クレヴィア赤羽ステーションテラスってどうですか？

センベロでも有名な赤羽。
赤羽でも赤羽岩淵から近いのですね。
間取りといい、内廊下という点も踏まえて、働く世代向けかなと感じました。
昼間はマンションにいないような世帯がメインかなと。
浴室に窓がないので、通風が気になりました。

ここの目の前にはパークホームズ赤羽があるんでしょ。
日照と景観には期待できそうにないね。

パークホームズより高いってことはないよね。

坪単価はナンボほどになりそうですか？

>>1 匿名さん

浴室に窓がないのが問題？
今どき95パーセントの分譲マンションはそうですよ？
どこかの安アパートと一緒にしないで(笑)

>>4 匿名さん
今の赤羽の相場ならこのリッチであれば坪330は行けるんじゃないですかね。
近くのルフォンがそのくらいなので。
ルフォンの方が駅から遠い分、こちらの方が高くなりそうですね。

自分が今まで住んだ家は全部浴室に窓があるタイプです。
湿気やカビ取りにはちょうど良いんですけど冬は寒くて。
窓のないタイプだと24時間換気扇を回す感じとなるんですかね？そうなると電気代はどうなんでしょうか？

>>2にある日照のことも気になりますね。駅前密集地なので低～中階はそうなんでしょうけど、高層階も期待できないのかなあ。

クレヴィア赤羽（2階/RC11階建
完成時期2012年11月
5680万円
72.5m2（21.93坪）
坪単価259万円

坪単価300万円以下なら検討する

坪単価320万円はしそうな気がしますよ

>>8 匿名さん
ほぼ同時のパークホームズは坪230くらいだったので、その辺りだったら検討します。

>>11 マンション検討中さん
坪230は有り得ない、今は330以上が普通です。

赤羽の相場は330前後。ほとんど湾岸エリアと変わらないんだよな・・眺望をとるか、商店街を取るかって感じ。

高くて手が出ないけど赤羽にどうしても住みたい人は中古だね。
プラウドやパークホームズは新築価格と変わらないけど。

電話番号教えてないはずなのに案内会があるとかの営業電話きた（怖）
番号は他のマンション（伊藤忠グループの1件、他社1件）見に行った時にしか書いてないのに。

発売間近でスレが伸びないのはどのあたりが要因なのでしょうか…？

価格いつでるんですかね？

>>17 口コミ知りたいさん

ざっくりした価格は出てますよ。

価格帯、ネットで見られるところありますか？スーモには出ていないみたいで。

限定公開になっているCタイプってAタイプをそのまま反転したような部屋がうっすら見えますが
実際もこんな感じなんでしょうか。どちらにせよファミリーにはちょっと狭い部屋なので残念ですが。

シングルならDタイプなら住んでも良いかなあと思いました。Eタイプと10㎡違うとさすがに部屋に少し余裕が出ますね。

>>16 とくめいさん

私も気になります…他のスレはもっと書き込みがあるのに。
検討してますが、どうなんでしょうか…

Cタイプは一期でほとんど売れちゃうみたいですね。

>>20 匿名。さん
建設地見れば分かりますよ。

現地

環八側

こちらはクレヴァアにはならないのかな
アーケードにより近い

北本通り沿いは空気環境、騒音などで論外。線路ならまだ夜中は静かだけど、24時間はきついな。窓開けられない生活はちょっとね。。

南向きはその点まだいいが、前のマンションが気になるのと、目の前の駐車場が建て替わったらと思うと手が出せない。

価格は悪くないけど。

ここの近くに住んでますが車の騒音は許容範囲内ですよ

私も近くに住んでますが、全くの許容範囲外です。

北本通りで許容範囲超えるって、東京には住めないですね。

駅が近いと思ってましたが、赤羽駅ではなかったのですね。

敷地が接している道路は知らない名前でしたが、すごい交通量ですね。環八くらいありそう。よくある立地なんでしょうけど、洗濯干せないってみなさん嫌じゃないのかな、

>>30 匿名さん
まぁバルコニー黒くなるでしょうね。

普通バスルームの乾燥機で干すのが普通じゃないの？おたくら都心に住めんよ?

>>32 デベにお勤めさん
あなたの普通は普通でないよwwww

>>32 デベにお勤めさん
連投失礼。
しかもここは都心ではないし、デベにお勤めなのに都心もわからないとは不憫ですね。

タワーとかは景観上、バルコニーに洗濯干せないから浴室乾燥とか室内干しだね。

何で住友さんの住宅ずっと値上げているか？

悪いじゃないか

コスパいいですね

ここって全くスレ動かないけど売れてるんですか？

見てきました。
ここのコンパクトな部屋は北向なんですね…
前に一度北向の部屋に住んだ事がありますが、日が1日に一度も当たらないというのが本当に憂鬱な気持ちになりました。
10階で開けていて窓も大きかったのに、もう二度と住みたくないって思ってしまった…
ましてや購入なんて途中で気分が落ちてもになってもそこから一生住む事を想像したら辛い…

しかもファミリー向けの広い部屋は南向きって対比が更に…

もう契約してる人もいるのにこんなこと言ってごめんなさい

そんなこと見に行かなくても分かる話。
あなたのように感情が浮き沈みしやすい方は、南向きを探したほうがいいでしょうね。

>>41 匿名さん
その通りですね…
老後、おばあさんになって北向の薄暗いところで1人とか切なすぎます…笑

14階の眺望写真が出てますが上階でこの位開放感があったら北向きでも大丈夫そうですけどね。
下の方の階はしょうがないですが。
冬は日が入らない分寒いんですけど、内廊下の新築マンションなら室温も安定してそうなのはメリットかな。
ですがまあこういうのは実際住むまで分からないのが難しいですね。
というかここってシニア層もターゲットなんでしょうか。

外壁酷すぎない？？

>>44 マンション検討中さん
激しく同意…
前を通るたびに何コレって思う

もう買っちゃった。今日改めてみて、完成イメージ図としてネットに上がってたものと色が違いすぎてびっくり。

うちも買いました。正面パッと見したら賃貸マンションかと思いました…

うちも購入しました。
写真との違いに愕然としましたが、内装に期待します、、

あまりにもイメージ画像と違うなら詐欺じゃありませんか？
イメージでは高級感で煽ってたのに。

こういう購入者への裏切りをするような会社だとは思わなかった。
財閥系の伊藤忠が。
伊藤忠だから信用して買ったのに裏切られた気分。
もう一つのレジデンスの仕上がりも気になる所。