プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

>>9200 匿名さん
やはり街の中心は白金一丁目なのかな

>>9192 名無しさん
やはり高級スーパーといえばサミット、クイーンズではなく、明治屋、紀伊国屋でしょ

>>9202 匿名さん
白金高輪駅には何にもないよね。駅しか
高輪一丁目にはピーコックとマツキヨ、セブンイレブンしかないですよ。

>>9204 匿名さん
白金高輪に住んだことありますか？買い物する所たくさんありますよ。

>>9205 匿名さん
色々あるのは白金一丁目ですよね～。白金一丁目、便利だと思いますよ。

>>9206 匿名さん
残念ながら、白金高輪エリアの中心は白金タワーですね。生活の中心は白金一丁目。今後、スカイの街開き、東急再開発など大規模が控えており、その傾向はますます強くなるでしょうね。
駅はただの交通手段の場所でしかないですね。

>>9206 匿名さん
そんなにセレクトショップが好きなら、憧れのなんちゃらヒルズとか、リッツレジデンスにでも住めばよろしいかと。
買えればの話ですが。買えないからここにというのはどうかと思いますが

>>9210 匿名さん
白金タワーまで240mの徒歩3分、スタバ白金高輪までは160mの徒歩2分ですね。
なぜサバを読むのかわかりませんが、白金高輪の中古不動産は白金タワーを中心に形成されているので、少しでも白金タワーの近くにしたかったのでしょうか

>>9212 匿名さん
目の前までハザードで地下電源、白金高輪のランドマークではないし、そこまで言うほどハイグレードではないよね。マンション好きなら本当の富裕層向け物件を知っているだろうけど。

このエリアの富裕層の移動手段は車だな。
自分も移動は基本車。
なので駐車場がどの程度確保できているかが、駅距離なんかよりも大切ですね。

>>9215 匿名さん
麻布通り側からの導線で160mですね。
実際は信号待ちもありますから、タイミングによってはより時間がかかります。

>>9217 匿名さん
それがあるとハイグレードとやらになるんですか？

立地も建物も文句の付けようがないマンションですよね。

>>9223 匿名さん
パークマンションやパークハウスグランなどは高級物件であることに対して異論はありませんが、それらの設備はその高級物件の一部でしかなく、それがあるからイコール高級物件とはならないですよ。必要十分条件の話です。

ドラッグストアが下駄に入るパークマンションなんて知らないけどね

>>9227 匿名さん
5畳の狭い部屋にわざわざ下がり天井にしてま天カセにする理由ってありますか？チグハグだよね

トヨタの車に、レクサスのエンブレムだけ付け替えて高級車だと言ってるのに似てるね

ここより仕様高いタワーマンションもなかなか無いですよ。

>>9232 匿名さん
それはただの無知

>>9234 匿名さん
隠し蝶番とか、そんなに拘るのならリフォームすればいいでしょ。

80㎡以下が中心の狭小マンションで、全熱、5畳部屋天カセは無いかもな。80㎡狭小部屋な段階で、高級レジデンスではないので

>>9236 匿名さん
そこまで必死なのはなぜ？隠し蝶番があるから高級物件とか、本当の高級物件に住んでる方に笑われていまうよ。

>>9238 匿名さん
ではないですね。高級物件の代名詞は、ブランドです。
隠し蝶番があるから高級物件と言い張るのは、ブランドに対する自信の無さのあらわれ。
ブランドに自信があるのならば、プレミストです。高級物件です。とでも言っていればいい。まあ、プレミストはまだそこまでブランディング化できてないけど

>>9237 匿名さん
本当の高級物件に住まわれている方もプレミストは気になってしまうのですね。

毎日前通るけど、この白いのは果たして必要だったのかと思う。段々、体育館のマットに見えてくるんだよね

>>9249 匿名さん
既にキラキラしてる

>>9248 匿名さん
これはライトアップが前提になった配色だと思うよ。
昼間でも、エントランスが完成して２階のコリドーが抜ければ、全然印象が違うと思う。

>>9253 匿名さん
今でもここのブロックは、夜になると隣の施設のロゴが煌々としていて、ある意味華やかではあるよね

なぜそこまでこのマンションを否定するんですか？

プレミストより高級なマンション、なかなか出てこないですよね。

>>9258 匿名さん
なんでこのスレを荒らしたいんですか？

>>9250 匿名さん
宗教施設の話するのってちょっと引くんですけど。。。
今はやめませんか？

白金高輪で資産価値があるのは再開発で整備されたエリアだけですよ。白金タワー、スカイ、これから再開発が進んで行く東急のブランズタワーだけで、プレミストタワーは含まれていませんね。

>>9260 匿名さん
キラキラしてるのはマンションの話ですが

>>9263 匿名さん
うーん

なんか心配ですね。。。

安倍さんのこともあり幸福実現党の票も伸び悩むかな？

>>9267 匿名さん
固定票

しかし、なかなか売れないな

プレミストタワー白金高輪　33階住戸
https://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2ncz17010448...

自民党の横綱相撲で不動産相場も当面安泰ですね。

ここは店舗は何が入るでしょうか？？

>>9272 通りがかりさん
ドラックストアと診療所と不動産仲介業者

>>9274 匿名さん
管理費と修繕費の圧倒的存在感

>>9275 匿名さん
ネガさんの好きな真の高級マンションだともっとお高いですよ。

>>9276 匿名さん
ドムスとかパークマンションとかに住んできましたが、確かに管理費高いけど、それは平置き駐車場付いていたりその金額に見合うサービスの充実がありますからね。
ただ高いだけとは違いますよ

ドムスとかパークマンションも魅力的ですよね。

東急のデザインはスカイ以上にひどくないか？
湾岸にもあれほどチープな印象のタワマン見られないよ。
寸胴コスカタワマンばかり建ったらいつまでも白金高輪の地位は高まらないと思う。

>>9282 匿名さん
湾岸にスカイより高級なマンションなんてあったっけ？

>>9282 匿名さん
心配せずとも東急の価格はここの中古価格よりも上だし、粛々と売れていくよ。逆を言えば、東急が売れなければここはさらに頭打ちになるだけ

>>9277 匿名さん

ドムスやパーマンに住んでこられた方が、なぜこの掲示板に現れて、不快に思われて仕方ない内容を書き込むのだろう。不思議。

>>9285 匿名さん
簡単です。ドムスやパークマンションに住んでいるというのは海抜6mあたりに家を買ってしまったスカイ住民の脳内妄想だからです。

ドムスもパーマンもスカイも良いマンションじゃないですか。

ここは、海抜30メートル前後？

>>9288 匿名さん
なわけないでしょ。
桜田通り側が12m位で、麻布通り側が9m位でしょ

素敵なマンションですから完成が待ち遠しいですね

高輪一丁目は海抜27m+。白金一丁目は6.7m。同じ白金高輪でも結構差があるんですね。
災害が懸念される豪雨があればどこが安心かと言えば。。。。ですね。

https://address-hazardmap.com/tokyo-minatoku-takanawa/

改めて、良い立地に建ってますね

>>9291 匿名さん
プレミストの立地が海抜27mと言っているのならば、現地を知る努力すらしないただの荒らし。
ちなみに高輪1アドレスは、豪雨での土砂災害警戒エリアがちょこちょこある

昨夜の豪雨時にマツキヨ前を車で通ったけど、マツキヨ前の路地は水溜まりやすいね。桜田通り側は大丈夫だけど、ここの立地内でも高低差があるから、麻布通り側に雨水が流れて溜まる。まあ、あの程度の短時間豪雨では全く問題ないレベルだけど。

くすのき公園向かいのグランドメゾンの立地はまともに直撃しますね。

>>9295 匿名さん
高輪1はアドレス内での高低差が大きい立地なので、豪雨や地震による崖崩れがおきても、何ら驚きはしないね。

>>9296 匿名さん
崖崩れあります？江戸時代からないのに。

>>9297 匿名さん
台風19号の時は、避難指示でてたよね

立地は素晴らしいですね。駅１分でアクセスも最高ですね