東京建物のブリリアシティ西早稲田

>>1880 匿名さん

情報ありがとうございます。
1次の時点で10倍超えているらしいので、その方々がみんな流れると2次でも多数があぶれてしまうんですよね。
イーストの倍率確認しなくてはと思いました…自分はウエストの自己日陰よりはイーストの方が魅力的に感じます。
2次にはそっちも埋まってますかね…。

ウエストの自己日陰は、全くと言っていいほど要望書ないらしいよ。
そりゃ人気ないよ。庭が見える方に集まっているそうです。

サウスコートとウェストコートが直角に建つようにすれば、自己日影にここまで影響がなかったのではと思います。

サウスコートの西側2~3列がどうしても日照に影響してくるので、ここが残念なところ。

みんなウエストではなくイーストに流れそうな予感。

>>1884 匿名さん

イーストもダメだったらもう買えないです…。
センターに期待かな、低層は日陰なので中層の価格にに期待しているんですけどね。
ほんとウエストの自己日陰は設計でもう少し工夫出来なかったのか&自己日陰の価格をもっと押さえられなかったのか、と思ってしまいますよ。

イーストの4-6階はほとんど要望書入ってました。
２次だと少し条件の悪い部屋しかなさそうです。

>>1886 マンション検討中さん

ウエストの事故日陰被害は、精神的にも良くないので、サウス中層で出します

>>1886 マンション検討中さん

最初からイースト抽選の方が賢いのかもしれませんね…。
サウス検討できる余裕がある方々が羨ましいです。

>>1888 マンション検討中さん

ウエストの低層北側より、イーストの方が倍率低いんですか？
イーストも自転車置き場で前が開けている３列ぐらいに要望書が集中しているって聞きましたが…。

住民同士で、親睦を深めるため運動会の実施など良いかもしれませんね

>>1890 匿名さん

イーストは低層マンションで外観が統一されてて、デザイン面で良いと思いました

>>1889 匿名さん

イーストは倍率１～２倍と聞きました。
一部角部屋は３倍以上ついているようです。
これ見ると皆イースト狙っちゃうかな、と思うけど、私はサウス一択なので影響しないです

>>1892 マンション検討中さん

家族からはサウスが欲しいと懇願されています。
夢を叶えてあげるのが父親の役割です。

>>1889 匿名さん

すみません、営業さんにイーストの倍率はきちんと確認していないので、この掲示板の皆様の情報では、になります。
でもイースト側にも出入り口あるから雑司ヶ谷ユーザーにとってはそんなに導線も苦じゃないんですよね。
最初奥まってて不便かなと思っていたのですが。
次回訪問時にそれぞれの倍率確認いたします。

>>1894 マンション検討中さん

イーストの出入り口は、敷地外には出れないですよね？自転車で帰った際に使う事はできますが、大回りになるかと

>>1895 マンション検討中さん
雑司が谷駅からの帰宅であれば、北にある車寄せと駐車場を通って帰宅できそうです。

メインエントランスを通らない導線なので、優越感は味わえませんね。。

>>1896 マンション検討中さん

そこまでショートカットにならないので、どちらでもよさそうですね。

>>1890 匿名さん

良いですね

イーストの3、4階で狙います！

超細かいですが、、、
三面鏡の中にはコンセント無いんですね。
シェーバーなどは出しっぱなしになっちゃいますね

>>1900 マンション検討中さん

一面鏡の方がオシャレでしたね

>>1901 マンション検討中さん

実際、三面鏡を三面鏡として使う人は少ないですしね。ただ収納は三面鏡の方が多いんですよね…。

>>1902 匿名さん

私も一面鏡にしました
最近のマンションでこのタイプを見たことが無いので、良いなと思いました。

>>1899 匿名さん
私も買います。抽選であたるよう、朝晩の1日2回神仏にお祈りをするのが最近の日課です。
ここまで徳を積めば抽選にも当たると思うのですが。

私は抜け感ほしいから、イーストよりサウスの低層だなー

私は抽選にならないよう願っています…

>>1905 匿名さん

抜け感ということだけであれば、サウス低層より、イーストの最上階の方が抜けませんか？肥後細川庭園の緑も見えて、スカイツリーも見えますよ。

>>1907 匿名さん

確かにイーストは他の棟と比べて5階建でフラットなので、シンプルで良い外観デザインですね

甘泉園公園側の抜け感を考えるとイーストだと高さ足りないからやっぱりサウスかな。

>>1909 検討板ユーザーさん

住民になれば、コワーキングスペースは割引で利用できるのでしょうか。

>>1910 マンション検討中さん

割引はあると聞いていたのですが、具体的な割引後の金額は聞いていないですね。

ちなみに、物件自体を紹介割引利用して購入予定の方いますか？何パーセント割引ですか？

5パーセントです

>>1913 マンション検討中さん
法人割引適用で0.5%割引となるそうです。

>>1913
いい加減なことを（笑）
5％も引いたら利益ゼロになるｗ

>>1905 匿名さん
サウスはそこまで倍率高くないみたいてすね。（倍率ない部屋も少なくない。）
イーストやウェストよりは単価が高いので、そこまでの物件ではないということでしょうか？

>>1916 匿名さん

サウスは、人気があって方角を譲れない方もいるらしく、あまり被らないないよう上手く調整出来ているらしいですよ。

>>1915 匿名さん
ゼロというのは本当ですか？

この物件を真剣に検討中ですが、この炎天下の中、高田馬場駅から歩くのきついなー
と思ってしまっている今日この頃の俺

>>1919 匿名さん

無理して買わなくてもいいのでは。

>>1920 マンション検討中さん
他のマンションはもっと無理しないと買えないんだよね。
東西線の地下がもう少し伸びて欲しいと思ってる今日この頃の俺！

>>1921 匿名さん

東西線の高田馬場駅と副都心線の西早稲田駅が乗換駅となって、地下道がつながればいいのに。で、交差点のところに出入口ができればいいのにって思ったりはしてます。絶対に無理でしょうけど。

>>1922 匿名さん

また投稿少なくなって来たね。大丈夫？

みんな駅距離を気にして黙っちゃったのかな。

界王拳を発動してステアリに突撃したかな。

>>1925 匿名さん
ステアリいいですよね～。良い間取りが多かった！予算があれば、買いたかった。。

>>1926 マンション検討中さん

ステアリの駅直結は、価値ありです。

>>1927 マンション検討中さん

駅直結は値下がりしにくいですよね～

やめてくれよ
ここ検討してると黙るしかなくなるだろ！

この物件、事情で買うのは見送りましたが、いちばん良いと思ったのはウエスト低層?5階くらいまでのところ。庭が見えるのはいいですよね。8月の段階で結構要望書入ってたような気がしますが、本申し込みはどうなんですかねー。