東京建物のブリリアシティ西早稲田

Name: Brillia（ブリリア） City 西早稲田
Brand: 東京建物株式会社
Rating: 4.3 (101 reviews)

匿名さん [更新日時] 2022-07-27 00:31:16

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ブリリアシティ西早稲田

神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。

(仮称)高田プロジェクト
所在地番　　東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示　　東京都豊島区高田1-18
交　　通　　東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
　　　　　　東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR 山手線高田馬場駅徒歩15分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上15階建　共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積　　37,759.43 ㎡
建築面積　　 5,995.03 ㎡
敷地面積　　12,348.42 ㎡

建築主　　東京建物株式会社
設計者　　株式会社長谷工コーポレーション
施工者　　未　定

着工 2020/02/01
完成 2022/06/30

[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
　
　

[スレ作成日時]2019-10-26 10:32:57

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Brillia（ブリリア） City 西早稲田口コミ掲示板・評判

4272 西早稲田さん
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>>4270 匿名さん
果たしてそんなに売れているのだろうか？
4273 匿名さん
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>>4272 西早稲田さん

間違いなく、今売られている新築マンションの中では売れているマンション。
4274 名無しさん
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>>4265 匿名さん
そこまでは言ってないですよ…
必要以上に深い関わりになる必要はないと申し上げているだけです。当然ご近所付き合いも、マンション管理運営上、コミュニティ形成のためのコミュニケーションは大事だと思っています。ただ、同じマンションだからと言ってプライベートなことや自身の経歴まで把握しようとする人がいるようなので、それは嫌だと考えてるだけです。
- 2
4275 マンション検討中さん
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>>4270 匿名さん

いつも暇そうだけど、明日祝日もペラペラとか言ってるの？
無駄な時間過ごさない方が幸せに近づけると思うが。
- 3
4276 マンション検討中
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>>4275 マンション検討中さん

ペラボーに親でも殺されたんですかね
- 1
4277 匿名さん
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ほむ。
4278 匿名さん
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ペラペラでタバコの匂いにやられた過去あり
- 1
4279 マンション検討中さん
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1期4次が11月中旬から下旬に変更になってますね。来場予約も11/21(土)が追加になってるし。ギリギリまで延ばして少しでも年内に売れる部屋を増やそうって作戦かな。
https://www.bc454.jp/outline/
4280 マンション検討中さん
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>>4279 マンション検討中さん
単に新たに購入しそうな人が予想よりも集まらず、伸ばしただけではないですかね。苦戦し始めている証拠です。

ここからが大変ですよ。
4281 マンション検討中さん
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>>4280 マンション検討中さん

営業担当者に聞いたら、やはり１期以降に、評判がよくなり再評価されてから、新規検討者からの問い合わせや要望書があるらしいですよ。これは湾岸では成せない販売動向です。
- 3
4282 匿名さん
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>>4280 マンション検討中さん

ステアリも延ばしてるので、このマンションが苦戦し始めてるわけではない。もちろん、第１期１次ほどの勢いはないが、十分に順調なレベル。
4283 マンション検討中さん
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>>4282 匿名さん

センターの総戸数ってどれくらいですかね？
4284 マンション検討中さん
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>>4283 マンション検討中さん

100戸以上ありますよ。
4285 名無しさん
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数えたら99戸でした。
4286 マンション検討中さん
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>>4284 マンション検討中さん

また低層が人気になるんでしょうね。でもセンター低層は一番条件悪いね。
4287 口コミ知りたいさん
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>>4286 マンション検討中さん

センター、7階以上はイーストと被らず眺望確保できているので人気になりそうですね。
4288 匿名さん
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>>4286 マンション検討中さん

イーストの壁ドンより距離は離れてるよ。だから、6000万円を切らないか、切るとしても5990万円とかで出てきそう。
4289 名無しさん
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>>4288 匿名さん

値上げするって言ってるから、安くても6,000万円以上すると思うな
4290 マンション検討中さん
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>>4288 匿名さん

イースト低層の方が断然ましかと思うよ。目の前駐車場で排気ガスと騒音、通路沿いでしょ。これは自己日陰並みに萎える。
- 1
4291 マンション検討中さん
- 削除依頼
確かにセンター棟はある程度の階にならないと全てにおいて内部で囲われてしまいますね。こんなマンションも建設されるんですね。
なぜこのような配置にしたのか、気になります。
- 1

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所在地	東京都豊島区高田一丁目176番2、12、東京都新宿区西早稲田三丁目410番237（地番）
交通	東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩12分東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩7分山手線「高田馬場」駅徒歩14分都電荒川線「面影橋」駅徒歩1分
種別	新築マンション
総戸数	454戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：定期賃借権（定期転借地権の準共有、期間 : 一般定期借地権2020年7月1日～2092年5月31日、地代 : 7,660円～8,801円（月額）、敷金 : 183,840円～211,224円（一括）、解体準備金 : 7,567円～8,695円（月額））完成時期：2022年03月下旬予定入居可能時期：2022年05月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]東京建物株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート

東京建物のブリリアシティ西早稲田

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Brillia（ブリリア） City 西早稲田