プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

将来眺望がどうなるかわからないは、プレミストタワー各論じゃなくてマンション総論ですね

プレミストタワー各論については、立地もよくて地下鉄延伸する駅まで徒歩１分で、ハイグレードで、131mのランドマーク高層で、フロア数が限られており、眺望良い部屋が多いですね

>>8727 匿名さん
いえ、将来というか近々の話です。プレミストだけが北側眺望潰されます。他のマンションの話ではないですね。
だからこそ、永久眺望が重視される

しかし、ふたをあけたら、眺望が阻害される公式計画なんて、本日時点でありませんよね？

>>8729 匿名さん
いえ、あなたが知らないだけの話です。

むしろ駅徒歩１分においては、他に依存せずに徒歩１分ですよね。駅は動かないので。だからこそ不動産。限られていますね
都心眺望は、将来どうなるかなんて世界の誰にもわからない。

そもそも東京タワーは、港区を歩いていればみえる場所多いし、中央区湾岸からでも見えますよ。東京の広い場所からみえるのです

北東向きの話はもうやめませんか？
全住居の1/4なのに周囲が囲まれるとか変ですよ。
そもそも販売時から出ていた開発の話なので新鮮味もないです。

中央区内陸の高層から見る湾岸方面の景色もきれいですよね。東京タワーは港区内陸を歩いていてもみえますが、湾岸方面の景色は貴重かもしれませんね。それぞれ特色あり素敵です

>>8731 匿名さん
駅直結ができますから、駅徒歩1分の希少性は相対的に希薄化します。

そして、眺望がどうなるか誰にもわからない、という漠然とした話ではなく、各論の話です。

駅直結マンションが出来る発表なんてありましたか？また、他マンションが出来ようができまいが、プレミストタワーは駅１分ですよ。つまり他に依存しないですね

>>8735 匿名さん
資産価値の話をしてます。資産価値は相対評価

つまり駅１分のプレミストは価値が高いということですね。さすがの駅１分です

>>8737 匿名さん
白金高輪の相場は残念ながら、駅距離に依存してないですね。
プレイスとグローリオだと、明確な資産価値の違いが出てます

プレミストタワーは駅１分であり続けながら、ハイグレード、高立地、131mランドマークタワーで、部屋によって様々な眺望も楽しめるということですね。
いいマンションじゃん？

>>8739 匿名さん
多くの部屋の眺望が壁ドンになるのをわかってて、そういう買い煽りするのはどうかと思うよ

そもそも、既に全部屋完売ですよ。
しかも竣工１年以上前に

プレミストタワー

なんなんだこの不毛なやりとり。
相当の妬みか恨みか分からんが。

とっくに完売した物件をネガするってよほど未練があるのだと思うけど、中古出てくるの待つしかないですよ。

>>8743 匿名さん
既に野晒し状態が1件あるけどね

>>8744 匿名さん
ご興味があるのならどうぞ

>>8740 匿名さん
荒らしに反応しすぎ

>>8739 匿名さん
ここ地下電源て聞いたんですけど、本当ですか？購入者が高級物件て連呼するくらいだから、まさかとは思いますが。

高評価のコメントを意味不明な警備員が直ちに否定。その繰り返し。なんじゃこれ？だけど早期に完売御礼となった事実が実態を物語ってると思うけどね。

>>8747 名無しさん
地下電源だよ。そして、洪水ハザードはかかってないけど、目の前まで来てる。

白金高輪でタワマン建つところなんてどこも低地の貧民街なんだから我慢しろよ。

>>8748 マンション掲示板さん
値上げ販売しても高倍率で売れていったスカイのおかげですね。ここは値上げできなかったですから

ほんと、今回のプレミストタワーは素敵なマンションですよね

>>8751 匿名さん
そもそもプレミストはスカイのだいぶ前に完売してるから。

>>8753 匿名さん
スカイの方がだいぶ前から売ってますから。
プレミストの1期売り出し時の売れ行きは、結構渋い感じでしたよ。物件自体に魅力があれば、1期でバンバン売れたはずですね。
150戸売るのに事前含めて1年かかったのは、スカイも含めた周辺相場の上昇があって、その間相対的に割安感が出ただけの話です。

プレミストタワーの完売は早かったね。ま、これだけ条件いいとね。
まさに、市場の評価ですね

>>8755 匿名さん
周辺市場相場のお陰ですね。
非ランドマーク物件がランドマーク物件の相場に左右されるのは宿命ですね。

いい物件だもんね。プレミストタワー。駅１分、ハイグレード、高層、ハザードかかってない
抜群ですね

今回はまさに、プレミストの都心フラグシップですね。

>>8757 匿名さん
物件自体に訴求力あれば、1期であれだけの数の先着順出ないですよね。
ただ単に周辺相場が上昇した割安感という価格で選ばれた話ですね。
真に物件の魅力で選ばれるというのは、値段を上げていっても着実に売れる物件。価格据え置きしていたよね、ここは。

スタバの前からいい感じに見えますね。
竣工楽しみですね
カッコいい

>>8760 匿名さん
近い将来、囲まれてしまうのが残念です。

駅１分の高層タワーですので、かなり目立ちますね。いいマンションだね

>>8747 名無しさん
これだけハザードが目の前に迫ってて、地下電源でいいのか不安という心情は理解できます。

>>8763 匿名さん
赤線内が古川氾濫時の外水による洪水ハザード。
古川治水工事で外水による浸水リスクは、現在大幅に減少してますね。
一方、プレミストの北東にあるハザードは、内水によるものですね。内水の場合、川が氾濫してなくてもゲリラ的にこの一角だけ浸水するという可能性も

ハザードかかってないのは大きいね。立地もいいですね

>>8765 匿名さん
目の前までハザード来てるのに、想定以上の降雨の場合当然ですが浸水しますよ

このあたりは、立地的にも高くなってますからね。さすがです

>>8767 匿名さん
高くはないだろ。大体海抜10mくらい。魚らん坂を勢いよく雨水が流れてきますよ。
高いというのは高台の事を言うんですよ

基本的には雨水は古川方面に流れていきますが、マツキヨ周囲で飛び地のように内水浸水ハザードがあるのは、そこに雨水が溜まりやすいから。至近のここも人事ではないですね

ハザード関係も良好でいいですね

>>8770 匿名さん
ちょっとした前提条件の変化でハザードかかるリスクがある、と考えないのかしら。眺望と同じく失われることに対するリスク管理が甘いよね

みんな　　　ご苦労様

>>8769 匿名さん
ここのMR行った時は地下電源説明されなかったな。電子コンベックとか浴室テレビとかそんな物ばかり推して、大切な住民のことを考えてないから、検討やめました。白金高輪の他のタワマンも地下電源なんだろうか

>>8773 名無しさん
スカイは2階とか4階とかだったかと。三田ガーデンは地下だけど、防水壁があるって聞いた。高輪タワーとアトラスは知りません

>>8773 名無しさん
地下電源は、ただのコスカだからね。わざわざコスカしてますとは言わんだろ

皆さんはどのマンションを購入されたんですか？