匿名さん
[更新日時] 2022-07-27 00:31:16
ブリリアシティ 西早稲田
神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。
(仮称)高田プロジェクト
所在地番 東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示 東京都豊島区高田1-18
交 通 東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建 共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積 37,759.43 ㎡
建築面積 5,995.03 ㎡
敷地面積 12,348.42 ㎡
建築主 東京建物株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 未 定
着工 2020/02/01
完成 2022/06/30
[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
[スレ作成日時]2019-10-26 10:32:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区高田一丁目176番2、12、東京都新宿区西早稲田三丁目410番237（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩7分
山手線 「高田馬場」駅 徒歩14分
都電荒川線 「面影橋」駅 徒歩1分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
454戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：定期賃借権（定期転借地権の準共有、期間 : 一般定期借地権2020年7月1日～2092年5月31日、地代 : 7,660円～8,801円（月額）、敷金 : 183,840円～211,224円（一括）、解体準備金 : 7,567円～8,695円（月額））
完成時期：2022年03月下旬予定
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） City 西早稲田口コミ掲示板・評判
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2621
匿名さん
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2622
匿名さん
今からでも予約取れたら、突撃してきなさい。
もし外れても1期2次は当選確率3倍になるから。
1期2次が初登録だと、当選確率はかなり低くなるはず。
ただし住宅ローン使うなら事前審査に通ってる事が条件。
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2623
口コミ知りたいさん
>>2622 匿名さん
外れたら2次の当選確率3倍というのは、1次で外れた場合の再登録できる住戸がほとんどないということでしょうか？
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2624
名無しさん
>>2620 マンション検討中さん
もちろんありです。頑張りましょう。
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2625
マンション検討中さん
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2626
マンション検討中さん
>>2615
新宿区でも下落合の高台ならともかくこの川沿いで地位も何もないとは思うけど、新宿区側の方が坂道が緩やかなので何かと移動しやすいのは事実。
豊島区側は、急坂を避けようとすると何かと遠回りになるし、他の人が書いていたとおり区の公共施設へのアクセスも今ひとつ。
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2627
マンション検討中さん
>>2625 マンション検討中さん
偽装離婚という奥の手も…
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2628
マンション検討中さん
>>2626 マンション検討中さん
区の公共施設って例えば何？
図書館は雑司ヶ谷駅にあるし（坂は登るけど）、区役所は都電で行けるし、区民センターもバスで行けば坂も関係ない。まぁ、これらに徒歩で行けることをお望みなら無理だけど、行きづらいって感じでもない気がするけど。
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2629
マンション検討中さん
>>2628 マンション検討中さん
雑司ヶ谷図書館ありますよね
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2630
マンション検討中さん
>>2629 マンション検討中さん
体育館やプールもありますね。
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2631
匿名さん
>>2629 マンション検討中さん
雑司ヶ谷図書館無くなった？（本の受取サービスだけ？）
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2632
マンション検討中さん
>>2631 匿名さん
ネット予約できるから良いんじゃないの
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2633
匿名さん
>>2628 マンション検討中さん
坂は明治通りまで出て池袋に向かうのであればそんなに苦ではないですね（西早稲田方面と似たり寄ったり）
雑司ヶ谷駅へ向かう時に最短ルートを通るために通る坂（宿坂）は大変ですけど。
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2634
匿名さん
>>2632 マンション検討中さん
ちゃんとした図書館が良いです。図書館で本を読んだり探したりするのが好きなので。
そう言えば、地域の住人との懇談会で新宿の中央図書館や落合の図書館も普通に使えると伺いましたよ？
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2635
マンション検討中さん
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2636
匿名さん
>>2635 マンション検討中さん
早稲田大学の図書館は一般人は使えないですね。
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2637
マンション検討中さん
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2638
匿名さん
>>2637 マンション検討中さん
早稲田大学入学するとか。
ただ、たとえ使えたとしても子供と一緒は無理でしょう。
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2639
匿名さん
後発組です。
先日価格の案内を受けましたが、地代が小規模宅地特例考慮前なのか後なのかが良くわかりませんでした。ご存知の方いれば教えて頂けますか？
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2640
匿名さん
図書館のことをあれこれ心配している方は都外在住なのでしょうか。
23区内は相互利用が盛んですので豊島区民でも新宿区や文京区の図書館を普通に使えますよ。
第一義的には雑司ヶ谷貸出コーナーでしょうが、目白台図書館は環境もいいですし、都バスや副都心線利用なら新宿中央図書館も便利に使えます。
こと図書館に関してはアドレス（区）はあまり関係ないと思います。
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2641
匿名さん
>>2640 匿名さん
東池袋の中央図書館はコロナ環境下だからかもしれませんが、豊島区民に座席利用が限定されています。（勘違いであればすみません）このようなのが新宿の中央図書館にもあるのかなと思いましたが杞憂でしょうか？
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2642
マンション検討中さん
>>2641 匿名さん
ここに住む方は本当にお金にシビア(ケチ)な方が多そうですね。
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2643
通りがかりさん
>>2642 マンション検討中さん
そりゃ安いマンションなのでケチも多いです
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2644
マンション検討中さん
>>2643 通りがかりさん
貴殿は低層狙いの初心者張り付きさんですよね。
データ通信勿体無いと思いますよ
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2645
匿名さん
ケチよりも2642の方が面倒くさくて、付き合うのは嫌だな。。。
そもそも図書館利用はケチでもないし。
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2646
匿名さん
図書館利用をケチとか言う2642は本を買って読み捨てするのがリッチとか思ってるのかな？
とんだ昭和の遺物だな。
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2647
マンション検討中さん
>>2646 匿名さん
相手してる時間無駄だし、残り時間楽しんでよ。
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2648
マンション検討中さん
仕方ないわ。
本来は山手線内側が買えない外側住民が参戦してきたの。
維持費が高いとか予算ギリギリは無理しないでよ。
五反野がいいわよ。
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2649
マンション検討中さん
>>2647 マンション検討中さん
確かに港区に居る方と明らかに民度が異なりますね。
結構クセが強い世帯もいらっしゃるのでしょう。
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2650
マンション掲示板さん
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2655
匿名さん
[No.2651～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2656
匿名さん
結局、居住可能期間は68年と66.6年のどちらなんでしょう？
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2657
マンション検討中さん
今日の報告です！
バラは9割以上ついていました。
イーストが比較的あいてました。
割安部屋は1期で全販売でしたよ。
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2658
匿名さん
>>2656 匿名さん
直接担当に聞いたわけではないけど、今日貰った契約書の案によると、66.6年だと思います。
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2659
マンション検討中さん
>>2657 マンション検討中さん
あれ、イーストはほぼ要望書埋まっていると聞きましたが。。？
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2660
マンション検討中さん
>>2659 マンション検討中さん
数部屋を残し埋まってましたよ～
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2661
ご近所さん
やっぱりここってスゴいんだな。
何だかんだ言っても5700万円～12000万円という高額な買い物をする人が一度に150人も集まるんだから。
持ってる人は持ってるんだね。素直に羨ましい。
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2662
マンション掲示板さん
>>2655 匿名さん
このスレはなぜこんなに削除が多いのですか？
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2663
匿名さん
>>2662 マンション掲示板さん
無駄にチェックが厳しい気がしますね。今回消されたものもそんな消すほどのものじゃない気がしましたが…。
コメントが多いスレなので、頻繁にチェックされてるのかもしれません。
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2664
匿名さん
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2665
マンション検討中さん
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2666
口コミ知りたいさん
>>2663 匿名さん
このスレに常駐している何者かが、頻繁に削除依頼しているのかもしれませんね。
そのような方が住民にいると、いざマンションに住むと近隣トラブルにならないか心配です。
ちょっとした気に入らないことがあると、管理組合に通報したり。
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2667
匿名さん
池袋や新宿の開発が急速に進んで行く事に加えて、高田馬場再開発や高田地区の環状4号線開発に伴う開発可能性など色々な恩恵がある可能性を感じてますが、実際のところどんな感じなんですかね？
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2668
匿名さん
>>2665 マンション検討中さん
サウス低層ですがうまくばらけていて抽選にならない可能性もありそうです
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2669
マンション検討中さん
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2670
匿名さん
>>2668 匿名さん
10倍になるほど人気という情報は、デマだったのですか
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