ガーデンハウス浦和仲町ってどうですか？

ライオンズは6階で表面もベージュのタイル貼りなので圧迫感があまりないけど、スミフのは15階建てで色もギンギラギンでしょ？きっと凄い威圧感でしょうね

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ギンギラギンの色って何？
明るくていいんじゃないかな。
タワマンじゃないんだから、そんな威圧感ないでしょ。

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午前中に見てきました。
狭い土地に15階のペンシルな建物だと思いました。
場所や雰囲気は良いと感じましたが、これは高すぎです。

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>>1334 マンション検討中さん
12月完成予定だから、まだ全然見えないと思うのですが。
何を見てきたのでしょうか？

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先週末通った時はまだ5階くらいかそれ以下の高さだったと思います。

角部屋は手が届かないのでBタイプを検討中です。
低層階の値下がりを期待してますが、戸数が少ないので値下がり期待できませんかね？

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>>1327 検討板ユーザーさん

投資目的なら絶対今ではないでしょうし、投資目的にしてはマークスもこちらも駅距離が微妙ですね。

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>>1334 マンション検討中さん

ペンシルって言うか
ワンフロア3戸ってかなり贅沢なつくり

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>>1338 マンション検討中さん

狭い敷地に15階ですよ、、ワンフロア3戸しか出来ないんですよ、、何が贅沢なんですか？

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>>1326 マンション検討中さん

岸町でその坪単価では綺麗な土地は買えないと思います。旗竿地とかですか？

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>>1339 マンション検討中さん
角部屋率66％ですよ。
1フロア7戸とかは28％なので、マンション全体で見ればリッチじゃない？

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医師会も未だに別々だし
なんなら、大宮庁舎と浦和庁舎に分ければ
こんなに対立しないのにね
もうこの話題はスレチだからやめますか

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>>1337 マンション検討中さん
こちらはまわりの環境がよいから投資目的にいいでしょう。価格が下がることはなさそう。

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投資目的で新築買うのはタブーだろ。
借り手が絶えなそうな立地の築浅中古を出来るだけ安く手に入れるのが王道。
投資目的で敢えて新築買うなら、地域のランドマーク的なマンションや、豊富な余剰資産があるなら都心の一等地のマンションを考慮すべき。
投資目的でマンション買う人は勉強するから間違えないと思うけど。

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>>1339 マンション検討中さん

角部屋が三分の二ですよ！
両面壁しかない部屋が好き？

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>>1345 マンション検討中さん
結局自分が住むのは一部屋だし、角住戸率とかあんまり関係無くないですか？
普通贅沢な造りって言うと、共用部が豪華とか、大規模でデザインが立派とかって事だと思いますが。

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やっぱり角部屋がいいよね。
日当たりのいい部屋が多いほうが健康的。

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それは仰る通りですが、どのマンションにも角部屋は同じ階数なら同じ数だけあるので、このマンションの良い点でも何でも無いと思うのですが。

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このマンションの横の道を麗和幼稚園のほうに下ったところ、麗和幼稚園の横にダイワハウスのプレミスト浦和仲町マンションができるんですね。
このマンションのほうが立地と外観はいいけれど。
浦和区仲町は新築マンションがいろいろ選びようがありますね。

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このマンションの横の道を麗和幼稚園のほうに下ったところ、麗和幼稚園の横にダイワハウスのプレミスト浦和仲町マンションができるんですね。
このマンションのほうが立地と外観はいいけれど。
浦和区仲町は新築マンションがいろいろ選びようがありますね。

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このマンションの横の道を麗和幼稚園のほうに下ったところ、麗和幼稚園の横にダイワハウスのプレミスト浦和仲町マンションができるんですね。
このマンションのほうが立地と外観はいいけれど。
浦和区仲町は新築マンションがいろいろ選びようがありますね。

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ホームページが更新されましたが、A間取りが売り出されたんでしょうか。

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日当たりと通気性のよさそうなマンションですね。

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公式を見ると、7200万?7600万とある
最上階Aが7600、Bが7200かな？

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たっかいなー。

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このマンションはシニアの方が住むのも楽しいでしょうね。
まわりに子供が多くて活気があるし、駅周辺にスーパーが多くて料理つくるのも楽しいでしょうし、外食もいろいろ楽しめる。ウーバーイーツなどの宅配でいろいろおいしい食べもの飲みものがたのめる。
書店が多い。浦和パルコの映画館で映画が楽しめる。デパートでいろいろ良い商品を見て買い物できる。
埼玉会館でいい音楽等を鑑賞できる。
東京各所に行くのも便利。
こういうマンションに優雅に住めたら、うらやましいですね。

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安心してパンをスル人なんていないから
あなたが落としただけであなたみたいなおっちょこちょいでも楽しく生きてけるくらいには浦和は治安いいですよ

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日本沿岸の海面水位が、温暖化で上がっているそうじゃないですか。
大地震が来たときの地盤とか津波のことを考えると、湾岸エリアとか海の近くは本気で敬遠するなぁ。

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>>1358 匿名さん
たくさん買いすぎて袋から落ちただけですよ。
食品の落とし物は残念ながら廃棄されるのが原則ですし。
落とし物に気付かす、踏んでしまったから廃棄されたってのも考えられますね。
まぁパンだけをスルよりは現実味があるパターンかと。

てか、マンションに全く関係ないことをここで書きこむのもどうかと思いますよ。

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近くの玉蔵院はとてもよい憩いのスポットですよ。
都心では、このような大きな樹木が立ち並んでいたり、桜や梅の木などが見れるような寺院はないのではないかな。

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マンション選びは深いね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/ecb8738ad482c43039629c90ceffc02b3d27...

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1363さん
私は大手の方が安心出来ると思います。
パークスクエア三ツ沢公園の件でも、住友さんや熊谷組という大手だからこそ建て替えができたのではないでしょうか。
中小のデベなら倒産するかもですよね。

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まだ上の方の階は、無償セレクトできるんですね。
もう全体的に無償セレクトは締め切られていたのかと思っていました。
セレクトと言っても、壁紙の色とかですかね？
床とか、ドアとかもだと結構大掛かりな気もします。

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>>1365 匿名さん

ドア、フローリング、キッチンの天板の色が、3種類位から選べたと思います
あとキッチンの高さでしたかね

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シティハウス浦和岸町とここのどちらも検討してる方いらっしゃいますか？

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岸町も仲町も値上げしたようですね

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>>1368 マンション検討中さん
値上げということは売れ行き好調なんでしょうか？

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HPで拝見しましたらモノトーンの外観が素敵ですが、外壁はタイル貼りでしょうか？

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レ・ジェイド浦和のモデルルームの前の通りの反対側に、住友の看板持った人が立ってますね。
仲町1丁目の野村のモデルルームができたら、その前にも住友の看板持ちが立つんでしょうか。

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売れ行き好調ならプラカード持ちなんかしないと思うけど。

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>>1372 匿名さん
プラカード広告程度の実施は売れ行きに関係無くやりますね。地元層には分かりやすい訴求手段ですし、コストも安いので。

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>>1372 匿名さん

売れ行き関係ないって笑
たんなる売り方、手法ですよ

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シティハウス浦和岸町より駅近なぶん価格差が大きくなるのかと思っていましたが、どちらも値上げしていて差がないように見えました。実際はやはりこちらのほうが高いのでしょうか。

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ここらへんは都内の街より空気きれいそうだし、散歩するにしても散策するにしてもよい場所ですね。浦和駅周辺は気軽に入れるカフェも多いですし。

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競合しているマンションのモデルルームの前で広告持って立ってるって。

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更に値上げたようですね
レジェイドや中古価格見ると、確かに普通の相場感になったかも

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>>1377 マンション比較中さん
よくありますよ。スマートかどうかはさておき、見込み客へのリーチ手段としては一番手っ取り早いです。

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先着順の住戸、7700万…

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たけーよバカ

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