匿名さん
[更新日時] 2022-07-27 00:31:16
ブリリアシティ 西早稲田
神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。
(仮称)高田プロジェクト
所在地番 東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示 東京都豊島区高田1-18
交 通 東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建 共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積 37,759.43 ㎡
建築面積 5,995.03 ㎡
敷地面積 12,348.42 ㎡
建築主 東京建物株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 未 定
着工 2020/02/01
完成 2022/06/30
[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
[スレ作成日時]2019-10-26 10:32:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区高田一丁目176番2、12、東京都新宿区西早稲田三丁目410番237（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩7分
山手線 「高田馬場」駅 徒歩14分
都電荒川線 「面影橋」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
454戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：定期賃借権（定期転借地権の準共有、期間 : 一般定期借地権2020年7月1日～2092年5月31日、地代 : 7,660円～8,801円（月額）、敷金 : 183,840円～211,224円（一括）、解体準備金 : 7,567円～8,695円（月額））
完成時期：2022年03月下旬予定
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
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Brillia（ブリリア） City 西早稲田口コミ掲示板・評判
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1921
匿名さん
>>1920 マンション検討中さん
他のマンションはもっと無理しないと買えないんだよね。
東西線の地下がもう少し伸びて欲しいと思ってる今日この頃の俺！
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1922
匿名さん
>>1921 匿名さん
東西線の高田馬場駅と副都心線の西早稲田駅が乗換駅となって、地下道がつながればいいのに。で、交差点のところに出入口ができればいいのにって思ったりはしてます。絶対に無理でしょうけど。
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1923
マンション検討中さん
>>1922 匿名さん
また投稿少なくなって来たね。大丈夫？
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1924
検討板ユーザーさん
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1925
匿名さん
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1926
マンション検討中さん
>>1925 匿名さん
ステアリいいですよね～。良い間取りが多かった！予算があれば、買いたかった。。
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1927
マンション検討中さん
>>1926 マンション検討中さん
ステアリの駅直結は、価値ありです。
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1928
マンション検討中さん
>>1927 マンション検討中さん
駅直結は値下がりしにくいですよね～
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1929
匿名さん
やめてくれよ
ここ検討してると黙るしかなくなるだろ！
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1930
マンション検討中さん
この物件、事情で買うのは見送りましたが、いちばん良いと思ったのはウエスト低層?5階くらいまでのところ。庭が見えるのはいいですよね。8月の段階で結構要望書入ってたような気がしますが、本申し込みはどうなんですかねー。
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1931
口コミ知りたいさん
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1932
匿名さん
炎天下もそうだけど雨とか雪の日が厳しいですね。それに風が加わるとなおさら。
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1933
匿名さん
>>1931 口コミ知りたいさん
自転車という選択肢もありますかね
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1934
匿名さん
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1935
口コミ知りたいさん
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1936
匿名さん
みんな雑司ヶ谷まで都電使わないの？暑い日や雨の日は使う気満々なんだけど。どうせ会社から金出るし。
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1937
マンション検討中さん
>>1936 匿名さん
素敵な会社ですね、交通申請厳しいのでこの距離では都電の定期代は出ないです。
坂がなければなぁという感じですよね。
私的に高田馬場は最寄り駅にするには遠いなぁと感じました。
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1938
マンション検討中さん
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1939
評判気になるさん
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1940
マンション検討中さん
駅距離的に、副都心線や東西線を使っての通勤ならまだ良いとしても、高田馬場から山手線を使っての通勤はやはり微妙なところですよね...。
山手線使う場合は、都電荒川線で大塚に出たほうが楽なのかもと最近思っています。
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1941
匿名さん
>>1939 評判気になるさん
リモートワークしてると尚更たまにある出社日が苦痛
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1942
マンション検討中さん
>>1941 匿名さん
ここ逃すと次10年位待たないと良い物件出てこないと思うよ。もう待ったら皆んな50代近くになってヨボヨボだよ
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1943
マンション検討中さん
>>1941 匿名さん
わかります。
毎日会社に行ってた頃の方が、慣れたかもしれません。
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1944
匿名さん
>>1943 マンション検討中さん
雨じゃない日は自転車で快適に生活できそうな気がしてきました。
後は高田馬場か早稲田からマンション近くまで行くバスでもあれば良いのですが
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1945
マンション検討中さん
>>1944 匿名さん
馬場二丁目のバス停を使えば良いのでは？馬場駅にも早稲田駅にも行けますよ。
距離は学習院下からマンション現地までと同じ程度です。
ちなみに自分も1936さんと同じく定期代出るので都電使って大塚乗り換えで山手線想定です。晴れてれば馬場まで歩いてもいいですし。
ゲストハウス行ったあとは現地を回ってからいつも馬場まで歩いてますが、色々なお店もあるし人並みもそこそこあるので退屈でもなく、辛くないですね。今後帰宅途中でちょっとしたものを買いたい時にも馬場だと便利ですし。
どのくらい歩くと辛いのかは、こればっかりは人によりますね。うちの妻もヒールで10分以上は絶対歩きたくないと言っていました。
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1946
匿名さん
甘泉園公園前のバス停も近いです。
行先によっては便利に使えます。
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1947
匿名さん
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1948
マンション検討中さん
>>1946 匿名さん
甘泉園公園前のバス停は知りませんでした。
雨の日に高田馬場駅の方へ出かける時は使えそうですね！
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1949
匿名さん
>>1947 匿名さん
ほんとこれ。本数無さすぎてびびる大木
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1950
匿名さん
>>1942 マンション検討中さん
そんなことはない。
そもそもここが良いとは限らない。
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1951
マンション検討中さん
私は都電使って東池袋から通勤です。乗り換えは増えるけど、家の目の前から電車(都電)に乗れるのはそれこそ雨の日とかはありがたいです。
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1952
検討板ユーザーさん
>>1951 マンション検討中さん
教えてください。
朝の通勤時間帯（7時?8時台）、都電はどの程度混んでますか？小さな車両なので、ラッシュ時の地下鉄並みにぎゅうぎゅうに混むなんてことはないのか気になったもので。
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1953
匿名さん
>>1952 検討板ユーザーさん
コロナ前より空いてはいるけどやっぱり朝は混んでるよ。
車両も狭いから立ちにくいんだよね。
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1954
匿名さん
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1955
マンション検討中さん
面影橋なんてほぼ始発なんだから座れるかと思ってたけど、そうでも無いのだろうか？
まぁ、そんなに座りたければ早稲田から乗ればいいし…。
自分は真っ直ぐ立てるレベルであれば混雑気にならないですが。
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1956
検討板ユーザーさん
1952です。
皆さん、ありがとうございました。
大変参考になりました。
購入することに決めた後にいろいろ気になることが出てきてしまいまして笑
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1957
マンション検討中さん
>>1956 検討板ユーザーさん
良いねー
皆んな建設的に意見を言い合える感じで。
ようやく購入希望者のみになってきた感じですね。
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1958
匿名さん
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1959
マンション検討中さん
1951です。
今は都電ユーザーではなく、混雑具合気になってたので私もみなさんの意見参考にさせていただきました。ありがとうございます。
買うと決めてから、気になることでてくるのわかります！笑 ふわっとしてたものを具体的にしていきたいですよねー
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1960
匿名さん
>>1959 マンション検討中さん
こちらは買うというよりも長期間借りると言った方が正しい表現ですね。
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1961
検討板ユーザーさん
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1962
マンション検討中さん
>>1961 検討板ユーザーさん
金持ちですね。素直に羨ましい限りです。
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1963
匿名さん
>>1961 検討板ユーザーさん
そんなに出せるのであれば、別のマンションは検討しないのですか？
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1964
匿名さん
シングルインカムのサラリーマンでは、ウエスト低層かイーストしか手が出ないです…。
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1965
匿名さん
まだ買えると決まったわけでもないのに
中層階以上なら抽選を避けられるっぽいけどね
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1966
マンション検討中さん
マンション近辺で子供と気楽にキャッチボールなどできる広場や公園はありますか？
目白台運動公園はこないだ立ち寄ってみましたが、ちょっと難しそうな気がしてます。
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1967
匿名さん
>>1966 マンション検討中さん
雑司ヶ谷公園ならボール遊び用のスペースが設けられてます。
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1968
検討板ユーザーさん
>>1963 匿名さん
市ヶ谷等、いろいろ検討しましたけど、価格と広さ（間取り）と周辺環境その他いろいろ考えて、ここにしようと思ってます
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1969
マンション検討中さん
>>1968 検討板ユーザーさん
お買い上げありがとうございます。
仲良くやっていきましょう。
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1970
マンション検討中さん
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