シティハウス浦和岸町ってどうですか？

>>387 通りがかりさん
なるほど勘違いしちゃってました。
訂正ありがと。

都内の住友スレも同じなんだが、どうして住友にはネガが多いのだろうって考えないのかな。
以前から何も改善されないから、スレの荒れようも改善されないのだろう。
住友独特の価格設定はともかく、営業手法というか接遇に、不動産業一般にみられるアクの強さが住友にはことさら強く感じられる。

敷地の三方が道路に面しているのが良いですね！

それにしても、しつこいステマだな。

両側アウトフレームなのが良いですね！

価格が高いのが高級感あっていいですね！

はい、お値段以上の高級感があるのが良いですね！

実際の資産価値を遥かに超越した、高級仕様の価格設定。

>>401 マンコミュファンさん

資産価値ってのは今あんたが決めるものじゃなくて、買い手が決めるんだよ。ようするに中古で売りに出した時にわかるんだよ。

資産価値に見合う価格になりそうなのが良いですね！

住友は、これまでの酷すぎたマンションに比べたら、ここやガーデンハウス浦和仲町でスペックを上げてきたのかもしれないが、価格は相変わらず資産価値を凌駕した高級路線‥
今までの酷すぎたマンションにしろ、ここやガーデンハウス浦和仲町にしろ、リセール時に残債割れするのが目に見えている。

残債割れマン

>>404 マンコミュファンさん
このマンションに興味持ったので見ていましたが、この人は何なんですか？
初心者マークつけた人って大体同じ人なんですよね？
名前変えてやってるってことは悪いことしてる意識あるってことですよね？

邪魔だから消えてほしい。

>>404 マンコミュファンさん
シティハウス浦和仲町・パークスクエア浦和常盤・ガーデンハウス浦和常盤よりスペックは高いけど、それ以上に坪単価が跳ね上がているってことですね。
コロナ禍でローンが払いきれずに手放す人も出ていますし、今は大丈夫でも今後何がどうなるか分からないですから。

>>404＆408

貴方とマンションを真摯に検討したり買ったりする方々とは，マンションについての考えた方や経済観念などがまったく違うと思います。多分，理解できないでしょうけどね…。

完全にドミノだね。
最初から。
目の前のマンションの外廊下からリビングが丸見えになるよ。
新築で買ってもカーテン開けれないマンションは嫌だな。

>>410
そんなこと言ってたら浦和で便利なマンションを買えないよ。ドミノなんて浦和では当たり前だよ。都内だとリビングが向かい合っているマンションだって普通にあるんだからね。
それに、マンションを買ったことがない人は知らないだろうけど、オプションでカーテンも買うと外からは見えないレースのカーテンをアドバイスしてくれるよ。

ここは埼玉だからね。
そして駅徒歩9分。実質12分程度。
この条件でこの価格で‥
カーテン開けた時、向かいのマンションの外廊下にいる人と目が合ったら気まずいな。

>>412 マンション検討中さん

名前を変えてネガティブなことばかり投稿している若葉マークさんに聞きたいんだけど。

どうして実質12分なの？教えて欲しい。
意味不明な理屈で邪魔したいだけ？

私は、若葉マークさんじゃないよ。
西口から自分で歩いて12分かかったからだよ。
誰かの邪魔をしてる認識はないな。

>>414 マンション検討中さん
違ったとしても同レベルではありますね。
プラス3分は信号待ち？

道を知ってる人ならわかると思うけど、このマンションから駅まで信号待ちはほとんどないよ。若葉マークさんが勝手に3分プラスする理由はなんだろう…悪意を感じるよね。

マンションの駅徒歩表示より、実際に歩いた方が大抵は時間がかかる。
直線距離を信号無しで歩ける訳じゃないから。
君らには、釈迦に説法だろうけど。
駅徒歩12分と書き込まれて、邪魔と受け取るんだから、住友の営業マンだよね？

検討者は、実際に駅から歩くべきだね。

>>417 マンション検討中さん

直線なわけないし全てのマンションに当てはまることをここだけに書き込むのは悪意と捉えられるよね。いつも通り若葉マークつけて悪意に満ちた書き込みするのやめなよ。

>>418 匿名さん
若葉マークで纏められるのは心外だな。
君らは立場を隠してスレでステマ活動するの止めたら。
見苦しいよ。

浦和駅東口徒歩4分で高砂小・岸中学区のレ・ジェイド浦和が分譲開始しますね。
1LDから4LDKまで多彩な間取りです。
浦和におけるマンション市場で、資産価値的には鉄板です。

>>419 マンション検討中さん
でも、反論する人に対して住友営業認定してくるし、ステマってよく言うのも完全に一致しちゃうんだよね。
むしろ、同一人物としか見えないわ。

あと実質12分と私の足で12分では全く意味が違ってくるよ。
徒歩5分の駅近物件でもあなたの足なら7分ってことだよね？

>>420 マンション検討中さん
普通に良い物件だと思ってて、自分も期待してるけど、なぜシティハウス浦和岸町のスレでアピールするんでしょうか？
これこそステマなんじゃないの？

>>420 マンション検討中さん
ガーデンハウス浦和仲町でも同じこと書いてましたね。
名前変えて。

やっぱりいつもの若葉マークさんでしたか。
嘘は良くないですよ。

>>423 匿名さん
貴方は、住友の関係者ですよね。
名前を教えてください。
知ってる人かな。

マンションに関する知見はなく、憶測をもとにスミフの検討板を荒らし回り、都合が悪くなるとステマだの何だのと言ってごまかす人がいますが、スルーした方が良いと思います。

なお、１Lから４Lまであるようなマンションは、多様な人が入居して同質基盤に立てない人の集まりになるので、トラブルが発生しやすく、お薦めではありません。

また若葉

>>425 匿名さん

モデルルームで競合他社の物件のネガティヴキャンペーンを展開するのは、検討者の信用を失うから止めておいた方がいい。
住友のスレで何度も指摘されていることだが。

>>424 マンション検討中さん
反論しないということはズバリってことだね。
あと関係者じゃないよ。

名前がわかったら特定できるってこと？
だとするとあなたの方が不動産関係者なんじゃない？

>>427 マンション検討中さん
人のこと言えるのかね。
若葉マークさんが。

>>425 匿名さん
多種多様でいいじゃんと自分は思うけどね。
トラブル発生しやすいという根拠ってあるの？

>>420 マンション検討中さん
1ldk÷sが最小だから実質2から4ldkだったぞ。
sはサービスルームだけど一部屋でカウントできるから覚えておいてください。

>>431 匿名さん
2LDKから4LDKなら、抜群の立地も相まってかなり人気しそうですね。
駅徒歩4分で高砂小と岸中の学区ですから。
あとは、間取りが田の字でなく個性があれば面白い物件になりそう。
いずれにしても、完売まで早そう。

>>420 マンション検討中さん

比較できるマンション出てきましたね。
検討する人なは朗報朗報。

>>432 マンション掲示板さん
とりあえず、勘違いさせないようちゃんと知識は身につけておいてくださいね。

>>433 匿名さん
住友独占だったから良かった。
価格と細かい仕様が気になるところです!

レ・ジェイド浦和と野村の仲町計画で人気を二分しそうですね。

岸町は浦和でも格調が高いのが良いですね！