プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩１分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-10-18 15:40:30
スカイは42％UPですね。
シングルレバーの玄関扉って何で最近増えてるの？
パークコートは青山ザタワーとか渋谷ザタワーとか神宮北参道タワーとか総じて、森ビルも虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーとかそうだったかな、ここもそうだけど、手が塞がってるときの利便性が悪くて何がウケてるのか全く理解できず。
高級感ありますね。
シュークリームもおいしいですね。いい立地
先ほどスーモみたら、
プレミストタワーの中古マンション
全て消えてますね!
地下鉄延伸を控える白金高輪駅に徒歩１分という最高の立地と、夜景が美しい白金高輪エリアの高層ランドマーク。加えて、全熱交換、全室天カセ、バステレビ、電子コンベックなどの素晴らしき高仕様。マンション内に病院とドラッグストアを有し、近所にはメゾンカイザーにスタバにクイーンズISETANなどのスーパーも複数。まさに至れり尽くせりの高級タワーマンションですね。
内廊下が貧相なのを除けば、なかなかよきマンソンですね。
内廊下も廊下幅がしっかり確保されているためユニバーサルで素晴らしいですよ。
坪単価平均1000万越えのスカイの値上がりが凄まじいだけで、白金高輪の相場は今坪800前半なんでしょ。
坪単価平均838万
坪単価平均827万
価格は部屋によって様々ですよね。
隠し丁番もあり、ザ高級仕様ですね。
良い部屋が多いですね～
立地、仕様、間取り、ランドマーク、
いずれも素晴らしいですね。
スカイは坪1000なんて全然いってないよ。
と言うか、こうやって色々なところでスカイの宣伝をしないといけない理由を考えると、裏がわかるよね。
2024年1月～3月 プレミストタワー成約実績
平均坪単価 @810
坪800万円台の投稿がネガ投稿ですか。
そちらの方が驚きです。
素晴らしき立地と仕様。
ザ、高級マンションですよね。
3月の成約実績に限ると
@776
パークハウス高輪タワーの相場も@790程度なので、高輪1エリアの相場はこの辺なのかな
アドレス的には高輪＞白金（奇数）
14階 坪1,000万円弱で成約ですねー
21坪で2億1,000万、、、
28階、27,500万円も時間の問題でしょうか。高輪1のマーケットは坪1000？
近隣の白金ザスカイが@1400で成約してるからな。そういう相場なんでしょ
確かに、後続も続き、後押し的にも、更に期待大ですね
スカイもプレミストも評価高いですからね。指名買いで待ってる人も多いですよ。
プレミストタワーはすごい勢いですね。まぁ、高仕様マンションだと、三田のガーデンや、ワーレジ、そしてプレミストタワーあたりに限られるしね。立地が最高。圧倒的徒歩１分
実質的には白金高輪駅から徒歩1分かからないですからね。しかも駅出口から改札まで延々と歩かされるスカイのなんちゃって徒歩3分の4番出口と違い、駅改札ほぼ直結のの2番出口というのがポイント高いですよね。
[削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]
>>10573 匿名さん
近所に在住の者ですが、目に余るポジが目に付きますよね。例えばほぼ虚偽情報の坪単価の話ですとか。所有ユニットを売りたい方々が書き込んでいるんでしょうが流石に場違いだろ？って印象なので管理担当が削除対象にするにも妥当な判断かと。
白金ザスカイも相当高くなってますよね。やはり白金エリアは再開発が進んで評価が高まってる。
スカイもプレミストもすごい勢いで上がってますよ。三田エリアの再開発が進めばますます上がりそう。
>>10576 マンション検討中さん
一番問題なのは、このマンションの管理会社。
幾ら立地が良くても、内装が豪華であっても、このマンションの管理会社は、評判が悪すぎます。
あと10年もすれば、頭の良いオーナーには、問題が見え始める事でしょう。修繕や設備交換の見積もりを適正価格の約2倍前後で、素知らぬ顔で理事会に提出してくる事にも気づき始める事でしょう。担当者の対応レベルの低さにも嫌気がさしてくる事でしょう。そのような管理会社が、管理している「プレミスト白金高輪」が素晴らしいマンションだとは、私には到底思えません。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
