マンション検討中さん
[更新日時] 2024-07-20 09:55:33
プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩１分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-10-18 15:40:30
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区高輪一丁目107番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩1分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
280戸（（非分譲住戸127戸含む）（別途店舗4戸、防災センター1戸、オーナーズキッチン1戸、オーナーズサロン1戸）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上35階 地下3階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年11月上旬予定
入居可能時期：2023年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社 関東建築支社 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミストタワー白金高輪口コミ掲示板・評判
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8727
匿名さん
将来眺望がどうなるかわからないは、プレミストタワー各論じゃなくてマンション総論ですね
プレミストタワー各論については、立地もよくて地下鉄延伸する駅まで徒歩１分で、ハイグレードで、131mのランドマーク高層で、フロア数が限られており、眺望良い部屋が多いですね
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8728
匿名さん
>>8727 匿名さん
いえ、将来というか近々の話です。プレミストだけが北側眺望潰されます。他のマンションの話ではないですね。
だからこそ、永久眺望が重視される
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8729
匿名さん
しかし、ふたをあけたら、眺望が阻害される公式計画なんて、本日時点でありませんよね？
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8730
匿名さん
>>8729 匿名さん
いえ、あなたが知らないだけの話です。
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8731
匿名さん
むしろ駅徒歩１分においては、他に依存せずに徒歩１分ですよね。駅は動かないので。だからこそ不動産。限られていますね
都心眺望は、将来どうなるかなんて世界の誰にもわからない。
そもそも東京タワーは、港区を歩いていればみえる場所多いし、中央区湾岸からでも見えますよ。東京の広い場所からみえるのです
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8732
匿名さん
北東向きの話はもうやめませんか？
全住居の1/4なのに周囲が囲まれるとか変ですよ。
そもそも販売時から出ていた開発の話なので新鮮味もないです。
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8733
匿名さん
中央区内陸の高層から見る湾岸方面の景色もきれいですよね。東京タワーは港区内陸を歩いていてもみえますが、湾岸方面の景色は貴重かもしれませんね。それぞれ特色あり素敵です
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8734
匿名さん
>>8731 匿名さん
駅直結ができますから、駅徒歩1分の希少性は相対的に希薄化します。
そして、眺望がどうなるか誰にもわからない、という漠然とした話ではなく、各論の話です。
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8735
匿名さん
駅直結マンションが出来る発表なんてありましたか？また、他マンションが出来ようができまいが、プレミストタワーは駅１分ですよ。つまり他に依存しないですね
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8736
匿名さん
>>8735 匿名さん
資産価値の話をしてます。資産価値は相対評価
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8737
匿名さん
つまり駅１分のプレミストは価値が高いということですね。さすがの駅１分です
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8738
匿名さん
>>8737 匿名さん
白金高輪の相場は残念ながら、駅距離に依存してないですね。
プレイスとグローリオだと、明確な資産価値の違いが出てます
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8739
匿名さん
プレミストタワーは駅１分であり続けながら、ハイグレード、高立地、131mランドマークタワーで、部屋によって様々な眺望も楽しめるということですね。
いいマンションじゃん？
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8740
匿名さん
>>8739 匿名さん
多くの部屋の眺望が壁ドンになるのをわかってて、そういう買い煽りするのはどうかと思うよ
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8741
匿名さん
そもそも、既に全部屋完売ですよ。
しかも竣工１年以上前に
プレミストタワー
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8742
匿名さん
なんなんだこの不毛なやりとり。
相当の妬みか恨みか分からんが。
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8743
匿名さん
とっくに完売した物件をネガするってよほど未練があるのだと思うけど、中古出てくるの待つしかないですよ。
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8744
匿名さん
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8745
匿名さん
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8746
匿名さん
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