マンション検討中さん
[更新日時] 2024-07-20 09:55:33
プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩1分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都港区高輪一丁目107番1他(地番)
交通:東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取: 1LDK~3LDK
面積:33.06m2~117.15m2
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-10-18 15:40:30
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪一丁目107番1(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩1分 都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
280戸((非分譲住戸127戸含む)(別途店舗4戸、防災センター1戸、オーナーズキッチン1戸、オーナーズサロン1戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上35階 地下3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年11月上旬予定 入居可能時期:2023年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 関東建築支社 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミストタワー白金高輪口コミ掲示板・評判
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363
匿名さん
>>361 匿名さん
ここは今売りに出ている白金高輪物件の中で一番の好立地だと思いますけど。
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364
匿名さん
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365
マンション検討中さん
>>364 匿名さん
当選してから行ったほうが時間の無駄にならないと思いますが。
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366
匿名さん
>>365 マンション検討中さん
そうですよね。
ただ、事務手数料無料かつ終了後に第1期販売住戸及び登録手続き内容の説明をしたいので是非に、と言う事でしたので。
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367
マンション検討中さん
>>363 匿名さん
リセールは売主より施工主??
は?何言ってんだコイツ。
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368
匿名さん
>>367 マンション検討中さん
あらしはご遠慮下さい
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369
匿名さん
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370
マンション検討中さん
かなり深く検討を重ねてきましたが検討見送ります。
やはり売主のバリューは最重要要素です。
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371
匿名さん
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372
匿名さん
特にタワーは施工主が仕様にも直結するので
売主より施工主が重要ですね。
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373
匿名さん
>>370 マンション検討中さん
ありえない
耐久材はお店より性能とメーカー。マンションなら立地、仕様、施工主。
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374
匿名さん
大和ハウス、マンションデベとしてのブランドは財閥には敵わないけど、ほかのメジャー7なんかと比べれば大して変わらないし、広義の不動産企業としての成長力はピカイチだよね。
時価総額では実はすでに財閥系と遜色ないし、野村や東建あたりは足元にも及ばない。
あとは、ほんとプレミストというブランドの好き嫌いでしょうね。。
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375
マンション検討中さん
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376
匿名さん
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377
匿名さん
33平米の1LDKは一戸だけ?
かなりの倍率になりそうだな。
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378
匿名さん
>>377 匿名さん
投資目的多そうだね
住みたい人にはかわいそう
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379
匿名さん
>>378 匿名さん
ほとんどの住戸が投資目的で購入できないのに、多そうとはどういう意味?
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380
マンション検討中さん
>>379 匿名さん
1Lは投資目的が多いという意味では?
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381
匿名さん
>>380 マンション検討中さん
そんなんここに限らず、他物件も同じでしょ
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382
匿名さん
>>374 匿名さん
世田谷区人気エリアにある大和ハウスの分譲マンションに定期借家で住んでいたことがありますが、同時期に販売されたプラウドやパークホームズと比較して占有部の仕様も共用部の作りも高級感重厚感がありました。
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383
匿名さん
>>382 匿名さん
パークホームズと比較って・・・
ここは内装こだわってるんだから、三井ならばパークコートと比べないと。パークコート南麻布よりここの方が断然占有部のグレード高いですよ。
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384
匿名さん
>>383 匿名さん
すみません、パークコートのマンションに入った経験がないもので。数年前に港区に引っ越してきて、いまかなり背伸びしてこのエリアの新築マンションを検討しています。
白金高輪から麻布十番界隈には大規模な高額マンションがたくさん計画されていますが、世の中にはこんなにも富裕層が多いのかと驚いています。うちも統計で見ると上位1%の高所得世帯に属しているようですが、港区にいると自分は庶民だと痛感します。
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385
匿名さん
>>381 匿名さん
設備いいので住む気で検討してますよ
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386
マンション検討中さん
三井のマンションだと思ってたらなんだこれ、プレハブ屋の大和かよ。。
資産価値無いよ。消し消し。
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387
匿名さん
>>386 マンション検討中さん
Webサイトにマンション名も売主も書いてあるのに三井と何故思うのか。何も見ないで適当に投稿してるってことかな
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388
匿名さん
どこから三井のマンションと思うんだろ笑
デベのブランドを知らない一時取得者がちょうど検討開始したってことか?
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389
匿名さん
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390
匿名さん
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391
マンション検討中さん
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392
評判気になるさん
ここはスカイとかその周りと比べて実需向けだからな
ゆっくり売れてくタイプ
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393
匿名さん
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394
マンション検討中さん
マンションサロン行けてないんですがいきなり行っても登録できるものですか?
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395
匿名さん
>>394 マンション検討中さん
現金一括で買うなら。
住宅ローン使うなら、事前審査通ってないと基本申し込みできない
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396
匿名さん
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397
マンション検討中さん
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398
匿名さん
>>396 匿名さん
大丈夫ですよ。ここは、他のマンションと違って、販売開始前の1ヶ月前に販売住戸と販売価格をを港区に届け出ないといけないらしい。そうすると、来週末以降に来た人に売る住戸がすぐに販売出来ないから、相当な数の先着順住戸を出すようにしたらしいです。因みに先着順受付は、17日の16:30からです。但し、ローンの審査が通ってないと、申し込みは受け付けてもらえません。
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399
匿名さん
だから、1LDKも何戸か先着順が出ると思います。但し、1LDKは単身者じゃないと買えません。理由は、物件概要の下の方を見てください。
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400
マンション検討中さん
登録時に単身で竣工するまでの期間に結婚した人はどうなるだろう
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401
匿名さん
パークハウスのが良いですね
地権者多いみたいですし
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402
匿名さん
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403
マンション検討中さん
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404
マンション検討中さん
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405
マンション検討中さん
>>404 マンション検討中さん
今月で離婚すればいける
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406
匿名さん
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407
匿名さん
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408
マンション検討中さん
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409
マンション検討中さん
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410
匿名さん
>>409 マンション検討中さん
無事、無抽選で当選しました
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411
匿名さん
>>410 匿名さん
おめでとうさん。楽しみだね。
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412
匿名さん
結局、実需で住みたい人は無抽選に限るよ。
抽選になっただけで、買いたい気持ち激減する。
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