東京建物のブリリアシティ西早稲田

>>7160 検討中さん
掲示板によくいる煽りです。スルーしましょう!スルー出来ない場合は、掲示板はあまり向いてないので、有名マンションブロガーとかに直接質問してみては如何でしょうか。これ以上誰だか分からない人達(そもそも一人かもしれない)相手に粘るのは無意味ですし、それこそ相手の思う壺です。

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自己開示せずに質問だけする人間にはなりたくないですね。
購入者ではないといいな。

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昨日作業員さんがいて写真にはおさめられなかったのですが、車寄せのあたりが少しできていて、素敵でした！

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>>7163 匿名さん
で、あなたはどこの物件がいいの？
こちらの物件について、ネガティブなコメントばかりなようですので、、検討版ですので、逆にどこの物件が良いのか聞いてみたいです。

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>>7165 匿名さん
あなたはどこと比較してるんですか？

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>>7166 匿名さん
私はここの物件がベストだと思ってますよ。
あなたは？？こちらの物件に対してネガティブなようですので、もっと良い物件を聞いてみたいです。

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>>7167 匿名さん
どこと比較してベストだと思ったんですか？
ポイントは？

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>>7168 匿名さん
気に入った点は、値段、立地、環境、大規模、共有部、本格的コワーキングスペース
で他に比較するマンションがなかったですね。
唯一の短所は駐車場の数でしょうか。

ちなみに次点ですと、パークタワー勝どきミッド　でしたが、
湾岸エリアが好きでないのと、タワーが好きではないので、居住用には選べませんでした。投資用は落選。
リセールは間違いなく良いですからね。

で、どちらの物件と比較されましたか？

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>>7169 匿名さん
駐車場の数が少ないということでしょうか？

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>>7170 匿名さん
ですね。車好きなものですから。
趣味車は近隣の濡れない駐車場を確保しようと思います。
都内だと最近では普通の駐車場率ですね。機械式を増やして将来的に余るリスクを考えると。

結局、どこのマンションとも比較してなくて、
ただネガティブなコメントをしてただけなのでしょうか。
健康の為にも、あまりネガティブな思考にならない方が良いですよ。
たくさん食べて、たくさん運動して、たくさん寝ましょう。そうすればネガティブな思考はなくなりますから。

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マンションマニア氏の記事で晴海フラッグと同じくらいの価格で買える新築マンションは？
https://www.sumu-log.com/archives/34087/
というのが出てます。

・販売中
・ファミリータイプ中心
・記事化済み
・平均坪単価270万円～330万円

という条件で色々出てますが、ここ以外はどこも少し都心から遠目のロケーションですね。ここは定借、駅遠いのがデメリット。
マンマニさんのこの記事の物件で比較するならよく行く場所が新宿ならバウス武蔵境、上野ならガーデンクロス東京王子、品川ならプライム大田矢口。池袋ならプラウド平和台ガーデンで銀座なら晴海フラッグ、そんな感じですかね。(こう見ると渋谷・田園都市線関連って高いなあ)

羅列しましたが、>>7169さんが検討してたパークタワー勝どきミッドはもう少し上のランクですよね。
同じ感じで上のランクで探してたけど、ここの目に優しい値段を見てここの購入検討始めた人が多いイメージです。
あんまり上の物件は比較にならないかも。

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横から失礼します。
良いマンションだと思ってましたが、湾岸タワマンとその評価指標で比較するとどうかなと思いました。
ブリリア近くに行きましたが、道路が狭く車も多かったので危ないと感じました。
資産価値でいうと、湾岸は安く、売るときは高いです。抽選だけ通って買えればタダでお小遣いもらいながら住んでる感じ。
共用部も、タワマンが完全に有利。
このマンションは立地がとにかく悪い。
山手線内側というだけで最寄りはチンチン電車の荒川線。
近隣はとにかく何もない。墓地ビューの近隣で、他は古く気難しそうな老人が住んでそうな家ばかりで、新しいマンション住民とは自治会でも揉めるでしょうね。
また、折角車あっても駐車場が外でとらないといけないようだとかなり不便ですね。

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>>7173 通りがかりさん

なにやら諸々研究不足というか知識不足というか残念な投稿ですね。
もちろんここは完全無欠ではありませんけど、ネガするにももう少しお勉強なさったほうがよろしいかと思います。

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>>7174 匿名さん
ツッコミどころたくさんですので、スルーしましょう。
では、湾岸へどうぞお引っ越しください！
ですね。

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>>7173 通りがかりさん
何か書いてある事がめちゃくちゃですね？
道路狭い？十分広いですけど..
悪いこと書きたい気持ちわかりますけどね。
買いたかったのに審査落ちかな？笑笑
書くこと見当たらないから未来の事まで空想してご苦労様です。

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このスレ書き込み多いな、ポジも目立つから購入者のレスも多そう。同じ山手線定借の駒込妙義は全然盛り上がってないけど

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>>7174 匿名さん

湾岸は民度低過ぎて、子供の人格形成に悪い影響を与える。
街づくりが新興すぎて熟成されていない雰囲気が嫌いですね。

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>>7178 マンション検討中さん
そういう風に一部エリアを一括りにしてディスる親の方が子供への影響が良く無いと思います。街の好みはそれぞれですが、わざわざ他を悪くいう必要は無いでしょう。

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検討中の中立派でこちら拝見してますが、この板のマンション肯定派は皆さん入居予定者でしょうか。
荒れ方を見ると正直ちょっと引きますね。。。

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>>7180 検討板ユーザーさん
他の検討版みたことありますか？
他の人気マンションに比べるとだいぶ荒しに対して優しいw
あと、全体的にネガのレベルが低いのが特徴かなぁ。
対応されてる方は偉いと思いますw

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