東京建物のブリリアシティ西早稲田

一期一次でウエストに申し込んで、そんなに倍率高くなかったけど落選でショックでした。
確かに二次でウエストがまた出てきますが、高倍率必至なので、どうしても一次取得したいのならウエストに固執するのはどうなのか、と思い始めてきました。
落選する精神的ダメージがきつくて、もう高倍率は勘弁なのです。

>>3237 マンション検討中さん
イーストまだ残ってるの？

>>3231 匿名さん
サウスのイースト棟側です。
導線考えると、サウスのウエスト側もイースト側もエントランスまでの距離は対して違いがなさそうです。

>>3236 マンション検討中さん
サウスの北向きは廊下の壁がいい具合の高さなので、あまり見られる事を意識しなくても良さそうです。

皆さん、ご意見ありがとうございます。
やはり自分が気に入った部屋を買うのが一番ですね。
2次でもサウスはそれなりにありそうなので、前向きに検討してみます。

>>3240 検討板ユーザーさん

イーストはほぼ実需で埋まったるらしいですが、一部残っているかもしれません。ご確認された方が良いですね

たった1日しかない花火大会が見える部屋だって価値があるのだから、サウスの2階のお花見部屋は買いです。
なにせ、お花見する人も、神田川沿いの側道でビニールシート広げるわけにはいきませんから、静かに、毎年の楽しみにできますよね。
それに神田川があるからこそ、前に建物も立つことないですから、日照は永久確保です。

サウスのイースト側ってこれから販売開始なんですね。どれくらいの価格になりますかね？

１期２次までに低層全部売っちゃって、これからどうするんだろう？
ここの最大のメリットは価格なのに、そのメリットがなくなる高層階を買う人いるのかな？
結局、低層階を買えた人は勝ち組だけど、高層階は相当苦戦して売れ残る気がする。

>>3246 購入経験者さん

サウスのウエスト側の第一期+?100万くらいです。
同じ部屋面積でも、収納が大きかったり、デッドスペース少なめなので差額100万くらいなら納得いきます。

>>3248 評判気になるさん

サウスのウエストですか？サウスのイーストはどうなりますでしょうか？
前向きに検討したいと思いますので宜しくお願い致します。

サウス高層で申し込みだそうと思います。

>>3249 購入経験者さん

2次でオープンになるサウスのイースト側が、+100万です。ウエスト側はほぼ値上げしてないので、ウエストの方が100万ほど割安ですが、3階以上ならエレベーター渋滞のなさそうな低層イースト側のほうがいいと思います。毎日のことですから。

ありがとうございます。
サウスのイースト側ですと6500万くらいになるということですね。
イースト低層狙っておけばよかったですね。もう埋まってそうなので遅いですが。。。

>>3252 マンション検討中さん

違います。サウス棟の話です。サウスはイースト側とウエスト側で高さが違うんですよ。それにもともとサウスは第一期でも6800万?なので、その値段は1Fでもでてこないと思います。

>>3253 評判気になるさん

私も思いました。サウスほぼ7000万以上です。
モデルルーム行って、自分で確認してください。

>>3254 評判気になるさん
山手線内側で7000万から8000万で新築の開けた南向きはそうそうないです。結局サウスは中高層もなんだかんだ売れるんでしょうね。

>>3252 マンション検討中さん

まだイースト低層、少しですが残ってる部屋ありましたよ。
なにげに２階で、下がサブエントランスになってて下部屋無しの大穴が残ってました。

>>3256 匿名さん

次の1期2次では結構倍率ついちゃう気がします。
1次で抽選なしでイースト買った人は賢かったかも。
ウエストは1次の抽選あぶれ組でまた物凄い倍率つきそうですもんね。
そして1期2次を逃すと安い部屋はない。

>>3256 匿名さん

まだ結構良さそうな物件あるんですね。
時間かけてイメージしながら検討したいと思います。
ご丁寧にありがとうございます。