プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

自分が散々プレミストをディスりながら何言っているんだろうこの人は笑
はい、さようなら。

>>1457 匿名さん
私はプレミストの事なんてdisってないですよ。いい加減そういう被害妄想止めてね。あまり欠点見当たらない良い物件だと思ってますよ。
プレミストは、立地も内装も近隣物件の中で一番良いと事前案内会の時期から書き込んでます。
ただ、嘘は止めよう。近隣物件をdisるの止めようと思ってる一人です。他の荒らしと一緒にしないでね

>>1449 匿名さん
とりあえず、一番スルーできてないよ、と突っ込んでおく

>>1448 匿名さん
>低次元な争い
>当然知ってると思うので割愛
↑これが子供の言葉使い、強がりそのものなんだよ
みんな知ってると思うなら最初から何も書かなきゃいいのに。勘違い晒すのが怖いから逃げてるだけ

>>1451 マンション検討中さん
だからプレミストとパークハウスで迷ってもスカイでは迷わないから。
間取りと喧騒、住民層の幅が違いすぎる。スカイ住民はワンルームからプレミアムまでいる。

>>1461 匿名さん
煽り耐性はあるほうだと思います。
なぜ周辺相場より安く出すようになってるのかは、ご自身で調べてくださいな。

>>1455 匿名さん
私も今日行きました。最近人増えてきましたので気になるなら早めに購入ご検討ください。申し込みかぶる可能性も高くなります。

プレミストの荒れ方は、ここじゃなくスカイにしときなという教えのような気がする。個人的には騒音と駐車場少ないのがパスの理由でした。仕様はよかった。駅は使わない。

スカイはわざわざ宣伝しに来なくても売れますよ

>>1468 マンション検討中さん

投資目線で駅近プレミストにしたけど、スカイに未練がありそうですね。地域ナンバーワン、大規模再開発。こんなにわかりやすい物件ないですから

>>1461 匿名さん

異質の人同士が住んでいるマンションが将来の管理修繕が有利という説も

>>1469
いえ、昨日3期一次に登録してきました。
未練があるのはプレミストの方です。
住みたいのはこちらなんですね。

>>1471 マンション検討中さん

ここは一期一次でMR行きましたが車あるので最初からパスでした。2期でスカイ契約済みです。希望の部屋買えるといいですね

>>1469 匿名さん

私は逆でしたね。

>>1471 マンション検討中さん

3期のスカイ祭りを周辺の兄弟物件に広げたらいいですね

>>1467 匿名さん
何らかの理由でプレミストを買わなかった人、買えなかった人が、それでも未練があって集まってきちゃうんだと思う。プレミストが気になって仕方がないのでしょう。プレミストをdisって自分を何とか納得させようとしてるようにしか見えない。

>>1475 名無しさん
被害妄想

>>1476 匿名さん

ポジを批判しないであげて

>>1475 名無しさん

そうじゃなきゃ関係ない物件のスレまでわざわざ来て書き込みしないだろうからな

>>1478 匿名さん同感!

とにかくここは質の良いマンションだと思ってます。
ここを購入して本当に嬉しく、2年後が楽しみで仕方ないです。

発信は自由。
でも匿名だからと言って、面とは向かって言えないような酷い事を投稿するのは最低です。
いつか何らかの形で自分に返ってきますよ。

購入者です。2年後がとても楽しみです！

プレミストは売出し当初すごく静かなスレでしたが、ここに来てだんだん注目されてきたということなんですかね。注目されるのは嬉しいですが、心ない言葉は控えていただきたいです。スカイもパークハウスもそれぞれの良さがあると思います。

スカイが売れてる？最近まで、第３期1次16戸の物件概要だったのに、突然114戸になってるし。しかも、ホームページの物件概要が先着順のみって、広告規約違反ですよ、東建さん。
笑えるのは、年明けから先着順の物件概要が13戸から戸数が全く変わってない。最小、最大面積もほぼ変わってない。最高、最低、最多価格帯が微妙に変わっているだけ。売れてるはずなのに、何でそうなるんだろう。不思議ですね。2019年11月販売開始だから、1年3ヶ月以上売ってるはずなのに。
その点、プレミストは4ヶ月ちょっとで、100戸分譲済みで、3月には第２期3次の15戸を販売予定らしいです。なので、残りは38戸だそうです。やっぱり、駅1分、改札まで2分、仕様設備がハイグレードなマンションは人気なんだと改めて感じました。ゲストルームがないのは残念だけど、パーティールーム2つあるし。宗教施設は近いけど見えないし。ペンシルだけど、デザイン凝ってるし。バルコニーちっちゃくて使えないけど、そもそも大通りに挟まれてうるさいから出ないし。バルコニーがない分、室内に柱が出っ張るけど、ダイレクトビューで開放感があるのと、エアコンが天カセなので、室内スッキリだから、我慢です。

>>1482 匿名さん

暇かよ

騙ってスカイを煽るならポジ要素だけ書けよ笑笑
全熱交換、T3サッシなのでマンション全体の防音性は随一だよ。

>>1484 マンション検討中さん

騒音も随一だけどな

はじめまして
白金高輪の周辺の新築を検討しているユウと申します。

今日スカイの見学に行ってきました。
正直に同価格帯ではプレミストと比べると
設備仕様や間取りが非常に微妙だと思います。
ですが、山手線内側最大規模とか派手な共用施設とか
いろいろ並べられてわからなくなりました。

また、リセールの話もそうですが、
スカイのほうがもっと有利との話もありまして、
ますますわからなくなりました。

皆様はこういう迷いってありますか？

?....検討してる部屋
スカイ　　80平米　30-33部分　1.5前後　　南向き　角ではない
大和さん　80平米　26-27部分　1.75前後　南東向き　角部屋

>>1486 中古マンション検討中さん
その2500万の差をどう捉えるかは人それぞれの財布によって異なるけど、同価格ならばプレミストだね。
結局マンションの本質って住居なんだから、自分が住みたい！と思える所に住むのが幸せだよ

ちょいちょいこの手の質問あるけど、ここで聞いたらプレミストを推されるのは自明でしょ。本気で悩んでいるならお金払ってプロに聞いたら良いのに。そこまでの気力がないならリセールには拘りなさそうなので、プレミストで良い気がする。

>>1482 匿名さん
こんな執拗で中身無い投稿する人が白金界隈検討してるとか笑 他行って欲しい。3月にスカイと迷って最終プレミスト契約しましたが、その説明おかしい。スカイは既に3月114戸入れたら650超えてきますよ。グロスで売れている数が違い過ぎる。販売率で比較するのは逆に恥ずかしい、無意味で滑稽。

>>1486
スカイとプレミスト悩みますよね…分かります。
価格よりも自身がマンションに求めるものの中で
何を優先するかで決めるしかないですね。

自分は最終的に住居のクオリティよりも
リセールバリューを重視してスカイを選ぼうとしているところです。
皆さん異論はあろうかと思いますが私なりに色々調べて考えた結果、
周辺の相場を作っていくのはスカイで相対的にリセール優位との判断です。

ただ、あちらが大規模、こちらは小中規模と性格が違うマンションですので
セカンダリーでも需要層がスカイと異なる可能性が高いです。
また圧倒的な駅近とモデルルーム訪問者を虜にするハイクオリティの設備使用という優位性があります（勿論建物のデザインも美しいと思います！）

よってリセールの差はあってもそんなに大きくはならないとも考えています。
こちらは戸数も少ないですしね。

>>1490 マンション検討中さん

上から？うざみが強い
わざわざここ来なくていいよ

>>1486 中古マンション検討中さん

なぜスカイ1.8の角見ないのか？

>>1490 マンション検討中さん
いや、残念ながら内装のクオリティとりわけ高くないぞ。3Aその他の低層ブランドマンションなら当たり前過ぎる質。そんなとこに優位性ない。質を求める購買層ならこんなダイワのペンシル買わないでしょ。唯一は駅近くらいか。

>>1491 匿名さん
すみません。はじめてでしてやり方がわからず気を付けます。

>>1494 中古マンション検討中さん

いや答えてる人

>>1492 匿名さん
スカイの角ですが、北東は地権者住戸で、
南東27階以上は全部1.9後半からです。
だいぶ予算オーバーです。

荒らしのクオリティが低いなあ

>>1496 中古マンション検討中さん
1月契約時1.8の角があったな。
でしたらここか、近隣のマンションと比較してみてね。
ちょっと出遅れ。。

>>1498 匿名さん
まさにおっしゃる通りです、、、
大和さんの角も残り何個しかなくて
しかも全部28階以下で南側は三菱さんとほぼべったりです泣
完全に出遅れですね、、

スカイとプレミストのスレは盛況ですね

>>1499 中古マンション検討中さん

もう少し予算増額できれば、スカイの1.9後半おすすめだ、困難ならここの角かな

>>1499 中古マンション検討中さん
まだ南西の29階以上は契約済みではないはずです。抽選または次の販売になると思います。29以上ならパークハウスとかぶらないのでご検討ください。

>>1486 中古マンション検討中さん
中古マンションにすれば？スカイは、行灯部屋なので、実質２LDK+N。加えて、LDインなので、LDの一部は廊下になるし。主寝室に床暖なし。UB１４１８で狭いし。洗面台が１ボウルしかないし。LD以外は壁掛けエアコンだし。何より中住戸と角住戸では、室内の明るさが雲泥の差。しかも、スカイの南側敷地は再開発計画があるからどんなものが建つか分からないわけでしょ。その点、プレミストは今以上に悪くなることはないわけで。でも、タワマンらしいゲストルーム、フィットネス等の共用施設が使いたければ、断然スカイ。プレミストは、パーティルームが２つのみだからね。

ここ、間取り良いですかね？スカイよりはマシってことでしょうか？対面型キッチンが良かったので結構残念でした。また、ここの洋室2って窓があるのは良いのですが、それゆえに使い方がとても難しいですよね。結局、書斎か物置にしかならないような。

>>1503 匿名さん
アドバイスありがとうございます。1487さんが言ってくださったように自分が住みたいと思えるようなところじゃないと後悔しそうなのでプレミストで前向きに検討させて頂きたいと思います。

>>1502 カヲルさん
日当たりや眺望などを考慮して南東が良くてただ皆さんもそう思う方が多いようで出遅れです。泣