プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

ここのワイドスパンにダイレクトウィンドーは景色すごいと思いますよ。見える領域すごいですから。スマホの前で上下左右に首降ると見える領域すごいでしょ。

全室に窓あるしね

東も再開発されても展望は大丈夫そうですね。
北東はちょっと厳しそうかな。でもダイレクトウィンドウだから大丈夫か。

ま、レーザー光のように一点見つめるわけじゃないしねー。むしろ都心景色が見えて迫力あるのでは。窓あるのは大きいな

賃貸に出した場合、坪2万円で貸せるのですかね？
担当営業の方は貸せると言っていたのですが。

>>5755 匿名規模さん

余裕でいけるでしょ。それは最低ラインと思います。

申し訳ないが、30階以下の北東はハズレ感ありますね。最後まで売れ残っていたあたり、皆さん、さすがに見る目ありますよね。

いいマンションだよね。ワイドスパンにDW。何より高立地にハイスペック。高層タワーまで。白金高輪延伸もある

まぁ、完売だから、もう買えないしな

アトラスタワーの低層が坪530かららしいです。アトラス待ちの勝ちみたいですね。

>>5760 匿名さん
アトラスもいいマンションですよね。
坪700ぐらいと聞いてましたが、530なんですね。

アトラスは確かに南側の3、4階の低層安くなりそうだけど、思ったよりもお墓ビューが厳しかったぞ。

正確にはその辺りが今予定で540。かつ実際の値段は10月中旬に決めるらしいが、事前に取る要望アンケート次第では500後半ー600近くになるらしい。

あと、そのような客寄せパンダ部屋が、3-4個あるだけだからさ、そこ基準で考えるのどうなの？とは思うけどね。
どうしても予算ないなら、抽選頑張ったら？

予算あるなら普通にスカイとかにしておいたら良いんじゃない。

>>5761 匿名さん

10階まででまともな部屋は650-700程度だよ

中層階は次期販売だから、さらに値上げしてくるだろうし

>>5757 匿名さん

なぜ、ハズレ感だと？

>>5762 マンション検討中さん


正確で、納得感のある説明ありがとう！！
※デタラメばかりの常駐ネガとは情報の質が違うわ

でも、検討する気のない常駐ネガ荒らし君だから、相手しなくて良いよ。

>>5763 マンション検討中さん

ですね
自分はアトラス待つか悩んでましたが、ここに決めて良かったです
アトラスとても好きな物件だけど、広めの中層以上はプレミストより1-2割高いから、たぶんムリでしたわ

>>5755 匿名規模さん

新築の1回転目だけでしょ。
坪2万なんて、スカイの狭小部屋なら妥当だけど、ここは広さもあるし古川以北でないと借り手がありませんよ。
借り手の立場からすると、坪2万は六本木、赤坂、または最悪でも麻布十番です。

>>5767 マンション検討中さん

1年半も先の市況を語るのに、何の前提もないので、
感覚論だなと印象

そもそも質問者が一番ナンセンスだけどね。
部屋タイプ、方角、階数と、多様な要素を飛ばして、
意味不明に、漠然と質問しているだけなので。

>>5768 意味のないやり取りさん
同感。

>>5768 意味のないやり取りさん

分譲と賃貸の相場がますます乖離していることだけが事実。高額賃貸は空室だらけで、もはや低金利頼みの借入依存者による新築分譲マンションの賃貸投資が危険水域であることだけは間違いない。

>>5770 マンション検討中さん

なるほどーちょっと気になるね

乖離、空室増を示すエビデンスある？

ドンドン高くなっていきますねー。このペースだと年末にはかなりの高さに到達しそうですね。

やはり、１階ドラッグストア、２階桜田通り側不動産屋、は確定ですね

マツキヨとバッティング？

>>5775 マンション検討中さん
モロに。北側再開発中は、このブロックはドラッグストアしかない状態になるね。
明治屋とかディーンアンドデルーカとか、成城石井とか好き勝手言っていた人は反省してほしい

トモズが戻ってくるんですか？　マツキヨあるし別のお店がよかった。スカイもですが不動産屋増えますね。

本当なら建物内にドラッグストアとか最高ですねー
そりゃミニスーパーならより良かったけど、直結ドラッグストアも超便利ですね
清潔感もあるし、価格競争にも期待！笑

>>5778 匿名さん
本当ならって、失礼だな・・・
ドラッグストアは確定。あとはどのドラッグストアが入るかです

え、なんでそんなつっかかって来るんですか。。
普通にドラッグストアに喜んだコメントしただけなんですが…

とにかく、皆さん便利な店も決まって嬉しいですね！

>>5776 匿名さん
反省するまでのことではない

>>5780 匿名さん

常駐ネガさんですから、相手にしないが吉
ネガろうと思ってたら素直に喜ばれたんで、イラッとしたんでしょう、短気な人ですから
(なぜドラッグストアでネガれると思ったのかは謎ですが…)

私も便利ストアができて嬉しいです、最近は食料もひと通りありますしね
どんどん便利になって最高ですね?

スカイとかはテナントの看板出てるから何入るかもうわかるけど、ここも看板でてるのかな？
それとも地権者の情報リークかしら？

営業に聞けばわかる話か。

どんどん便利になりますね。楽しみ

https://news.yahoo.co.jp/articles/94b7ba2f3168940109180b689a0af6e4ce9a...
怖いですね！！犯人捕まることを祈るばかりです！！

>>5780 匿名さん

確定情報ではないと思いますが、
飲料や日用品も買えるので私も便利と思いますね。

>>5786 匿名さん

２番出口の所、事件後に封鎖されている様子がニュースで映っていましたね。怖すぎます！早く捕まりますように！！

他のサイトでも同様の書き込みしてますね。
事件で煽る人の気がしれないです。

怪我をされた方の回復を祈ってます。

>>5789 通りがかりさん

思い込み激しいですね。
どんな立場で、どれだけ心配して書いてるかもしらないのに。

>>5791 匿名さん

なんでお前がわかるの？

>>5788 匿名さん

防犯カメラに写った犯人の映像もニュースで出ていましたね。
捕まるのは時間の問題と思いたいです！！
長くこの近所に住んでいますが、このようなことははじめてでした。

ここのマンションの出口ですよね。

>>5794 匿名さん
そうだね