東京建物のブリリアシティ西早稲田

>>7758 匿名さん

歩幅は人それぞれだから増減してくれるんじゃないの知らんけど

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>>7758 匿名さん
学生の頃この辺に住んでいましたが、徒歩数はグーグル・マップの記載通りですね（雪でも積もらない限り5分も上ブレはない）。特に早稲田駅は坂もないので尚更。近隣の方なら、実はこの道が近い!とか教えて貰えると有益ですね。

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>>7758 匿名さん
欲しがりさんだなぁ

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>>7760 さん

今週の日曜日で最終期締め切りですね。
もう本当に僅かしか残ってなさそうです。

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>>7762 通りがかりさん

日曜日に締切なのは、再登録販売の3戸です。最終期は、2月下旬から販売開始のようです。

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デザインも施工も素晴らしい物件ですね。
契約者ではなく、ただの近隣住民ですが圧倒されました。
それにしても、皆さん謙虚ですね、
パークホームズ文京小日向ザ・レジデンスも同じく定借ですが、
値上がりしていますよね。
小日向同様、洗練されたセンスの良さを感じました。

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>>7763 名無しさん

再登録販売の3戸も抽選になりますかね？

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>>7757 マンション検討中さん
売値ほぼ変わらないとか、5,000万下回ることないとかはさすがに言い過ぎだし、管理費とか修繕積立金、解体準備金、地代とか考慮しないと。あとはいろんな設備の修繕費用とか。
それらを総合勘案しても購入が有利と判断した派ですが、考え方によって結論になることもあるので、自分でしっかり損得考えながら進めた方がいいです。

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>>7766 匿名さん
金銭の損得だけじゃないしね。家の中を自由にいじれる満足感、万一のときは家族に残せる。雨風しのげる家がある安心感はかえがたい。

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>>7767 匿名さん
個人的には、まぁ今後地価がどうなるかなんて誰にもわからないんで、ここの雰囲気や場所が好きなら買えばいいかなという価値観です。
大切な家族との時間ですから、損得考えて住みたくないとこ住んだりしないで、好きなとこに住みたいです。
家選びは色々な価値観のもとするんですね。
面白いです。

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02.12　再登録住戸 全戸登録御礼
【再登録販売登録結果】
登録戸数／3戸　登録件数／12件
最高倍率／7倍　平均倍率／4.0倍
【現在の販売状況について】
販売済／429戸　最終期販売／25戸
先着順販売／0戸　　

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>>7769 匿名さん

３戸とはいえ、この時点で平均倍率4倍、最高倍率7倍ってすごいですね。

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>>7769 匿名さん

登録戸数、登録件数、倍率の関係の計算が合わない気がしますが、優遇倍率があるのでしょうか？

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12戸全戸登録で最高7倍だから、1倍、4倍、7倍あるいは2倍、3倍、7倍ってことか。残り少なくなってまだ抽選ってのは買いたい人にはきついですね。

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完成形を見たらますます欲しい人が増えるんじゃ？
ここの1期を買った方々が本当にうらやましい。

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>>7773 匿名さん
何期で買われたんですか？
それほど変わります？

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>>7774 匿名さん

部屋によっては1000万円近く値上がりしてるのでは？
選択肢も多かったですしね。

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>>7775 マンション検討中さん

それ位にがってますね。
マンション内だけでなく世間の相場も全体的に上がってる感じもしますね。

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定借ということや駅距離、解体期間なんかもあって検討スレではなんだかんだ色々と言われ続けてはきたけども、
建ってくるととてもカッコよくて綺麗でいい建物だと思います。

これからの市況は分かりませんし、更にいい物件もいつかは建つでしょうが、
その時まで待ってる間に健康診断はCやDばかりなんてこともあるでしょうし、めぐり合わせが合致した人は素敵な生活を送ってください！

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>>7775 マンション検討中さん
1000万は大きいですね！！
確かに第1期の人良いですねー！

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