常駐している何者かが、頻繁に削除依頼しているのかもしれませんね。
そのような方が住民にいると、いざマンションに住むと近隣トラブルにならないか心配です。
ちょっとした気に入らないことがあると、管理組合に通報したり。
- 1
2667 匿名さん
- 削除依頼
池袋や新宿の開発が急速に進んで行く事に加えて、高田馬場再開発や高田地区の環状4号線開発に伴う開発可能性など色々な恩恵がある可能性を感じてますが、実際のところどんな感じなんですかね？
2668 匿名さん
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>>2665 マンション検討中さん
サウス低層ですがうまくばらけていて抽選にならない可能性もありそうです
2669 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>2667 匿名さん

https://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000253148.pdf
- 1
2670 匿名さん
- 削除依頼
>>2668 匿名さん
10倍になるほど人気という情報は、デマだったのですか
2671 匿名さん
- 削除依頼
>>2670 匿名さん

みんな本当に欲しいから、最終判断で抽選を避けたということか。
- 1
2672 匿名さん
- 削除依頼
>>2669 マンション検討中さん
そうそうこれです。
スケジュールまでは書いてなかったなと
2673 評判気になるさん
- 削除依頼
>>2670
サウスは提携企業優先住戸は10倍を超えている部屋もちらほらありましたが、一次は10倍を超える部屋はMRで営業に教えてもらった時には無かったですね。
ただ、それでも7倍とかはありました
2674 匿名さん
- 削除依頼
>>2673 評判気になるさん

結局その提携住戸で外れた人が、一次にどこへ申し込むかで倍率がまた全然変わりますね。だから、読みづらくて仕方がない。
2675 匿名さん
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>>2670 匿名さん
イーストやウエストでは10倍超の部屋もあると伺いましたが。
2676 匿名さん
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400戸超の物件なのに月の維持費が市谷加賀より5000円以上高くなるのは解せない。東京建物にはしっかり頑張って欲しかった。
2677 匿名さん
- 削除依頼
>>2676 匿名さん

だったらここ見にこなくてよくね。
2678 匿名さん
- 削除依頼
>>2677 匿名さん

言わないと分からないだろうからね。発信するのは大事。
2679 匿名さん
- 削除依頼
>>2678 匿名さん
そう発信するのは大事。
市谷加賀は70年住めるのに対して、こちらは66.6年で約5%の違いあり。
またランニングコストが月額5000円、70年トータルで5000円×12ヶ月×70年で、420万の差。
実質的な坪単価は40万程度上乗せして市谷加賀と比較して見ると大差がなくなってくる。
- 6
2680 匿名さん
- 削除依頼
>>2679 匿名さん

ここは管理費が高くて、市谷加賀町は管理費が安いからなー
東建さん、地所さんに見習って管理費の見直しを行ってほしいものです。
あ、私はこちらに申し込み済みなので、ネガではなく、本当の要望です(笑)
- 3

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所在地	東京都豊島区高田一丁目176番2、12、東京都新宿区西早稲田三丁目410番237（地番）
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種別	新築マンション
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そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：定期賃借権（定期転借地権の準共有、期間 : 一般定期借地権2020年7月1日～2092年5月31日、地代 : 7,660円～8,801円（月額）、敷金 : 183,840円～211,224円（一括）、解体準備金 : 7,567円～8,695円（月額））完成時期：2022年03月下旬予定入居可能時期：2022年05月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]東京建物株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート

東京建物のブリリアシティ西早稲田

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Brillia（ブリリア） City 西早稲田