マンション検討中さん
[更新日時] 2024-07-20 09:55:33
プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩1分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都港区高輪一丁目107番1他(地番)
交通:東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取: 1LDK~3LDK
面積:33.06m2~117.15m2
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-10-18 15:40:30
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪一丁目107番1(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩1分 都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
280戸((非分譲住戸127戸含む)(別途店舗4戸、防災センター1戸、オーナーズキッチン1戸、オーナーズサロン1戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上35階 地下3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年11月上旬予定 入居可能時期:2023年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 関東建築支社 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミストタワー白金高輪口コミ掲示板・評判
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8327
匿名さん
三田だったりプレミストタワーだったり。港区のハイグレードマンションはやはりいいですね。
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8328
匿名さん
>>8327 匿名さん
そういうポジを装った荒らし投稿、止めなよ。
だれもガーデンヒルズと同等だなんて見ないよ
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8329
マンコミュファンさん
プレミストは、三井で言うところのパークマンション、三菱で言うところのグラン、といった区別がないですからね。
しかし今回の白金高輪は、とにかくハイグレード。ま、今の時代にこのグレードはすごいでしょ。全熱交換とか素晴らしい
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8330
匿名さん
プレミストタワーがすごいのはとにかくハイグレードだし、しかもハイグレードだけじゃなく利便性も高くてかなり高層のタワーマンションであるとこじゃないですか
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8331
匿名さん
三田ガーデンヒルズとプレミストを一緒にしないでください。プレミストタワーとスカイは庶民的なマンションですからね。
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8332
匿名さん
三田のパークマンションもきっとハイグレードなんだろうけど、今回のプレミストタワーもかなりのハイグレードなんだよなぁ。プレミストタワーは隠し丁番まで着いてる。マンション長く見てきた人ならわかるが、今回は相当にハイグレード。
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8333
匿名さん
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8334
匿名さん
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8335
匿名さん
>>8332 匿名さん
お向かいの高輪タワーも隠し蝶番だったよね。確か
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8336
匿名さん
>>8334 匿名さん
流石にパーマンは風呂場直行間取りプランは無いだろうね
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8337
匿名さん
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8338
匿名さん
>>8333 匿名さん
確かにパークコート渋谷ザ・タワーは隠し蝶番でしたが、長者丸や北参道は違ってました。パークコートでも差がありますね。けどPMは漏れなく隠し蝶番だと思います
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8339
匿名さん
>>8333 さん
>>8333 匿名さん
確かにパークコート渋谷ザ・タワーは隠し蝶番でしたが、長者丸や北参道は違ってました。パークコートでも差がありますね。けどPMは漏れなく隠し蝶番
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8340
匿名さん
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8341
匿名さん
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8342
匿名さん
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8343
匿名さん
隠し蝶番(丁番)はわかりやすくハイグレードマンションって感じですからね。マンション好きならわかりますが
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8344
匿名さん
プレミストタワーとスカイが盛り上がって、今は三田ガーデンヒルズが盛り上がっていますね。
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8345
匿名さん
どなたかおっしゃっていたように、私も全居室天カセのタワマンを探していました。今のご時世大体の
タワマンがプレミアムフロアしか条件を満たすところはなかったのですが、プレミストだけが標準仕様で全居室天カセだったため、購入に至りました。
「別に壁掛でも良くない?」と直ぐにツッコミが入りそうですが、これはフル天カセマンションに住んだかたでないと体感出来ないかもしれませんね。
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8346
匿名さん
いくら全室天カセでもリセール悪そうな地味な三流マンションは買えないな。お金持ちは気にせず買うんだろうね。
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8347
匿名さん
>>8342 匿名さん
8340です。失礼しました。高輪タワーは2LDKのスタンダードな部屋が全室壁掛エアコンだったので、当然蝶番も普通のものだと思ってしまいました。モデルも見学してますが、記憶違いだようですね
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8348
匿名さん
木を見て森を見ず選手権会場はこちらですか?
エントリーナンバー1は、
「5畳の狭小部屋に天カセ導入したら、部屋の半分が無駄に下がり天井になってしまった」
です。
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8349
匿名さん
エントリーナンバー2は、「蝶番隠して、脱衣場隠さず」ですか
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8350
匿名さん
一度ハイグレードなマンションに住むと、次もそのグレードを求めてしまうってありますよね。素晴らしい仕様です
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8351
匿名さん
『神は細部に宿る」
byミース・ファン・デル・ローエ
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8352
匿名さん
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8353
匿名さん
今後も様々なマンション建設が検討されるかもしれませんが、プレミストタワーはホントにいい立地を確保しましたね。白金高輪駅で最高レベルの利便性、ゆるぎない駅徒歩1分。
中期的には品川駅への延伸計画までも
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8354
匿名さん
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8355
マンション比較中さん
8352 さんが掲載したURLは高輪ザレジデンスで、2002ねんに建築されたもの。とっくにできあがっている物件です。よくもまあ、こんな嘘を。
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8356
通りがかりさん
未だにプレミスターはネガ見るや否や弁護が早いなー笑 でも、お決まりの仕様と某宗教法人ビルから徒歩1分の優位性だけかしら。分かるけどさ、枝葉に釣られて間違えた方買っちゃった苦しい胸の内は笑
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8357
匿名さん
プレミストタワーは周りの建物に囲まれているので、これ以上近くに高層マンションが建たないこと願うばかりです。
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8358
匿名さん
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8359
匿名さん
白金高輪通ると抜群に目立ちますね。建物もかなり背が高くなってきましたね。利便性も最高でハイグレード。さすが早期完売ですね
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8360
匿名さん
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8361
匿名さん
建物が出来上がってきましたが、前評判通りというか、現物を見るとさらにすごいですね。圧巻。
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8362
eマンションさん
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8363
eマンションさん
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8364
匿名さん
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8365
匿名さん
>>8364 匿名さん
このモデルルームの眺望写真、将来北側囲まれるのにこんなんでいいの?
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8366
匿名さん
プレミストタワーは、利便性は駅1分、グレードはかなり高い、建物はかっこいい。さらに高層。しかも白金高輪。すごいね
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8367
匿名さん
スペック高いのは新築希少時代に大きい。
全室天カセ、全熱交換、T3サッシ。。
すごすぎ
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8368
匿名さん
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8369
通りがかりさん
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8370
さん
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8371
通りがかりさん
>>8362 eマンションさん
コロナが収束し出すと海外ファンドが活況になる&高輪のアジアヘッドクォーター計画もありますし、白金高輪エリアはさらに上がると見てる。
特にアジアの富裕層は、利便性の高い&タワマン高層が大好きなので、特にこの物件は注目されるな。
さらに円安でしょ。これはもう、、、来年には中国人が爆買いしてるよ
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8372
匿名さん
ま、仕様の高い港区内陸の駅1分高層タワーだからね。
仕様高いと、当然中古になっても住み心地いいわけだから、長く愛される。
さらに都心回帰トレンドにおいて、駅1分であるため、幅広い世代への利便性ニーズにも対応
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8373
匿名さん
>>8372 匿名さん
囲まれちゃうけどね。
このエリアは、そこまで駅までの距離は重視されないよ。それより駐車場の少なさの方がリセールでは致命的なのでは
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8374
匿名さん
品川地下鉄って、結局インフラ利便性だから、突き詰めると利便性だよね。
その最前列が、プレミストタワー
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8375
匿名さん
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8376
匿名さん
>>8374 匿名さん
そのインフラ利便性とかが整備される頃には、ここは築15年のマンション。
品川地下鉄というワードで白金高輪エリアのマンションが注目されるけど、その実利を受けるのはかなり先の話。
資産価値を語りたいのならば、エリアのランドマークかつ大規模再開発物件一択
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