マンション検討中さん
[更新日時] 2024-07-20 09:55:33
プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩1分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都港区高輪一丁目107番1他(地番)
交通:東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取: 1LDK~3LDK
面積:33.06m2~117.15m2
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-10-18 15:40:30
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪一丁目107番1(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩1分 都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
280戸((非分譲住戸127戸含む)(別途店舗4戸、防災センター1戸、オーナーズキッチン1戸、オーナーズサロン1戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上35階 地下3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年11月上旬予定 入居可能時期:2023年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 関東建築支社 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミストタワー白金高輪口コミ掲示板・評判
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10551
マンション検討中さん
坪800万円台の投稿がネガ投稿ですか。
そちらの方が驚きです。
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10552
匿名さん
素晴らしき立地と仕様。
ザ、高級マンションですよね。
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10553
匿名さん
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10554
匿名さん
パークハウス高輪タワーの相場も@790程度なので、高輪1エリアの相場はこの辺なのかな
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10555
通りがかりさん
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10556
マンション検討中さん
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10557
マンション検討中さん
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10558
マンション掲示板さん
28階、27,500万円も時間の問題でしょうか。高輪1のマーケットは坪1000?
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10559
匿名さん
近隣の白金ザスカイが@1400で成約してるからな。そういう相場なんでしょ
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10560
マンション検討中さん
>>10559 匿名さん
そこまでではないですね、夢を見るのはご自由ですが。
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10561
匿名さん
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10562
評判気になるさん
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10563
匿名さん
>>10562 評判気になるさん
高輪アドレスなのに白金高輪と冠付けてる時点で、結果は出てる気がするけどね。
白金アドレスのタワマンで白金高輪冠に付けてるところないでしょ
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10565
マンコミュファンさん
とても上品な素晴らしいマンションですね。
都営三田線と南北線の2路線が止まる港区内陸の白金高輪駅からわずか徒歩1分であり、全熱交換/全部屋天カセ/隠し丁番を有する、高輪1丁目にある高立地高級タワーマンション。
マンション内には、病院やドラッグストアまで有し、健康で文化的な生活を支える。
さらに、夜は131mのランドマークがライトアップで輝き、港区や渋谷区方面からの夜景として彩る。
2030年以降も品川駅まで地下鉄延伸される大きなイベントを控え、白金高輪駅最前列として大きく期待される。
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10566
匿名さん
>>10565 マンコミュファンさん
プレミストに大きなイベントの一つである、住友不動産の白金高輪再開発は記載しておいた方がいいと思うよ。北側眺望
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10567
匿名さん
確かに、後続も続き、後押し的にも、更に期待大ですね
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10568
マンション検討中さん
>>10567 さん
近すぎる大規模再開発って眺望も完全に塞がれるから、一長一短だね。
一番の恩恵は、ガーデンかな。
スカイも白金タワーもそこまで眺望塞がれないから、スミフ開発が資産価値上げるだろうね。
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10569
匿名さん
スカイもプレミストも評価高いですからね。指名買いで待ってる人も多いですよ。
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10570
マンション検討中さん
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10571
匿名さん
プレミストタワーはすごい勢いですね。まぁ、高仕様マンションだと、三田のガーデンや、ワーレジ、そしてプレミストタワーあたりに限られるしね。立地が最高。圧倒的徒歩1分
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10572
マンション掲示板さん
実質的には白金高輪駅から徒歩1分かからないですからね。しかも駅出口から改札まで延々と歩かされるスカイのなんちゃって徒歩3分の4番出口と違い、駅改札ほぼ直結のの2番出口というのがポイント高いですよね。
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10573
管理担当
[削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]
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10574
通りがかりさん
>>10573 匿名さん
近所に在住の者ですが、目に余るポジが目に付きますよね。例えばほぼ虚偽情報の坪単価の話ですとか。所有ユニットを売りたい方々が書き込んでいるんでしょうが流石に場違いだろ?って印象なので管理担当が削除対象にするにも妥当な判断かと。
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10575
匿名さん
>>10574 通りがかりさん
何で周辺住民って騙ってるの?ここの住民ですが、でいいじゃん
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10576
マンション検討中さん
改札からの時間距離近すぎ!
内装が近隣タワマンより豪勢とのことなので見てみたい
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10577
匿名さん
白金ザスカイも相当高くなってますよね。やはり白金エリアは再開発が進んで評価が高まってる。
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10578
匿名さん
>>10577 匿名さん
スカイの独歩高な気もするけどね。流石に坪1400万って凄いよ
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10579
匿名さん
スカイもプレミストもすごい勢いで上がってますよ。三田エリアの再開発が進めばますます上がりそう。
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10580
検討板ユーザーさん
>>10576 マンション検討中さん
一番問題なのは、このマンションの管理会社。
幾ら立地が良くても、内装が豪華であっても、このマンションの管理会社は、評判が悪すぎます。
あと10年もすれば、頭の良いオーナーには、問題が見え始める事でしょう。修繕や設備交換の見積もりを適正価格の約2倍前後で、素知らぬ顔で理事会に提出してくる事にも気づき始める事でしょう。担当者の対応レベルの低さにも嫌気がさしてくる事でしょう。そのような管理会社が、管理している「プレミスト白金高輪」が素晴らしいマンションだとは、私には到底思えません。
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