東京建物のブリリアシティ西早稲田

>>6367 名無しさん
色々断定だったり上から目線だったりの人がいますが、匿名のコミュニケーションである以上悲しいですが致し方ないのかなという気がします。購入検討もしてない人が面白半分に書き込んでいるのかもしれませんし。
実際に住む人はお互いをリスペクト出来る相手だといいですね！切にそう願います。

なんだかコワーキングスペース運営者に関して無駄絡みしてる方がいますが、実際の運営を見てからでいいのではないでしょうか。
「なぜ最初から決まってるのか！」と言い出したら、それこそ管理会社はなぜアメサポなのかという話になりますよね。

実際の運営がグダグダでマンションの価値を下げるようなら、その時に管理組合とデベとアイビーで話し合えばいいのではないでしょうか。今から騒ぐ理由が理解できません。

>>6370 匿名さん
落ち着け。
竣工前のネタとして、再検討した方がいいって言ってるだけだ。
契約で決まってるんだし。
それより、なんでも相見積もり取るんだろとか、
他の運営者が居るわけないとか、コワーキングスペースについての論議を否定してる奴こそが最もダメやろ。
まあ、一次の当選であぶれた奴なんだろうけどwwm

>>6368 匿名さん
こういう、主体性がないやつってどこの会社でもいるよなー、専業主婦かもしれんが。
って書くと貴方が立候補してくださいって言うんだよw

>>6371 匿名さん

ネタでスレを無駄遣いするの、やめてもらえませんか？

>>6371 匿名さん
コワーキングスペースの議論を否定してる奴は買えなくてイライラしてるんだろうね。
買えてたらなぜ無料でコワーキングの運営業者に貸してるのかとか実際の運営について悩みたくなると思うから。

>>6373 匿名さん
お前も無駄遣いやめろ。悔しいのは分かるが。

>>6367 名無しさん

いろんなコワーキングスペースの出店戦略を知っているからです。
まずは、あなたもコワーキングスペースの運営者だったら、どういう場所に出店したいか考えたらいかがですか？その上で、このロケーションがその考えに合致しているか考えてみてください。

>>6376
仰る通り一般的にはコワーキング事業者には出店戦略チームがいてマーケティング戦略とあわせ検討すると思います。そして賃料やマーケティング費の分だけユーザーの利用料も積み増されます。

しかしここは東建が、（一般開放もしますが）主に住民の共用サービスとして企画しているので、ワンコインでまかなえるよう、賃料無料の業務委託モデルを基本にしてるのだと思います。

また、アイビーのHPを見ると、古民家や空き部屋をコワークに転用する事業をしており、今回のような新築大規模マンションでの試みは初のようですが、それもふまえ、東建はGOサインしたのだと思います。

東建とアイビー間の契約に異論があるというより（一部の方はOBであることを気にされてるようですが）、一般開放コワーク付マンションは黎明期なので、実際どんな風に利用できるのかみなさん興味があるというところではないでしょうか。個人的には魅力に感じています。

&スレの無駄遣いすみません。。笑

>>6377 名無しさん
初めての取り組みをここでやるなよと言いたい。
東建も業者が実績あげてから委託しないと。

>>6378 匿名さん

正直ここの古民家再生事業は少し安っぽさが感じられました。
特に古めかしいお風呂をほぼそのままコワーキングスペースにしてたのは無理がありすぎでした。
それにまだ法人設立から数年しか経っていないとのことで、既存事業が安定した軌道に乗っているのかも不明瞭です。(決算書などは確認していませんが)
登記住所も千代田区のバーチャルオフィスでしたしね。
ネガティブな気持ちになるのもわからなくはないです。
まあ、しっかりやっていただけるならウェルカムですがね。

>>6379 坪単価比較中さん

センター低層は1階の庭付きの方が2階より150万ほど高くなるんですね
やっぱり庭付き欲しいな

一期一次の時に検討できてなかったことを悔やみながら撤退します。
もうこの規模、価格、山手線内側は出てこないと思うと悔しいですが

>>6381 マンション検討中さん

湾岸は山手線の外側です。

>>6380 匿名さん

センター一階庭付き部屋ってもう完売じゃないですか？

完売です。

一階庭付き人気だけど、神田川って、臭い、ネズミ、ゴキブリ、虫が凄いですよ。

>>6385 マンション検討中さん

私は2階とか3階の何も特徴のない眺望よりも、庭がある方が楽しめそうです。
人それぞれ趣向が異なりますねー

>>6385 マンション検討中さん
神田川沿いに庭付き住戸はありませんよ。
庭付き住戸は臭いは皆無かと。

ゴキブリやネズミを気にされるようでしたら、
都心に住むのは難しいかと思われます。
北海道の奥地などに居住された方がいいかもしれません。
人が住みにくいところは生き物も生存しづらいです。

駐車場は8割から9割の希望が出てると言ってました。
皆様、どこを申し込まれますか？
当然みんな平置きを狙ってると思いますが、日差しが緩和される機械式も良いかと思ってます。