マンション検討中さん
[更新日時] 2024-07-20 09:55:33
プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩1分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都港区高輪一丁目107番1他(地番)
交通:東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取: 1LDK~3LDK
面積:33.06m2~117.15m2
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-10-18 15:40:30
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪一丁目107番1(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩1分 都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
280戸((非分譲住戸127戸含む)(別途店舗4戸、防災センター1戸、オーナーズキッチン1戸、オーナーズサロン1戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上35階 地下3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年11月上旬予定 入居可能時期:2023年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 関東建築支社 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミストタワー白金高輪口コミ掲示板・評判
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6551
匿名さん
加えて、全熱交換やT-3サッシ等のハイスペック仕様
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6552
通りがかりさん
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6553
匿名さん
>>6552 通りがかりさん
このブロックからコンビニは無くなります
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6554
匿名さん
プレミストの場合
(1)アドレス ○
(2)ランドマーク ×
(3)駅近大規模再開発 ×
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6555
匿名さん
クイーンズにスタバに、白金高輪駅前にはお店が充実してますな
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6556
匿名さん
立地
港区山手線内側白金高輪
駅距離1分
仕様
全熱交換
T-3
外観
131m高層タワー
大要素
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6557
匿名さん
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6558
契約者
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6559
匿名さん
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6560
通りがかりさん
2店舗決定の情報ってどこソース情報ですかね?
確実?
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6561
匿名さん
>>6559 匿名さん
ここのブロックも早く北側再開発しないと、完全に取り残されるね
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6562
匿名さん
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6563
匿名さん
>>6557 匿名さん
ここより高いのは、これから北側に2棟、スカイと東急
ここが囲まれ埋没するのはしょうがないんじゃない。
そこに活路を求めないほうが
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6564
匿名さん
>>6560 通りがかりさん
95%確定。残り5%は、残り1年の地権者事情要素
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6565
匿名さん
高立地に、ハイスペック高外観と高次元で両立ですね。
一方、店舗は、正式に決まってなくないですか?
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6566
匿名さん
ここも駅直結だったらね。スカイと差別化できたのにね。
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6567
匿名さん
>>6560 通りがかりさん
なんか地権者と間に入ってる人の情報だった記憶だが、ここは匿名掲示板、なんだって言えるし書ける。
スカイみたいに店舗広告だしてないなら、確実じゃない。
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6568
匿名さん
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6569
マンション検討中さん
取り柄無し埋没マンション…コアなファンに支えられ完売。祝。
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6570
匿名さん
>>6568 匿名さん
ダイワの営業マンが契約者に何て言ってるか知らんが、地権者案件なのでダイワマンは何を言えないでしょ。
ただ、地権者内ではほぼ確定
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6571
匿名さん
仕切り直しで、改めてどんな店舗入るのか楽しみですね♪特にアエルシティ側の大きな敷地面積を持つ店舗
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6572
匿名さん
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6573
匿名さん
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6574
匿名さん
>>6571 匿名さん
その1階の敷地ね。
ドラッグストアで嬉しいんじゃかかったの?契約者としては
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6575
匿名さん
>>6574 匿名さん
色んな人いますからねえ。
ドラッグストアも嬉しいですけど、私はこの辺りにコンビニが増えて欲しいです。
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6576
匿名さん
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6577
匿名さん
便利な店舗が入って欲しいな。既にこの辺り便利だけどね
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6578
匿名さん
この先、北側再開発が始まるとコンビニすら無くなるからね。さらに不便に
まあ、マツキヨとここのドラッグストアで不自由はしないだろうけど、より便利さを求めるなら隣のブロックまでいかないとね。
色々妄想するのは勝手だけど、ドラッグストアと不動産屋は天変地異がないかぎり決定。
2階のアエル側は、飲食を想定して建設計画出してるけど現在借り手がいないみたいですね。今飲食は無理でしょ。来年も
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6579
匿名さん
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6580
匿名さん
白金高輪便利だしね。徒歩圏内に普段の生活で利用するお店が充実してるし。スイーツ含む。周囲は六本木に、恵比寿に、広尾に、十番に。
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6581
匿名規模
>>6578 匿名さん
生活圏はブロック内だけじゃないのになー
隣のブロックて…
ブロックごとに考えてる人いるんかいな
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6582
匿名さん
目の前の横断歩道を渡ればお花屋さんもスタバもすぐそこ
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6583
匿名さん
>>6579 匿名さん
ドラッグストアで不満なら、地権者に文句言いにいったらいいんじゃない?
ダイワにいくら文句いっても筋違いだし
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6584
匿名さん
契約者の妄想書かれるより、地権者周辺からの情報の方が圧倒的に有意義
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6585
匿名さん
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6586
匿名さん
>>6585 匿名さん
逆に正式決定って何をもって正式決定と言うのですか?
ダイワから契約者への連絡を待ってですか?
それとも地権者の心内の話ですか?
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6587
匿名さん
そんなにドラッグストア嫌なの?便利でいいと思うけどね。とはいえ、もうドラッグストアなので諦めるしかない
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6588
匿名さん
店舗決まるの楽しみですね。白金高輪駅前便利だからね。
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6589
匿名さん
>>6588 匿名さん
2階のアエル側店舗と3階に期待するしかないな。
ちなみに3階の用途は、サービス店舗
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6590
匿名さん
食は、日本屈指の充実ぶりだよね。十番に周辺に。広尾もいいけどね、グルメな店が多すぎる
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6591
匿名
>>6587 匿名さん
すぐ近くにあんなに大きなマツキヨあるから、正直言うとドラッグストアは期待外れだったかも…。
そんなに近くに沢山必要かなと。
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6592
匿名さん
お店ねぇ。ファッションなどのショップ系は好み別れるからねぇ。ヒルズやミッドタウンなどにもセレクトショップあるけど、もうこれは好みだな。ジョンロブかエドグリのどっちが好きかと言われても答えないよね。周囲には平日の生活に利用するお店やグルメなお店が充実してると、多くの人にとってうれしいよねー
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6593
匿名さん
ってか、港区内陸なんて、既に日本屈指で便利すぎるんだからさ。つまり、どこのお店ができても、多くの場合は近くに似たようなお店が存在する確率高いよね。それぐらいの大都会。だって港区の山手線内側ですから
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6594
匿名さん
そもそも部外者が、地権者店舗の事を好き勝手言うこと自体凄い失礼な話だけど、ドラッグストアと不動産屋は決定、用途で飲食とサービス店舗申請、そのうち飲食は応募なし。なので用途変更もあるか。事実を受け入れる事も大事
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6595
匿名さん
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6596
匿名さん
早期に完売したから、まだ竣工まで1年以上時間あるしね。近づいてきたら色々わかってきそうだね。そのときの環境などもあるだろうし
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6597
匿名さん
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6598
匿名さん
>>6597 匿名さん
ランドマークや中心エリアは、離れてるけど傍エリアとして恩恵はあるかもね
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6599
匿名さん
都内の中心エリアがどこかは人によるでしょ。六本木なのか銀座なのか。あるいは表参道なのか東京駅なのか
その中で、白金高輪は周囲を六本木麻布高輪や渋谷区広尾恵比寿に囲まれ、かつ路線により利便性向上。そこの1分高層タワーは、説明不要に、ビジネス的にも文化的にも利便性高いな
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6600
匿名さん
>>6599 匿名さん
中心エリアって白金高輪のね。
今後、白金高輪の中心は東急~スカイ~スミフ~白金タワーの結んだエリアになります。
そこら辺が地権者売り出し住戸の弱気価格にも繋がっているのかもしれません
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