匿名さん
[更新日時] 2022-07-27 00:31:16
ブリリアシティ 西早稲田
神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。
(仮称)高田プロジェクト
所在地番 東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示 東京都豊島区高田1-18
交 通 東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建 共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積 37,759.43 ㎡
建築面積 5,995.03 ㎡
敷地面積 12,348.42 ㎡
建築主 東京建物株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 未 定
着工 2020/02/01
完成 2022/06/30
[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
[スレ作成日時]2019-10-26 10:32:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区高田一丁目176番2、12、東京都新宿区西早稲田三丁目410番237（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩7分
山手線 「高田馬場」駅 徒歩14分
都電荒川線 「面影橋」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
454戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：定期賃借権（定期転借地権の準共有、期間 : 一般定期借地権2020年7月1日～2092年5月31日、地代 : 7,660円～8,801円（月額）、敷金 : 183,840円～211,224円（一括）、解体準備金 : 7,567円～8,695円（月額））
完成時期：2022年03月下旬予定
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） City 西早稲田口コミ掲示板・評判
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4554
匿名さん
物件概要に既に１期５次の予告が出てますね。気が早い(笑)
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4555
口コミ知りたいさん
>>4554 匿名さん
1期4次の抽選は終わったんでしょうか？どれぐらいの倍率だったか気になります。
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4556
匿名さん
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4557
マンション検討中さん
営業さんに聞きました
第１期５次が年内最後の販売期になるとのこと
この後は価格表がリセットされ、これまで発表している価格よりも値上げされるとのこと
一部屋どのくらい上がるのか聞いたら、大体100万円と言ってました
年明けからセンターコートを販売予定だけど、まずは中層階から売り出すようです
価格はサウスとウエストの間くらいで、ややサウスに寄せると言ってました
値上げは正直に販売好調だからだとのこと
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4558
匿名さん
>>4557 マンション検討中さん
100万円の値上げなら大したことないですね。
市谷加賀町は住戸によっては1000万円以上値上がりしたという話でしたし、それに比べたら値上げのうちに入らないと思います。
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4559
匿名さん
>>4557
またまた聞いてきたような＊＊ばかりｗ （＊＊は自分で伏せ字にしました）
売主が「売れてるんで値上げしま～す♪」なんて言うわけないじゃん。
いい加減なこと書いてるとデベにゴツンとされるよ。
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4560
マンション検討中さん
>>4559 匿名さん
若葉さんは黙ってなさい
4557さんの情報は信憑性ありますよ、私も同様の説明を受けているので
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4561
マンション検討中
>>4559 匿名さん
私も事前説明会の時から、センターは販売好調なら値上げする可能性がある趣旨の説明を担当者の方から受けました。
どのような意図かはわかりませんがいい加減なことを書いているのはどちらですかね。
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4562
匿名さん
値上げするならもっと大胆にすればいいのにと思ってしまう。最初の値付けもコロナで弱気になった結果だと思ってるが、今回の値上げも100万円程度なのであれば、また第３波に弱気になったのではないかと思う。
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4563
マンション検討中
1期5次って、4次で外れた人は3倍って言うけど、5次の申込者がみんな4次ではずれた人ばかりだと、みんな3倍になるから意味ないんですよね。
あと、1期5次って11月下旬っていつやるんですかね？今日11/29ですが、、、
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4564
マンション検討中
>>4562 匿名さん
でも、早く完売してくれるにこしたことはないのでいいんじゃないですか！
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4565
匿名さん
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4566
マンション検討中
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4567
匿名さん
>>4565 匿名さん
市谷加賀町は1,500万円ぐらい値上げ。ご存知だと思いますが、デベは三菱地所。
住友不動産だけでなく、他のデベでもやるときはやるよ。
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4568
マンション検討中
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4569
匿名さん
>>4562 匿名さん
2月には価格発表されてたので最初の値付けにコロナ影響はないかと。
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4570
マンション検討中
第1期5次って、今日と明日申込で明日抽選ですかね？
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4571
マンション検討中
>>4557 マンション検討中さん
サウスとウエストの間でサウス寄りってことは、センターは低層でも6,000万円以上ってことですね。
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4572
買い替え検討中さん
>>4567 匿名さん
1500万円上げても売れたみたいですよ。市谷加賀町の値上げ住戸は。
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4573
匿名さん
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