プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

>>1657 匿名さん
南もパークハウスより上の階は抜けてますねー

結局のところ抜けるのは西だけなんですね。
こちらのスレに東の高層階は大丈夫とか書いてあったような記憶がありました。

>>1659 匿名さん
南も抜ける部屋あるんですね。

>>1661 通りがかりさん
パークハウス26階建、プレミスト35階建。
南上層階が残っているかは知りませんが。

>>1662 匿名さん

窓際は見えちゃうね

高層階はそこそこ抜ける部屋あるみたいね。
駅近新築いいなー

窓際で他の屋上見えない物件は白金高輪駅近ではないでしょ　アトラスの南上層はあり得るけと　プレミスト抜けるのは西中層以上　南高層階、東中層以上(スミフができるまで)

スミフはタワマンじゃないらしいじゃん。
低層の方が敷地広いらしいじゃん

白金高輪を高い値段で買う程の魅力が分からない
何もかも中途半端

確かに高いんだけど他の地域との相対比較で買われているのだと思います。
代々木上原あたりとそんなに単価変わらないので、それならこっちが手堅いよねと。

スミフ　タワマン？低層？
分譲？賃貸？
どーでもいいか。
スミフと西松のイメージ下落。

今頃知りましたが、将来（いつかわからんが）　白金高輪と品川駅つながるんですね。そうなるとものすごく便利になりますね。

賃貸用途での投資はできない部屋が多いのでしょうか

一応、すべての部屋において
購入条件として賃貸不可となっています。

>>1667 匿名さん

今の相場では、値段も中途半端だよ。

スミフが低層？どこの情報ですか？総合設計制度使って低層はあり得ないです。まぁきっちり地上げしての話ですが！どんなに低くても三田ガーデン　商業地も混ざって前面道広いのでそれ以上が普通でしょ。

ここは綺麗に外装できたらランドマークになりうるね。とても目立つ

お向かいさんの外観は微妙でしたね。
なんというか…取って付けたようなバルコニー。

アエルシティ側から見ると、斜めの角度で見えて、とても目立ちますね。高くなってきたらインパクトありそう。綺麗な外観を期待してます！

ダイレクトウィンドウ好きなんで気に入っているんですが、ここまでFIX窓だと換気がどうしても心配です。皆さまあまり気になりませんか？

>>1678 マンション検討中さん

リビングに外気が欲しいひとは、バルコニー付きのリビングインの部屋とつなげちゃえばいいんでないかな？

イメージ写真とは裏腹に、、囲まれペンシルの全面DWでは、各部屋カーテンがマストだろうから色もバラバラで外観イメージ悪くなりそう。

>>1680 マンション検討中さん

すごくマイナス思考だね

>>1680 マンション検討中さん

どこのマンションも同じ事

バルコニー作る余裕がないだけの消極的理由のダイレクトウィンドウかと

景観がよっぽどよくない限りバルコニーあったほうがよくないですか？周りすぐ道路やマンションやらでバルコニーないと圧迫感感じるような。確かに高輪タワーは不思議なデザインに見えますけど。

好みそれぞれですよ、ここはDW好きの方が選択するマンション　開口部の広さの割に値段は安いと思います。

連投です。僕は20畳リビングに4メートル以内の開口では圧迫感あって苦しいです。眺望抜けても厳しい

>>1684 匿名さん
私はバルコニーいらない派です。今の家はバルコニーありますが、掃除大変だし。DWが良くて選びました。好みでしょうね。

>>1685 名無しさん
なるほど。開口部は値段に直結してくるんですね。20畳リビングでも圧迫感あると。勉強になります
DWが多いと家具の配置が難しいのですが、窓側は家具おかないんですよね？

今日白金高輪行ってきました！いい感じでした！

高輪タワーのバルコニーはいつ見ても違和感しかない

>>1679 匿名さん
掃き出し窓以外にもう1箇所窓が開かないと風が抜けないんですよね。なので、ダイレクトウィンドウのどこか1箇所は半分で良いので開けられるようにしておいて欲しかったんですよね。

>>1689 匿名さん
ありがとうございます。またお願いします。

開口部広いと買値も売値も高いですよ
私は窓際家具は置きません。子供小さいので小さい部屋を物置兼用にして　将来他への買い替え出来なければリノベして一部屋増やすとおもいます。　

>>1693 名無しさん

奥行きのないDWの部屋は外から中が丸見えで落ち着かないよ。高層でもカーテン生活。

>>1694 匿名さん
お見合いなけりゃ見えなくない？

>>1695 匿名さん
伊皿子の坂上からスカイ見てごらん。中高層の南東角部屋丸見えだから。丸見え相手はお見合いだけではないからね。

>>1696 匿名さん

スカイ関係なくね

>>1696 匿名さん

多分指摘されてるのはこういうのでしょ

>>1697 匿名さん
プレミストはまだ低いだろ。
スカイは例なだけで、悪意はない。ただ単に、低地のタワマンは高台から結構みえる。
眺望が良いというのは、逆に周りから見えやすいということ

>>1699 匿名さん　
眺望が悪いのが、対面からみえやすいんだろ。ひがんでる感じするなー。

>>1700 匿名さん
私はスカイ契約者。とりあえず、スレ汚しになるのであなたと私の投稿は削除依頼しときます。

西松心配

>>1690 匿名さん

バルコニーの内側と内側の方は、こんにちはするよね。

西松の何が心配なん？

過去のスレに書いてはあるよ

>>1704 マンション比較中さん

張り付きすぎじゃない？

二期四次メールきたね

外から見えても窓広いdwの欲しい人は買えばいいし　嫌なら買わなきゃいい。窓広ければ値段張るし　狭ければ少し安い。趣味の問題でしょ
外の建物などが見えない物件＝景色悪いのでは？