匿名さん
[更新日時] 2022-07-27 00:31:16
ブリリアシティ 西早稲田
神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。
(仮称)高田プロジェクト
所在地番 東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示 東京都豊島区高田1-18
交 通 東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建 共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積 37,759.43 ㎡
建築面積 5,995.03 ㎡
敷地面積 12,348.42 ㎡
建築主 東京建物株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 未 定
着工 2020/02/01
完成 2022/06/30
[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
[スレ作成日時]2019-10-26 10:32:57
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区高田一丁目176番2、12、東京都新宿区西早稲田三丁目410番237（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩7分
山手線 「高田馬場」駅 徒歩14分
都電荒川線 「面影橋」駅 徒歩1分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
454戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：定期賃借権（定期転借地権の準共有、期間 : 一般定期借地権2020年7月1日～2092年5月31日、地代 : 7,660円～8,801円（月額）、敷金 : 183,840円～211,224円（一括）、解体準備金 : 7,567円～8,695円（月額））
完成時期：2022年03月下旬予定
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） City 西早稲田口コミ掲示板・評判
-
2373
マンション検討中さん
-
2374
匿名さん
>>2370 マンション検討中さん
こちらはイースト低層で出す予定です。
-
2375
マンション検討中さん
>>2371 匿名さん
ウエストです。
抽選部屋に突撃する人は次期も見据えましょう。
>>2374 匿名さん
イーストは北側は人気みたいですね。ご武運を！
-
2376
マンション検討中さん
既に申し込んでるのか牽制された部屋に特攻したら後々気まずいですかね？
-
2377
マンション検討中さん
>>2376 マンション検討中さん
マジで辞めた方が良いよ。
本気で買いたいと思わないなら、後々トラブルの元になるし気をつけてください
-
2378
匿名さん
>>2377 マンション検討中さん
確かにその部屋に住む決断がないまま、申し込まれるのはお互い辛いですよ。一生の買い物でもあるので色んな配慮が必要かと思いますね。
-
2379
匿名さん
>>2376 マンション検討中さん
いや、気にしなくてよろしいと思います。
私も特攻予定です。
-
2380
マンション検討中さん
>>2379 匿名さん
コイツと同じでないことを祈るばかり。
-
2381
匿名さん
>>2379 匿名さん
こういった類の人、私も苦手です。
もし入居されたとしても極力関わらないようにしたいものです。
-
2382
匿名さん
>>2377 マンション検討中さん
70年後には価値がゼロになるのに、なんでこんな人気なんだろうね。
地代や解体費用で70年かけて約840万払うのだから、土地がついてない事での値段引下効果なんて、精々1500万程度なのに。（所有権マンションなら坪380?400万くらいとして）
計算違ってる？
-
-
2383
匿名さん
>>2381 匿名さん
ルールに反しているわけではありません。
先に出したから、後から入れるなというのはわがままだと思います。早い者勝ちではありません。
-
2384
マンション検討中さん
私も既に申し込みが入っていたとしても、好みの部屋を妥協したくないので、申し込みます。
-
2385
匿名さん
-
2386
匿名さん
>>2385 匿名さん
仮にあなたはかねてより好きな人がいて、別の者がその人に目の前で告白をしていたとしたら、それを黙って見過ごすのですか。
先に告白したから付き合えるわけではないですし、黙って見過ごして後悔する可能性があるのであれば、間に合ううちに思いをぶつけるのが普通かと思います。
今回もそれと同じです。
-
2387
匿名さん
>>2382 匿名さん
間違ってるよ。それはフルキャッシュで買った場合だけにしか当てはまらない計算。
さらに、ここで所有権で今売りに出たら、400は下回らない。
-
2388
マンション検討中さん
２期は値上げ決定。サウスの２階など、値上げのために売り止めの模様。
-
2389
匿名さん
>>2387 匿名さん
サンクス。住宅ローン分が抜けてた。
所有権だった場合、坪いくらが適正？
-
2390
匿名さん
>>2385 匿名さん
住むつもりもないのに重複で特攻とか辞めとけ。あとでマジでバレるから。
-
2391
匿名さん
>>2389 匿名さん
400は超えるけど、450は無理。400前半ぐらいな気がする。
-
2392
検討中さん
>>2388 マンション検討中さん
その場合、ディベロッパーがダミーの申し込みを水増しして、後日キャンセル住戸にしつつ値上げすることはあり得ますか？
抽選で顔見えるわけではないので、いかようにも操作できる余地はあるかと思いまして。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
