プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

>>9200 匿名さん
やはり街の中心は白金一丁目なのかな

>>9192 名無しさん
やはり高級スーパーといえばサミット、クイーンズではなく、明治屋、紀伊国屋でしょ

>>9202 匿名さん
白金高輪駅には何にもないよね。駅しか
高輪一丁目にはピーコックとマツキヨ、セブンイレブンしかないですよ。

>>9204 匿名さん
白金高輪に住んだことありますか？買い物する所たくさんありますよ。

>>9205 匿名さん
色々あるのは白金一丁目ですよね～。白金一丁目、便利だと思いますよ。

>>9206 匿名さん
残念ながら、白金高輪エリアの中心は白金タワーですね。生活の中心は白金一丁目。今後、スカイの街開き、東急再開発など大規模が控えており、その傾向はますます強くなるでしょうね。
駅はただの交通手段の場所でしかないですね。

>>9206 匿名さん
そんなにセレクトショップが好きなら、憧れのなんちゃらヒルズとか、リッツレジデンスにでも住めばよろしいかと。
買えればの話ですが。買えないからここにというのはどうかと思いますが

>>9210 匿名さん
白金タワーまで240mの徒歩3分、スタバ白金高輪までは160mの徒歩2分ですね。
なぜサバを読むのかわかりませんが、白金高輪の中古不動産は白金タワーを中心に形成されているので、少しでも白金タワーの近くにしたかったのでしょうか

>>9212 匿名さん
目の前までハザードで地下電源、白金高輪のランドマークではないし、そこまで言うほどハイグレードではないよね。マンション好きなら本当の富裕層向け物件を知っているだろうけど。

このエリアの富裕層の移動手段は車だな。
自分も移動は基本車。
なので駐車場がどの程度確保できているかが、駅距離なんかよりも大切ですね。

>>9215 匿名さん
麻布通り側からの導線で160mですね。
実際は信号待ちもありますから、タイミングによってはより時間がかかります。

>>9217 匿名さん
それがあるとハイグレードとやらになるんですか？

立地も建物も文句の付けようがないマンションですよね。

>>9223 匿名さん
パークマンションやパークハウスグランなどは高級物件であることに対して異論はありませんが、それらの設備はその高級物件の一部でしかなく、それがあるからイコール高級物件とはならないですよ。必要十分条件の話です。

ドラッグストアが下駄に入るパークマンションなんて知らないけどね

>>9227 匿名さん
5畳の狭い部屋にわざわざ下がり天井にしてま天カセにする理由ってありますか？チグハグだよね

トヨタの車に、レクサスのエンブレムだけ付け替えて高級車だと言ってるのに似てるね

ここより仕様高いタワーマンションもなかなか無いですよ。

>>9232 匿名さん
それはただの無知

>>9234 匿名さん
隠し蝶番とか、そんなに拘るのならリフォームすればいいでしょ。

80㎡以下が中心の狭小マンションで、全熱、5畳部屋天カセは無いかもな。80㎡狭小部屋な段階で、高級レジデンスではないので

>>9236 匿名さん
そこまで必死なのはなぜ？隠し蝶番があるから高級物件とか、本当の高級物件に住んでる方に笑われていまうよ。

>>9238 匿名さん
ではないですね。高級物件の代名詞は、ブランドです。
隠し蝶番があるから高級物件と言い張るのは、ブランドに対する自信の無さのあらわれ。
ブランドに自信があるのならば、プレミストです。高級物件です。とでも言っていればいい。まあ、プレミストはまだそこまでブランディング化できてないけど

>>9237 匿名さん
本当の高級物件に住まわれている方もプレミストは気になってしまうのですね。

毎日前通るけど、この白いのは果たして必要だったのかと思う。段々、体育館のマットに見えてくるんだよね

>>9249 匿名さん
既にキラキラしてる

>>9248 匿名さん
これはライトアップが前提になった配色だと思うよ。
昼間でも、エントランスが完成して２階のコリドーが抜ければ、全然印象が違うと思う。

>>9253 匿名さん
今でもここのブロックは、夜になると隣の施設のロゴが煌々としていて、ある意味華やかではあるよね

なぜそこまでこのマンションを否定するんですか？

プレミストより高級なマンション、なかなか出てこないですよね。

>>9258 匿名さん
なんでこのスレを荒らしたいんですか？

>>9250 匿名さん
宗教施設の話するのってちょっと引くんですけど。。。
今はやめませんか？

白金高輪で資産価値があるのは再開発で整備されたエリアだけですよ。白金タワー、スカイ、これから再開発が進んで行く東急のブランズタワーだけで、プレミストタワーは含まれていませんね。

>>9260 匿名さん
キラキラしてるのはマンションの話ですが

>>9263 匿名さん
うーん

なんか心配ですね。。。

安倍さんのこともあり幸福実現党の票も伸び悩むかな？

>>9267 匿名さん
固定票

しかし、なかなか売れないな

プレミストタワー白金高輪　33階住戸
https://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2ncz17010448...

自民党の横綱相撲で不動産相場も当面安泰ですね。

ここは店舗は何が入るでしょうか？？

>>9272 通りがかりさん
ドラックストアと診療所と不動産仲介業者

>>9274 匿名さん
管理費と修繕費の圧倒的存在感

>>9275 匿名さん
ネガさんの好きな真の高級マンションだともっとお高いですよ。

>>9276 匿名さん
ドムスとかパークマンションとかに住んできましたが、確かに管理費高いけど、それは平置き駐車場付いていたりその金額に見合うサービスの充実がありますからね。
ただ高いだけとは違いますよ

ドムスとかパークマンションも魅力的ですよね。

東急のデザインはスカイ以上にひどくないか？
湾岸にもあれほどチープな印象のタワマン見られないよ。
寸胴コスカタワマンばかり建ったらいつまでも白金高輪の地位は高まらないと思う。

>>9282 匿名さん
湾岸にスカイより高級なマンションなんてあったっけ？

>>9282 匿名さん
心配せずとも東急の価格はここの中古価格よりも上だし、粛々と売れていくよ。逆を言えば、東急が売れなければここはさらに頭打ちになるだけ

>>9277 匿名さん

ドムスやパーマンに住んでこられた方が、なぜこの掲示板に現れて、不快に思われて仕方ない内容を書き込むのだろう。不思議。

>>9285 匿名さん
簡単です。ドムスやパークマンションに住んでいるというのは海抜6mあたりに家を買ってしまったスカイ住民の脳内妄想だからです。

ドムスもパーマンもスカイも良いマンションじゃないですか。

ここは、海抜30メートル前後？

>>9288 匿名さん
なわけないでしょ。
桜田通り側が12m位で、麻布通り側が9m位でしょ

素敵なマンションですから完成が待ち遠しいですね

高輪一丁目は海抜27m+。白金一丁目は6.7m。同じ白金高輪でも結構差があるんですね。
災害が懸念される豪雨があればどこが安心かと言えば。。。。ですね。

https://address-hazardmap.com/tokyo-minatoku-takanawa/

改めて、良い立地に建ってますね

>>9291 匿名さん
プレミストの立地が海抜27mと言っているのならば、現地を知る努力すらしないただの荒らし。
ちなみに高輪1アドレスは、豪雨での土砂災害警戒エリアがちょこちょこある

昨夜の豪雨時にマツキヨ前を車で通ったけど、マツキヨ前の路地は水溜まりやすいね。桜田通り側は大丈夫だけど、ここの立地内でも高低差があるから、麻布通り側に雨水が流れて溜まる。まあ、あの程度の短時間豪雨では全く問題ないレベルだけど。

くすのき公園向かいのグランドメゾンの立地はまともに直撃しますね。

>>9295 匿名さん
高輪1はアドレス内での高低差が大きい立地なので、豪雨や地震による崖崩れがおきても、何ら驚きはしないね。

>>9296 匿名さん
崖崩れあります？江戸時代からないのに。

>>9297 匿名さん
台風19号の時は、避難指示でてたよね

立地は素晴らしいですね。駅１分でアクセスも最高ですね

高立地、良アクセス、ハイグレード、ランドマーク、部屋それぞれの眺望を兼ね備えており素晴らしいですね。

スカイの次は東急のブランズタワー白金の悪口が増えてきましたね。

スカイもブランズも良い立地だと思いますよ。

雨の日も猛暑日も、駅が近いと便利ですね。

>>9300 通りがかりさん
海抜で水害リスクなんて起きませんよ。海抜200メートルでも水害起きますから

スーパー環境最高ですね。スーパー多いね

やはり立地が圧倒的に抜群で素晴らしいですね。

>>9306 匿名さん
ここにはスーパー入りませんよ。ドラッグストアです

目の前にクイーンズ伊勢丹がありますよ。ピーコックも複数。白金高輪はスーパー便利なのです

スーパーが充実してるのは良いですよね。

クイーンズ伊勢丹は魚も多いよ。あとサミットもいいですね

>>9308 匿名さん

住環境の利便性高すぎるのか


>白金高輪の再開発タワマンでは最も標準仕様が良く、最も駅から近い(公称1分/実質数十秒)
>多少柱は入るものの、間取りもワイドスパン、標準仕様も含めて専有部はスカイより上
分かっていたけど、外部評価も素晴らしいですね

コロナが収束し出すと海外ファンドが活況になる＆高輪のアジアヘッドクォーター計画もありますし、白金高輪エリアはさらに上がると見てる。

特にアジアの富裕層は、利便性の高い＆タワマン高層が大好きなので、特にこの物件は注目されるな。

買い物はほんと便利です。日常で必要となる食料やトイレタリーなどの買い物は近くに揃って多くますので便利ですね。広尾や恵比寿や麻布にもお散歩で行けますので、お気に入りのパン屋さんやスイーツのお店もたくさん利用できそうです。
散歩もよし、電車もよし、車やタクシーもよし、他のモビリテイーもよし。これだけ都心ですから選択肢は多様。好きな場所に好きな方法でアクセスできますね。

>>9314 匿名さん
カイザー（涙

白金高輪のクイーンズ伊勢丹が便利すぎる。品揃えも最高。近くていいね。麻布～高輪はパン屋も多いね

>>9316 匿名さん
高輪1の同じアドレスのピーコックを忘れないであげて。

プレミストタワーはピーコックも近くていいね。坂上ピーコックと坂下ピーコックのいずれにも。まさにスーパー天国

少し足を延ばせば高輪のリンコスもあります。

>>9319 匿名さん
リンコスはスカイの下に入ります。羨ましい

リンコスは良いスーパーですよね。

>>9321 匿名さん
下駄に何が入るかでマンションのイメージも変わりますね

元々この辺りはスーパー充実してますからね。白金高輪駅周辺はクイーンズ伊勢丹近くて買い物便利ですね。
プレミストタワーは抜群の環境ですね

>>9323 匿名さん
ピーコックはイオン系列になってから行かなくなったね

駅近いと、何かと便利ですね。
今日も猛暑ですから駅が近いと嬉しい

>>9325 匿名さん
車移動でいいだろ

そもそも子供は運転できないし、都心ライフで運転しない家庭も多いし、シニアで運転辞める家庭もある。
つまり、交通網が発達した大都市における地下鉄１分は、多くの人達にとって、とても便利ということですね。

大通りで、街が分断さるているの、どうにかならないかな。

>>9327 匿名さん

ホームに専用エレベーターがある物件がここより遥かに安く売ってたぞ
それも同じ三田線のかなり上流

ここは立地とアクセスはすごいよね。しかもグレードまで

でも、不人気だよね。リセール悪そうだもんね。

竣工一年以上前に、全部屋完売。
さすがです

>>9331 匿名さん
例えば、ガーデンのように駅出入り口が新設されて、分譲以降にポジティブサプライズがあるのならばいいのですが、ここと駅との関係性は分譲時から不変ですからね。
瞬間蒸発ではなくジワジワと売れた事を考えると、ここの分譲価格は駅距離を含めた評価という事で落ち着きますね。
なので、今後の資産価値の上昇という面で言えば、駅距離要素はあまり寄与しないかと

なんといっても白金高輪駅徒歩１分だからね。まぁ凄すぎですよね

>>9329 匿名さん
どこですか？

>>9335 匿名さん

Twitterでマンクラに聞いたら？

>>9336 匿名さん
ないんですね。。。

恵比寿方面や広尾方面からもプレミストタワーがきれいに見えますね。素敵です。完成待ち遠しいですね

>>9337 匿名さん

まじで聞いたら？

>>9339 匿名さん
色々検討されてて詳しいのですか？

ペンシルタワーマンションに満足していないで、三田ガーデンヒルズやワールドタワーレジデンスを購入してくださいね。

>>9338 匿名さん

結局これみたい！

ショーンさんのご意見
https://mobile.twitter.com/Tokyomc6/status/1390804410947698689?s=19

>白金高輪の再開発タワマンでは最も標準仕様が良く、最も駅から近い(公称1分/実質数十秒)
>多少柱は入るものの、間取りもワイドスパン、標準仕様も含めて専有部はスカイより上
分かっていたけど、外部評価も素晴らしいですね

白金高輪駅延伸計画もあるし、駅１分だし、全熱交換にT-3に窓もついて天カセも。これらがなんと標準。そして着床制限もあるし。デザインかっこいいし、131mと白金高輪で高いし。加えて、購入制限だし。お風呂のテレビもいいね。
結果、竣工１年以上前に完売御礼。
まぁいいマンションだよね

?????????-
外部評価は
>白金高輪の再開発タワマンでは最も標準仕様が良く、最も駅から近い(公称1分/実質数十秒)
>多少柱は入るものの、間取りもワイドスパン、標準仕様も含めて専有部はスカイより上
ですからね
中層以上の良い部屋手に入れた人は圧倒的でしょう



白金高輪駅延伸計画もあるし、駅１分だし、全熱交換にT-3に窓もついて天カセも。これらがなんと標準。そして着床制限もあるし。デザインかっこいいし、131mと白金高輪で高いし。加えて、購入制限だし。お風呂のテレビもいいね。
結果、竣工１年以上前に完売御礼。
まぁいいマンションだよね


何より建築デザインが素晴らしいですね。しかも経年してもかっこよさそうです。ここは立地やスペックが素晴らしいですが、何より建築デザインが素晴らしいんだよね。

ま、今回は素晴らくハイグレードですから、高仕様ニーズにもマッチしますね。駅１分の素晴らしい立地だけじゃなく。

これもかな

ここ買った人は大正解ですね。駅から降りると見えて、カッコ良いと思いました！

まぁ、今回のプレミストというかプレミストタワーは本当にすごいよ。港区山手線内側徒歩１分というこれだけの立地でありながら、このスペック。全熱交換までなんと標準。そして白金高輪エリアで131m高。加えて、購入制限でこの価格。そしてそして、白金高輪の地下延伸構想まできた。

すごすぎ

港区だから高級仕様がよくて、マンションだから駅近がよくて、タワーがよくて、の場合にはここは相当いい。予想通り早期完売したね。

港区内陸駅１分の高層タワーなんて、なかなかでないですからね。物理的に。いわんや、新線構想ありの駅、おや！

都心の中でも特に「八重洲再開発や築地再開発のの中央区内陸」、「新線&高輪GWで利便性向上期待の白金高輪関連」、「大規模開発の虎ノ門」の３つは、これから軸として大きな期待感があります。

予想通り、蓋を開けたら、プレミストタワー、三井四番町、三井虎ノ門は、早期完売でしたね。いずれも素敵なマンションですね！

コピペ　あきた

>>9338 匿名さん
スカイと並んで、まさに地域のランドマークになりそうで楽しみです。

コピペで議論を遮ると検討できないですね。

131mは圧巻ですね。街を歩いていてもかなり目立ちますね

どこにでもある普通のタワマンだと思いますが。

>>9349 匿名さん
ここは建物だけでなく立地が抜群に良いのですよ。

リニア始発となる品川駅に向けて、「わざわざお金をかけて地下鉄延伸工事」する「白金高輪駅から徒歩１分」に出来るタワーマンションですからね。スペシャルですね

>>9351 匿名さん

田町なら既に隣だぞ
さそかしスペシャルなことなんだろう
そうだろ？

そんなことより東京へのアクセス改善に力を入れた方が嬉しいけどな

>>9353 匿名さん
そんな事より、駐車場の少なさを何とかした方がいい

地下鉄延伸工事の駅１分はスゴイ

>>9355 匿名さん

必死すぎで見苦しいからやめとけ

白金高輪徒歩１分は不変だからね。しかもこのハイグレードな港区内陸タワー

港南さんとやっぱり気が合うな
同一区分地域だけのことはある

>>9356 匿名さん
必死というフレーズを使う人はほぼ荒らしと考えて間違いないですね。近隣物件のスレで良く見かけますが。

>>9359 通りがかりさん

で？

>>9354 匿名さん
80台程度あれば充分じゃない？
あまり多くてもランニングコストが掛かり過ぎる。
附置義務台数ギリギリで充分。

>>9361 匿名さん
地権者にがっつり駐車場持って行かれてるから、実際はもっと少ない。

駅近1分のタワマンに駐車場はいらないだろう。

外観もかなり仕上がってきましたね。かっこいいです

今日みたいな暑い日もこれだけ駅まで近いと快適ですね

不人気マンション早めに売った方が良いんじゃない

>>9366 通りがかりさん
隣の地所タワーよりは人気でしたよ

立地、アクセス、グレード、ランドマーク
すべて高いレベルを兼ね備えてます

素晴らしいですね

完成予定ベースでいよいよ残り数ヶ月、完成が楽しみ

>>9369 匿名さん
トモズはいつオープンですかね

木が植えられると更に雰囲気変わりそうだね。秋になるといよいよですな

>>9371 匿名さん
秋にトモズいよいよオープンですか
以前のトモズは店の外にワゴン出してたけど、今回はどうだろ。マツキヨみたいにテナントだと貸す側がワゴンを店外に出さないように指示できるけど、トモズは地権者だからな。とこまで対応してくれるのか

>>9366 匿名さん
まぁリセール悪そうだけど永住するつもりだから全然OK

まぁ、今回のプレミストタワーは、最高の立地に、白金高輪駅１分アクセス、全熱交換全部屋天カセの豪華ハイグレード、そして131mの圧倒的ハイデザインタワーですからね

素晴らしいマンションができてきました。
下も更に見えるようになってきましたね

むしろ、これだけの高い要素がつまったタワーマンションですから、いわゆるリセール系は、最高クラスでは？ふつうに凄すぎでしょ。立地も最高なのですから

>>9374 匿名さん
下駄部分、間に合うのか？突貫になるのか

しかし建物かなり目立ちますね。このあたりだと麻布十番のシティタワーがいつまで経ってもカッコいいけど、今回のプレミストタワーも経年してもカッコいいでしょうね。名作誕生。場所がいいからとにかく目立つしね

>>9377 匿名さん
シティタワー麻布十番には下駄もないし、空地率が全然違う。シティタワーは東京タワービューの最前列だが、ここは将来ほとんど潰れてしまうからね

眺望良い部屋多いしデザインもカッコよくて目立つな

皆さん自己満足の投稿に一生懸命ですね。虚しくないですか？

実際今回のプレミストタワーは相当いい出来ばえだしね。

白金高輪ではここはナンバー1ですね。ナンバー2がスカイでナンバー3が白金タワーかな。

他のマンションの話したいんですか？

愉快犯しかこのスレにいないから、新しい情報がない

あとは残金を支払って入居するだけですね。ワクワクしますね。

>>9372 匿名さん
トモズは地権者じゃないよ。
元々店子だったよ。

>>9386 匿名さん
ではないですね

>>9375 匿名さん

これじゃろ
参考になった

ここ買った人は大正解ですね。駅から降りると見えて、カッコ良いと思いました！

まぁ、今回のプレミストというかプレミストタワーは本当にすごいよ。港区山手線内側徒歩１分というこれだけの立地でありながら、このスペック。全熱交換までなんと標準。そして白金高輪エリアで131m高。加えて、購入制限でこの価格。そしてそして、白金高輪の地下延伸構想まできた。

すごすぎ

港区だから高級仕様がよくて、マンションだから駅近がよくて、タワーがよくて、の場合にはここは相当いい。予想通り早期完売したね。

港区内陸駅１分の高層タワーなんて、なかなかでないですからね。物理的に。いわんや、新線構想ありの駅、おや！

都心の中でも特に「八重洲再開発や築地再開発のの中央区内陸」、「新線&高輪GWで利便性向上期待の白金高輪関連」、「大規模開発の虎ノ門」の３つは、これから軸として大きな期待感があります。

予想通り、蓋を開けたら、プレミストタワー、三井四番町、三井虎ノ門は、早期完売でしたね。いずれも素敵なマンションですね！


品川地下鉄計画、品川から白金高輪まで一駅。
歩いていける程度距離に高輪ゲートウェイ、アジアヘッドクォーター計画。
恩恵大きすぎる。それは即完売するわ

コロナが収束し出すと海外ファンドが活況になる＆高輪のアジアヘッドクォーター計画もありますし、白金高輪エリアはさらに上がると見てる。

>>9387 匿名さん
トモズは区分所有者じゃないですよ。
恥ずかしげもなく適当な情報を拡散されない方が良いかと。

またおなじことを長々と書いている。暇なだね。

>>9389 匿名さん
何も知らないのね

それにしても、かなり出来上がってきましたね。完成が楽しみですね

>>9391 匿名さん
横から失礼。元の区分所有者からトモズが買い取ったの？

近くを歩いていた人たちが、ここのマンションを見上げながら、絶賛していました。
確かに、かなり目をひきます！素材感とスケール！！

>>9396 匿名さん
高値買いできない地元民にアピールしてもしょうがない

>>9396 匿名さん

やはり、これが是？


ここ買った人は大正解ですね。駅から降りると見えて、カッコ良いと思いました！

まぁ、今回のプレミストというかプレミストタワーは本当にすごいよ。港区山手線内側徒歩１分というこれだけの立地でありながら、このスペック。全熱交換までなんと標準。そして白金高輪エリアで131m高。加えて、購入制限でこの価格。そしてそして、白金高輪の地下延伸構想まできた。

すごすぎ

港区だから高級仕様がよくて、マンションだから駅近がよくて、タワーがよくて、の場合にはここは相当いい。予想通り早期完売したね。

港区内陸駅１分の高層タワーなんて、なかなかでないですからね。物理的に。いわんや、新線構想ありの駅、おや！

都心の中でも特に「八重洲再開発や築地再開発のの中央区内陸」、「新線&高輪GWで利便性向上期待の白金高輪関連」、「大規模開発の虎ノ門」の３つは、これから軸として大きな期待感があります。

予想通り、蓋を開けたら、プレミストタワー、三井四番町、三井虎ノ門は、早期完売でしたね。いずれも素敵なマンションですね！


品川地下鉄計画、品川から白金高輪まで一駅。
歩いていける程度距離に高輪ゲートウェイ、アジアヘッドクォーター計画。
恩恵大きすぎる。それは即完売するわ

コロナが収束し出すと海外ファンドが活況になる＆高輪のアジアヘッドクォーター計画もありますし、白金高輪エリアはさらに上がると見てる。

特にアジアの富裕層は、利便性の高い＆タワマン高層が大好きなので、特にこの物件は注目されるな。

だからコピペやめてよ

>>9399 匿名さん
荒らしに止めてよは無意味。粛々と削除アクセス禁止依頼