匿名さん
[更新日時] 2022-07-27 00:31:16
ブリリアシティ 西早稲田
神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。
(仮称)高田プロジェクト
所在地番 東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示 東京都豊島区高田1-18
交 通 東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建 共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積 37,759.43 ㎡
建築面積 5,995.03 ㎡
敷地面積 12,348.42 ㎡
建築主 東京建物株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 未 定
着工 2020/02/01
完成 2022/06/30
[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
[スレ作成日時]2019-10-26 10:32:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区高田一丁目176番2、12、東京都新宿区西早稲田三丁目410番237（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩7分
山手線 「高田馬場」駅 徒歩14分
都電荒川線 「面影橋」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
454戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：定期賃借権（定期転借地権の準共有、期間 : 一般定期借地権2020年7月1日～2092年5月31日、地代 : 7,660円～8,801円（月額）、敷金 : 183,840円～211,224円（一括）、解体準備金 : 7,567円～8,695円（月額））
完成時期：2022年03月下旬予定
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） City 西早稲田口コミ掲示板・評判
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1656
マンション検討中さん
今日初めて現地に行ってみたんだけど、予想より全体的に暗くて汚い印象を受けた
川沿いはもっとキレイな感じかと思ったらジメジメしてて薄暗くて夜は怖い感じ
あと雑司が谷駅を使うのは現実的じゃない
この建物の土地と同じ高さのところからトンネル掘って地下鉄の入り口を作ってほしい
色々思うところはあったけど決して安くはない物件だと思った
私からは以上です
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1657
匿名さん
良いんだよ、安さが特徴なんだから。
ジメジメだろうが、ハザードだろうが、谷底だろうが、単調な間取りだろうが、安いは正義なんだから。
安いなりの物件で納得してんだから、文句言うな。
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1658
名無しさん
>>1657 匿名さん
安かろう悪かろうともいいますので難しいですね。
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1659
マンション検討中
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1660
マンション検討中さん
>>1659 マンション検討中さん
そうそう。
何故か喧嘩腰で荒らすだけ荒らして管理人から削除されるパターン。
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1661
マンション検討中さん
>>1660 マンション検討中さん
エレベーターの数は、適正にあるので混雑することや待つ事は少なそうですね。
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1662
マンション検討中さん
>>1661 マンション検討中さん
皆さんインテリアにはそれなりにお金を掛けますか？
どんなブランドが合いますかね？
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1663
マンション検討中さん
インテリア、おすすめのメーカーなど教えて欲しいです！その辺り疎いので今ニトリばっかりで（笑）
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1664
匿名さん
>>1656 マンション検討中さん
現地行きましたが同じような感想です。
朝と夜、晴れと雨、環境変えて見に行ったほうが良いですね特にここは。
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1665
名無しさん
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1666
検討板ユーザーさん
川沿いなので、当然ながら虫に悩まされる時もありますよ。条件がそろえば小さな虫が大量発生もあり得ます。
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1667
マンション検討中さん
>>1665 名無しさん
minottiでしょ
日本ブランドだとACTUSとかですかね。
インテリアにはお金をかけたいですね
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1668
匿名さん
>>1666 検討板ユーザーさん
虫は気になりますよね。
網戸閉めておいても入ってくることがあるので、虫リスクを排除するために7,8階以上で検討中です。
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1669
匿名さん
＞1668
今の東京じゃ7、8階でも虫は来ますよ。蚊とかゴキブリとか。
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1670
検討板ユーザーさん
>>1669 匿名さん
確かに私も昔9階に住んでいましたが、少し忙しくして部屋の掃除を怠っていた時に巨大なゴキブリが部屋に来ました。
ないとはいえないですね。
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1671
匿名さん
>>1670 検討板ユーザーさん
そうなるとこのマンションは川沿いで虫リスクが高い中、少なくとも10階より上にしないとストレスフリーにはならなさそうということですね。。
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1672
匿名さん
面白いネガだなー。
どれだけネガしても、このマンションが超人気マンションということは変わらないんだけどなー。
10倍超えの住戸がかなり多くなってきてるからなー。
買えないのかな？
もしくは他のマンション買っちゃって悔しいのかな？
可哀想に。。。同情しますよ。。。
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1673
マンション検討中さん
虫かあ。まぁ虫を避けるために大幅に立地を妥協するか、1千万くらい上積みするかって言われたら、しないよなぁ。
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1674
マンション検討中さん
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1675
マンション検討中さん
>>1674 マンション検討中さん
虫が嫌いであれば、湾岸タワマンの方が良いかと思います。
板マンで階数もそこまでないのでれば、こればかりは仕方ないと思います。
どの部屋を選んでも一緒です。
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