プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

>>8606 匿名さん
麻布通りの延長線上に東京タワーは無い。
ここの北側にできる高層タワーの延長線上に東京タワーは位置している

オフィシャルに決定している大型建物なんてありましたっけ？それに、視野角依存性がありますので、距離の離れた建造物はきれいに見えますよね？焦点１つじゃないですよね？

大通り沿いのマンションは景色が確保されてるよね。麻布通りの横幅はかなり広い

>>8608 匿名さん
オフィシャルになってから焦ってもしらないけどね。

ちなみに壁ドンになるから、見えるのは距離の離れた建造物ではなく至近のタワー建造物

あと、六本木ヒルズ方面はスカイが完全に塞いでるね。

オフィシャルに決定されている建物はないのですか？では、きれいに見えますね。

ヒルズも部屋によって見えますよ

>>8611 匿名さん
こういった情報はアンダーで進んでいくものです。地下鉄しかり。

つまり当面は景色もいいマンションということですね。長い将来はどのマンションもわかりませんからね

仕様もよくて、立地もよくて、アクセスもよくて、高層タワーでありながら、

部屋によって東京タワー、道路夜景、海岸、富士山も楽しめるということですね

>>8613 匿名さん
10年以内です。当然10年後には眺望プレミアムは剥落しています

１０年以内に出来るというオフィシャル発表なんてありましたっけ？

>>8614 匿名さん
部屋によっては、って意味ないだろ。
部屋によっては120平米あります、と言ってるのと同じ。
マンション全体の資産価値として大事なのは、共用部分として全住民がそれを享受できるかどうか

>>8616 匿名さん
逆算すれば10年以内なのは自明の理だろ。
それが頓挫するときは、品川地下鉄も頓挫する時

タワーマンションは部屋によって方角が違うので景色も違いますよ。プレミストタワーに限ったは話ではありません。それに港区内陸は大都会なので方角によって見える景色が違います。ただしワイドスパンなので視野角広いです

>>8619 匿名さん
その先に見える壁ドンの景色が異なると主張されても、説得力はない

東京タワー、麻布通り、富士山、海岸方面に景色抜けてますよ。

131mの高層タワーですからね

オフィシャルにえらい拘るけど、品川地下鉄だってオフィシャルにはまだ至ってないだろ。だけど出てきている情報でほぼ確定という話。
まあ、ここの営業すら品川地下鉄計画すら当初知らなかったから、情報が遅いのは致し方ないか。

ここの北側再開発だって、状況判断すれば早期に実現する事は、素人でもわかると思うけどね

でも品川地下鉄とは関係ありませんよね？

>>8621 匿名さん
東京タワーはあきらめろ。
麻布通りの先には巨大なスカイとお見合い。
海岸というか湾岸ビューって花火すらない今、何も変哲もないよ。飛行機のお尻が良く見えるかもな。

眺望で残るのは南西のみ

>>8624 匿名さん
だから素人だと言われるのよ

交通政策審議会で品川地下鉄が初めて出てきた段階で、国交省主導でこれは他をごぼう抜きすると思ったね。某スレでそれを書いても夢とかまで言われたが、結果は予想通り

お上の意向をバカにしてはいけない

結局、オフィシャルにはそんな建物計画は現時点発表なくて、当面は東京タワービュー含めて景色が良好な部屋も多いということですね

立地、アクセス、仕様に加えて、景色まで良好が多いということですね

麻布通りに沿ってこれだけ眺望が抜けてますね。
素敵です

>>8628 匿名さん
現実から目を背ける権利くらいはあるからね。ご自由にどうぞ。

かなり景色抜けてますね!!

プレミストタワー、かなり高くて目立ちますね～

>>8629 通りがかりさん
この方角のド真ん前に塞ぐ形で駅直結が建つからね。スカイクラスの高さの。
流石に眺望絶望的なのは、この写真からでもわかるだろ。

道路の上には建物建たないから、この景色の目の前の眺望を塞ぐことは不可能ですよ

麻布通り広いですね。9車線ぐらいあるように見えます。その分、眺望が抜けるという事ですね。

>>8634 匿名さん
麻布通りの先にあるのはただのスカイ。ちょうど中住戸の先な
角部屋の先には再開発の建物ができて、その先に麻布通りが広がる事になる

広い麻布通りの先がきれいに見えるということですね。素晴らしいね

>>8637 匿名さん
現実逃避だな・・・

白金高輪という狭いエリアで、大中あわせて8本タワーが建つのだから、眺望なんて削られて当然という視点は必要。
特にここは白金高輪タワーの中で一番囲まれる。

大通り沿いのマンションは景色もいいですね。

大通り沿いのメリットは、確かに壁ドンになっても少し距離が稼げるが、それ以上に騒音と排気ガスのデメリットがね。特にここは、麻布通りと桜田通りの三角州。

サッシ等級はT3かつ全熱交換で、大通り沿いの供えもトップクラスですね

しかし、ホントによく考えられた素晴らしいタワーマンションですな

ここは隣のパークハウスよりアトラスタワーよりイマイチだよね。見た目しかり。

駅１分は大きいな。しかも地下鉄延伸駅

将来の話をしたらスカイも南正面の開発の火は消えてないし、東急だけじゃなく真西の開発検討も進められてるし、東も住友や駅前の三菱が控えている訳で、どこも同じじゃない。

駅距離ってわかりやすいよね。指標として。どの世代からも。

>>8646 匿名さん
スカイは北側が永久眺望。それこそ、麻布通りと首都高のおかげで。しかもスカイラウンジも永久眺望。それだけで十分でしょ。
西に東建の再開発があるのはすでに周知されていて、価格に織り込まれいる。ただ、それは真西で北西方向は、元麻布エリアの永久眺望ですね。

>>8647 匿名さん
三菱主導の駅直結マンションができるからね。駅徒歩分数の指標でも、眺望でも、高さでも、恐らく三菱に負ける

プレミストは眺望もいいねー。白金高輪も盛り上がってきたね

>>8650 匿名さん
本当に眺望が無くなる事が残念無念

時間軸が大事ですからねぇ。
オフィシャルに新たな建物が出来る発表ないよね？当面はいいですね。

また将来的に東京タワー周辺の再開発計画もありますが、時間軸が先ですしね。

素晴らし景色が待っていそうです

仕様もハイグレードですね。プレミストタワーは

>>8652 匿名さん
ここが竣工して2～3年後に概要決まり、5年以内には具体的な着工計画が決まっているだろね。
晴れて品川地下鉄開通時は、南西以外囲まれていると

ちなみに東京タワー周辺の再開発計画は三井主導だが、既存の三井の物件や、三田エリアの事を考えると、東京タワーの南側の眺望を阻害するような再開発は100％無い。

西向きは、永久眺望で富士山見えますよ。
あと南側も30階以上は抜けていて永久眺望。
眺望が塞がるのは東向きと北向きだけど、東向きや北向きも30回以上は眺望は抜けているはず。

>>8655 匿名さん
永久眺望は西側だけだね。シューホーエンの所の三角州はどうなんだろ。あそこさえクリアなら
南側の永久眺望も高輪タワー計画が周知されていたので、高層の眺望抜ける部屋は価格に織り込まれていたよね。
北東方面は、高層も含めなかなか絶望的な状況だと思うけどね。
幸運を祈ってる