匿名さん
[更新日時] 2022-07-27 00:31:16
ブリリアシティ 西早稲田
神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。
(仮称)高田プロジェクト
所在地番 東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示 東京都豊島区高田1-18
交 通 東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建 共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積 37,759.43 ㎡
建築面積 5,995.03 ㎡
敷地面積 12,348.42 ㎡
建築主 東京建物株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 未 定
着工 2020/02/01
完成 2022/06/30
[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
[スレ作成日時]2019-10-26 10:32:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区高田一丁目176番2、12、東京都新宿区西早稲田三丁目410番237（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩7分
山手線 「高田馬場」駅 徒歩14分
都電荒川線 「面影橋」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
454戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：定期賃借権（定期転借地権の準共有、期間 : 一般定期借地権2020年7月1日～2092年5月31日、地代 : 7,660円～8,801円（月額）、敷金 : 183,840円～211,224円（一括）、解体準備金 : 7,567円～8,695円（月額））
完成時期：2022年03月下旬予定
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） City 西早稲田口コミ掲示板・評判
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2261
マンション検討中さん
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2262
匿名さん
>>2261 マンション検討中さん
同じく(笑)
ここ以上に良いマンションはあるけど、ここ以上に価格とのバランスが良いマンションが見つからない。
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2263
匿名さん
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2264
マンション検討中さん
>>2263 匿名さん
残存40年で売っても同じ価格近くで売れるよ
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2265
匿名さん
>>2263 匿名さん
いいと思います。
まぁ、悪く言うとすべて中途半端ではあるんですが…。飛び抜けた素晴らしい点がないというか…。ただ、どの視点からみても及第点はあげられますね。
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2266
匿名さん
>>2264 マンション検討中さん
さすがにそれは楽観的でしょ。。
桜プレイスを参考にすると坪220くらいだから
72平米の部屋で4,500万円で売却できたら良い方だよ
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2267
匿名さん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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2268
匿名さん
>>2267 匿名さん
え？登録って来週からじゃないですか？
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2269
購入希望者
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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2270
マンション検討中さん
二度目の現地にいってみたら、1m以上の蛇が建設地前の川沿いでうねってました。びっくりして立ち止まっていたら、通りがかった近所の方？が「アオダイショウよく出るよ」と。自然豊か、ということなのかな…。
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2271
匿名さん
>>2270 マンション検討中さん
苦手な方はサウス1階は避けた方がいいかな
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2272
デベにお勧めさん
事前登録なんて書いたら大変です！
すぐに削除依頼して！！
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2273
匿名さん
>>2270 マンション検討中さん
低層3回くらいまでは虫とかこういうのとか出る可能性おおいにある！
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2274
匿名さん
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2275
匿名さん
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2276
匿名さん
ここまでコワーキングスペースの条件開示がございませんね。
何か隠してるのでしょうか？
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2277
匿名さん
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2278
匿名さん
池袋まで自転車でも行けるとのお話があったのですが、実際どのくらいで行けるのでしょうか。坂を登る必要はありますか？
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2279
匿名さん
>>2270 マンション検討中さん
ヘビ！！！！
東京で初めて見ました。いるとこにはいるんですね…
でも実際見たらギョッとしますね^^;
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2280
匿名さん
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2281
匿名さん
>>2270 マンション検討中さん
これはすごい！爬虫類苦手な人は買えなくなりそう！！！！
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2282
マンション検討中さん
青大将は都会に適応してるので、都心部でもわりといるようです。立派なやつですねー
毒もないし、Gやネズミなどと違って病気を媒介するわけではないのでめちゃくちゃ嫌いでなければあまり気にしなくて大丈夫ですよ。
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2283
匿名さん
>>2282 マンション検討中さん
むりだよ！気にするよ！ww
これは完全なる物件のネガティブ要素！
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2284
マンション検討中さん
東京建物さんは法令違反やる会社なんですね。
事前登録はまずいですよね。
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2285
マンション検討中さん
>>2284 マンション検討中さん
お疲れ様です、他社営業さん。こんなところに書き込まないで、通報すればいいじゃないですか？是非続報を書き込んでください。
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2286
匿名さん
ヘビこわい。気にしなくて良いって言われてもこわい。
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2287
匿名さん
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2288
匿名さん
神田川沿いのこのへん、Gもネズミもしょっちゅう見ますよ。。ヘビは出くわしたことないけど、いるんだね。
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2289
匿名さん
>>2288 匿名さん
何階くらいに住んだらいいと思います？
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2290
匿名さん
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2291
マンション検討中さん
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2292
匿名さん
>>2291 マンション検討中さん
まだ増えるかもしれませんね。
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2293
マンション検討中さん
>>2292 匿名さん
こりゃ売れるよ。
もうこの先も無くなるね。
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2294
匿名さん
ウエスト13倍は提携企業向けなんじゃないの？提携企業向け住戸は0次抽選みたいなもんだから倍率が高くなるのは当たり前。
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2295
匿名さん
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2296
匿名さん
W-BのタイプとW-C1タイプで迷っていますが、どっちが人気あるのでしょうか？
手摺がガラスパネルとルーバー付のメリットデメリットも第三者的に伺えると嬉しいです！
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2297
マンション検討中さん
>>2296 匿名さん
すまんが、どっちでもええんちゃんか。
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2298
マンション検討中さん
>>2297 マンション検討中さん
雑司ヶ谷、西早稲田って意外に人口数多いですね。安心しました。
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2299
匿名さん
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2300
匿名さん
>>2299 匿名さん
私C1の方が好みですね。
結局、第一期で何戸売り出されるんですかね？
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2301
マンション検討中さん
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2302
マンション検討中さん
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2303
名無しさん
>>2302 マンション検討中さん
これだけ人気と言われて、4分の1も供給しないのはなぜ？
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2304
匿名さん
>>2303 名無しさん
新型コロナ対応で密を避けるためじゃないですか？
契約会とかも1回の人数絞るでしょうし。
100以上売ったら対応不可能でしょう。
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2305
マンション検討中さん
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2306
通りがかりさん
>>2305 マンション検討中さん
180で有れば、4割程度である程度人気というのも理解できます。
100未満というのはデマですかね？
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2307
マンション検討中さん
>>2306 通りがかりさん
完全に100未満では無いですわ
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2308
匿名さん
>>2296 匿名さん
こちらのマンションのガラスパネル付手摺はモデルルームを見ると、光はある程度通すけど透けては見えないような仕様になっていそうなので、ルーバー付きよりガラスパネル付きのW-Bの方が光が多く取れていいなぁと思っています。
ウエスト低層希望なので、ガラスパネル付き手摺でも部屋から窓越しに庭を眺められれば更にいいのですが、それは難しそうだと思っています。
ルーバー付きは風が入りやすいなどのメリットがあるのかもしれません。
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2309
匿名さん
>>2307 マンション検討中さん
そうですね。180も本当かどうか分からないですが、100未満はありえないですね。
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2310
匿名さん
抽選住戸も多く、180程度が正しいです。
当初想像していたよりも人気なんだなーという印象。
自分も購入予定ですが抽選決定でした。
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