ガーデンハウス浦和仲町ってどうですか？

>>738 マンション検討中さん

そのいやらしさが住友イズム。
自他共に認める割高価格をカモフラージュする苦肉の策なんだろうな。
気持ち悪。

>>742 検討板ユーザーさん
漢字間違ってるぞ。浦和の人間じゃないな。

マンションカウンターは購入者・検討者に向けての仕事だろ。
テベのための仕事じゃないよ。
記事書いてデベからお金もらってるなら証拠出してよ。
同じデベの記事でも良いことから悪いことまで色々書いてあるよ。

>>743 通りがかりさん
毎回名前変えて、カモフラージュしながら投稿する人も気持ち悪いよね（笑）

>>743 通りがかりさん
自他ともに認める割高価格って言うのは、視野が狭いな。

>>739
シティテラス浦和常盤のこと悪く言ってたっけ？

>>738 マンション検討中さん

情報弱者をカモにした情報操作だね。
不動産業界でよく使われる手段。
スミフは露骨だな。
バレたら意味無いのに。

>>747 マンション検討中さん
すまん。表現悪かったわ。
シティテラス浦和常盤の紹介なのに、駅近のパークホームズのほうが人気出る、他にも物件たくさん出るから待ってもいいと、他の物件を推す記事になってたな。

>>748 マンション検討中さん
実際にそんなメール送られてきてるの？
それこそ情報操作じゃない？
見てみたいからメール晒してもらえるかな。

>>750 住友さん

いや、メールで送られてくるのはオンライン見学会の流れだけね。流石に価格までは書いてませんよ。

みなさんシントシティはどうでしょう？
大規模でお得ですよ

>>752 マンション検討中さん

シントシティって三菱マテリアル総合研究所のところですよね。

>>749 住友さん
住友さんからしたら、住友以外の物件を推す記事は悪口と一緒なんだろ。
分かりやすい人だな。
そのままじゃないか。

>>752 マンション検討中さん
最高ですね。値上がりしたのは残念ですが、価値はあるので買いですね。

>>753
そうです！
新都心もこれから発展しそうですよ

>>754 匿名さん
表現悪かったと訂正したけど見た？

>>756 マンション検討中さん

シントシティの三菱マテリアル総合研究所で検索したら、放射能とか出できましたが大丈夫ですか？
シントシティが安かった理由ってこれですか？

>>758
それは以前埋められてて今は大丈夫みたいですよ
安い理由はそれじゃないと思います。大規模なんで

>>758 匿名さん
土壌浄化したので大丈夫ですよ。
これが理由で安くて大きな土地が手に入り、結果売れまくりましたね。
実害はないですが、風評被害はないとは言い切れないので、嫌ならやめればいいと思います。

>>759 マンション検討中さん
大規模でそこそこ仕様ですからね。
ここと違ってコスパは抜群です。

こちらは超高級志向なので、住む人を選ぶマンションかと。

ここが超高級仕様ってどんなのでしょうか。まさか宅配ボックスとは言わないですよね

>>762 マンション検討中さん
まさか、もちろんそれだけではないですよ（笑）

放射能影響ないかどうかはわからないし、気になる人にとっては嫌ですよね。
変に安いのもそれが理由だと考えられるし。
実害は不明ですが心理的瑕疵に近い感じですかね。

>>764 匿名さん
ガイガーカウンターでも調べた人もいますが、放射能影響がないで確定ですよ。
てかシントシティの話題はここまでにしましょうかね。
続けたいならあちらにどうぞ?

>>761 住友さん
価格が超高級志向なだけで。
何処が？って訊かれると困るだけだから、あんまりハッタリかまさない方が良いですよ。
皆さん、貴方が考えているよりも分かってますから。

>>763 住友さん
であれば、天カセくらいは標準装備になりますか？

都内に結構長く住んでましたが、タワマンでなくても高級物件であれば内廊下は当たり前でしたね。
埼玉では、浦和タワーやプラウドタワー川口すら外廊下な有様なので、当物件にそれを求めるのは無い物ねだりなんでしょうが。

>>766 eマンションさん
調べていただければ分かりますよ。

超は調子に乗って言い過ぎましたね（笑）
都内と比べられたら太刀打ちできないっす

少なくとも埼玉ではトップクラスの仕様かと
聞かれても答えられらるけど、真面目に検討してないだろうしやめとくよ。
普通にホームページ見ればわかるしね。

ガーデンハウスって緑植えてるからなんですか？
シティテラスとの違いとかあるんでしょうか？
名前だけ？

>>769
高級志向を意味するアイテムが、見つかりませんでした。
ホテルみたいなエントランスロビーや内廊下、常駐のフロント、海外製のアイランド型キッチン、天井カセット型エアコン、免震構造とか。
駅徒歩5分超でこの価格なら、いくつかは備えていてほしかった。
実際のところ、どれかありますか？

目を引くのは御影石のキッチン天板、スロップシンク、個別宅配ボックスくらいですかね。全部まとめても100万も行かないと思いますが・・・
あとはディスポーザーですが、大規模マンションなら田舎のファミリーマンションですら普通に付いているのものなので、これを超高級仕様と呼ぶにはやはり違和感があります。

>>771
アイランドキッチンっていいか？
なんか使いづらそう

70ヘーベーすら確保できない庶民仕様のマンションにアイランドキッチンは似つかわしくないでしょう

>>771 匿名さん
そりゃ残念。是非こんなところにいないで都内のマンションを探してくれ。

>>772 マンション検討中さん
スロップシンクと個別宅配Boxはつけたくてもつけれないからね。

ごめんって。超は言いすぎた（笑）

>>772 マンション検討中さん

関係者が調子に乗って超高級仕様って見栄はるからハードルが上がるけど、実際、浦和駅徒歩7分の立地でこの価格なら、いったいどこにカネかけたんだって探したくなる。
この価格の根拠を。

実は免震構造でした、テヘ。
みたいな気の利いたこと言ってくれないかな。
住友さんよ！

>>777 匿名さん
関係者じゃないよ。
そうやっていつも関係者認定する病気でもかかってんの？（笑）

まぁさいたま市で今一番仕様がいいのはここってのは事実だからねー

>>778 匿名さん
タワマンじゃなきゃ免震なんてつかんぞ。
勉強したほうがいいよ。

>>780 住友さん
シティハウス浦和高砂は免震だろ。
自社物件くらい把握しとけ。
そのシティハウス浦和高砂より立地が悪いのに、遥かに坪単価が高い。
そして免震構造も無い。
何にお金がかけてるのか、本当に分からない。
やはり、利益を厚く乗せてるだけなのか？

>>781 マンコミュファンさん
そうだったか。知らんかったわ。
時間が立って土地も建材も人件費も高くなったから仕方ない。
今どこが一番いい仕様なのかで考えよう！

名前変わってるけど、関係者認定してくる人だよね？
名前まで変えてディスるってことはやっぱり仕事かな？

>>782 住友さん
仕様をコスト換算しても、この坪単価に全く届かんだろ。
誰でも分かるわ。
それはお前自身もよく分かってるだろ。

>>783 マンコミュファンさん
ズバリ言い当てられたからムキになるよ。
落ち着いていこうぜ。Be cool

コスパは良くないね。それは周知の事実。でも仕様も良いよ。
むしろ、検討してないマンションに良くずっと張り付いていられるね。
人気ないなら人が居なくなって、活気がなくなると思うんだけど。
つまりどういうこと？

>>784 住友さん
ミスた。
ズバリ言い当てられたからってムキになるなよ。
だったわ（笑）

売出価格をチャレンジ価格に設定するのは住友ではよくあること。
その上でそれでもほしければ買えばいいし、やなら見送ればいい。それだけのことでは。難しく考える必要はない。
浦和駅でも最高の立地だとか、仲町小は高砂小より人気なので学区的にも最高だとか、チャレンジ価格を正当化する無理筋の擁護が目立ったので荒れていたけど。

このスレで嘘を重ねた結果、騙された検討者にチャレンジ価格で売れたら、嘘を書き込んだ人は住友から報奨金が貰えるね！
匿名だから法的責任も追及されないし、ノーリスクハイリターンのお仕事だ！

>>787 マンション検討中さん
ポジは誰も嘘はついてないけどな(笑)
情報開示請求できるから、嘘ついたらリスクはあるよ。
住友スレで嘘ついたら、誰が誰に対して責任追及するのかよく考えてみた方がいいよね！

このスレには嘘を許さない浦和区民が目を光らせているから、区外の検討者が騙されることはない。
つまり、このスレで嘘のポジを書き込んでもノーリターンだってことを理解すべきだな。

>>789 マンション検討中さん
なぜ興味がないマンションスレで目を光らしてるんでしょうね。
ボランティアでそんなことしないよね？
つまりそーゆーことね(笑)

ちなみに嘘のポジってどれ？あったかな？

>>786 マンション検討中さん
人気なら 高砂小＞仲町小
実を取るなら 仲町小＞高砂小

高層階の角部屋が7900万というのはわかったんですが、中層階はいくらなんですか？